Appartement à vendre - Louvain RBV06168

Vlamingenstraat 128 0302 3000 Louvain

175 000 €

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RBV06168

  • 1 Chambre(s)
  • 18 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce studio confortable, situé au troisième étage d’une résidence étudiante dans la Vlamingenstraat à Louvain, constitue un excellent investissement ou offre la possibilité de fournir à votre enfant étudiant son propre espace dans une ville très prisée. Vous vous trouvez ici dans un emplacement de premier choix au cœur historique de Louvain. Le studio dispose de 18 m² de surface habitable (valeur selon le certificat PEB) et est accessible par ascenseur. L’aménagement comprend un espace de vie privatif avec un coin cuisine et une salle de bains équipée d’un WC. Le studio est agréé comme faisant partie d’un immeuble à appartements / d’une résidence étudiante. Les environs immédiats offrent un très large choix de commerces. Les principales rues commerçantes de la ville, telles que la Bondgenotenlaan et la Diestsestraat, se trouvent à seulement quelques minutes à pied. De plus, le bien est situé directement à côté du parc municipal, ce qui est idéal pour ceux qui aiment profiter de l’air frais. La résidence dispose également d’un local à vélos couvert et sécurisé, un atout essentiel pour se déplacer facilement à Leuven. Obligation de rénovation requise dans les 5 ans suivant l’acte (jusqu’au label énergétique D). Évaluation du risque d’inondation : score parcellaire A, score du bâtiment A. Non situé en zone à risque d’inondation. Droit de préemption non applicable. Situé en zone résidentielle avec valeur culturelle, historique et/ou esthétique. Permis d’urbanisme applicable. Aucun permis de lotissement. L’infraction urbanistique 24062_2005_2649799 a été régularisée. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

18 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

522 kWh/m²/an

Référence PEB

20210307-0002264098-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV06168 Réf. vendeur: ae6f3fcd-9ce9-4ed6-9ac4-2870d24856f7 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Doremy

401 m 1' 53'' 443 m 1' 13'' 292 m 5' 401 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sancta Maria Leuven

587 m 4' 365 m 1' 21'' 335 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sancta Maria Leuven

587 m 4' 365 m 1' 21'' 335 m 5' 437 m 5'

Écoles secondaires

Sancta Maria Instituut

600 m 4' 372 m 1' 24'' 344 m 5' 450 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,9 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 8'

Bus

De Lijn - 2 - Heverlee Campus - Leuven - Kessel-Lo Hulsberg

239 m 2' 52''

De Lijn - 1 - Heverlee Boskant -Leuven Station

440 m 5'

De Lijn - 5 - Vaalbeek - Leuven - Wijgmaal - Wakkerzeel

493 m 6'

Gares

Heverlee

1,5 km 5' 2,5 km 5' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

18,7 km 1º 19' 23,8 km 19' 15,3 km 53'

Bornes de recharge

Martin'S Klooster

3,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Stuk

440 m 5' 205 m 6' 440 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Louvain (Tiensevest)

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Leuven Naamses

343 m 1' 24'' 2,6 km 6' 234 m 4' 343 m 4'

Louis Delhaize Leuven

525 m 4' 2,1 km 5' 444 m 6' 501 m 6'

Ad Delhaize Leuven

809 m 5' 3,6 km 8' 610 m 10' 809 m 10'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Stuk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Martin'S Klooster") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Heverlee" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Louvain (Tiensevest)".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - Heverlee Campus - Leuven - Kessel-Lo Hulsberg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 1 - Heverlee Boskant -Leuven Station avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 5 - Vaalbeek - Leuven - Wijgmaal - Wakkerzeel avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Doremy" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sancta Maria Leuven", à seulement 4 minutes à vélo."Sancta Maria Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leuven Naamses" (4 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Leuven" (6 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Ad Delhaize Leuven" (10 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Villes proches

Bruxelles ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. Charleroi se trouve à 57 minutes en voiture.

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