Appartement à vendre - Glain VBE15723

Quai de Rome 44 4000 Glain

310 000 €

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VBE15723

  • 2 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Quai de Rome - Agréable et spacieux appartement à rénover avec vue sur le parc de la Boverie (+/- 165 m² d'après PEB) 2 chambres avec balcon, terrasse et une cave, situé au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose comme suit : hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 50 m²), cuisine avec arrière-cuisine, 2 chambres (+/- 20 et 22 m²), salle de bains (baignoire, 2 lavabos et wc), toilette indépendante. Cet appartement dispose également d'un balcon offrant une vue dégagée et d’une terrasse avec une jolie vue. Châssis simple vitrage bois, chauffage central gaz (avec calorimètres), cave privative, parlophone, ascenseur. Charges communes : +/- 170€/mois. PEB : C : E spec: 220 kWh/m².an, E totale: 36.254 kWh/an n° 20260422010893. R.C. : 1635€ Belle opportunité ! Superbe localisation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

165 m²

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Référence PEB

20260422010893

Emission de CO2

42

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15723 Réf. vendeur: W7840 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Et Petit-Jour Asbl

346 m 1' 9'' 346 m 36'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

316 m 1' 3'' 316 m 32'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles primaires

Centre Scolaire "georges Mignon"

316 m 1' 3'' 316 m 32'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

265 m 53'' 1,1 km 1' 24'' 265 m 3' 265 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 31''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

385 m 5'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

558 m 7'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

558 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

587 m 7'

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1 km 6' 3,5 km 4' 689 m 11' 876 m 11'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 41' 12,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,7 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

653 m 2' 21'' 501 m 6' 501 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

943 m 11'

Supermarchés

Delhaize Fragnée

701 m 2' 20'' 713 m 1' 29'' 507 m 6' 507 m 6'

Carrefour Express Leman

662 m 2' 12'' 662 m 50'' 581 m 7' 581 m 7'

Eat &#038; Go Guillemins

1,1 km 6' 3,5 km 4' 692 m 11' 890 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,2 km 4'

Musées

Boverie

2,1 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,3 km 2' 56''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,8 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,4 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de Quai de Rome, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Jean Berchmans" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Centre Scolaire "georges Mignon"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Aurore Et Petit-Jour Asbl", une crèche joignable en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Fragnée" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leman" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes).La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Franchises".

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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