Appartement à vendre - Saint-Trond RBN92654
Tramstraat 77 002 3800 Saint-Trond
365 329 €
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Description
À vendre: Appartement à Sint-Truiden - 365 329 € Situé à Tramstraat 77, cet appartement spacieux de 113 m² se trouve au cœur d'un projet résidentiel unique. L'appartement, construit en 2024, se situe au rez-de-chaussée et dispose d'une grande terrasse de 13 m² ainsi que d'un jardin privé de 53 m². La propriété comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bains, deux chambres spacieuses et des toilettes séparées. Un ascenseur est disponible dans l'immeuble. L'emplacement de cette résidence est exceptionnel, à quelques pas du centre de Sint-Truiden. La conception architecturale moderne et les matériaux de haute qualité en font un lieu de vie confortable et agréable. Des efforts ont été faits pour répondre aux normes énergétiques actuelles (EPB), offrant ainsi des avantages fiscaux significatifs aux futurs propriétaires. De plus, il est possible d'acheter une place de parking souterrain et/ou une cave, ajoutant un confort supplémentaire. Le projet « Tram 75-77 » se distingue non seulement par son emplacement idéal mais aussi par son engagement écologique. Les espaces extérieurs communs sont aménagés avec soin pour offrir un cadre de vie verdoyant et paisible aux résidents. Grâce à un agencement réfléchi et des finitions de qualité, cet appartement offre tout le confort moderne nécessaire, avec la particularité d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant cinq ans sous certaines conditions.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 365 329 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
TRAM 75-77
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Wonen met al het nodige comfort op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden.. dat kan in residentie ‘Tram 75-77'! Dit project bestaat uit 10 appartementen. Het merendeel van de appartementen zijn ‘doorzonappartementen’ en zijn voorzien van één, twee of drie slaapkamers. Elk appartement heeft een terras aan de leefruimte. De gemeenschappelijke buitenzones worden aangelegd met groen en kwalitatieve materialen. Naast de ideale ligging werd er ook gedacht aan het ecologisch aspect en is er oog voor detail. Elk appartement zal voldoen aan de huidige EPB vereisten. Kopers zullen een vermindering van 50% op de onroerende voorheffing genieten gedurende 5 jaar. Mits een kleine extra financiële inspanning kunnen we E-peil lager dan E20 realiseren waardoor je als koper 5 jaar voor 100% bent vrijgesteld van het kadastraal inkomen. Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats in de ondergrondse verdieping. MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6% IPV 21% BTW INDIEN JE ALS KOPER VOLDOET AAN VOLGENDE VOORWAARDEN: 1. Je koopt het appartement aan als natuurlijk persoon (niet via een vennootschap) 2. Dit wordt je enige en eigen privé-woonst gedurende minstens 5 jaar. Je bezit dus geen ander vastgoed, met uitzondering van een woning verkregen door een erfenis. Woon je op dit moment in een andere woning, dan kunnen we het verlaagde btw-tarief toepassen indien je de woning verkoopt uiterlijk 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikname van je nieuwe appartement. 3. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 200 m² en dit blijft behouden voor minstens 5 jaar 4. Je zal nog een btw-verklaring moeten ondertekenenPrix 300 580 € à 365 329 €
Surface habitable 95 m² à 113 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
113 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
53 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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