Appartement à vendre - Liège VBE32674
185 000 €
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Description
À vendre : appartement avec balcon/terrasse situé Quai de Rome à Liège, avec vue sur l’eau et proche des écoles et des transports en commun.
Nathan PARENT, de l'agence ERA LABELIMMO, vous présente cet appartement qui bénéficie d’une situation privilégiée sur le réputé Quai de Rome, avec ses magnifiques vues sur la Meuse. Sa localisation en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant un excellent potentiel locatif. Sa configuration est optimisée pour allier confort et fonctionnalité.
Pièces principales :
• Hall d’entrée donnant accès aux différentes pièces
• Salle à manger conviviale avec vue sur l’eau
• Cuisine à disposition fonctionnelle
• Deux chambres, parfaites pour un couple ou une petite famille
• Salle de bain avec équipements essentiels
• Buanderie pour plus de praticité
• Terrasse pour profiter du cadre
Atouts :
• Situation privilégiée sur le Quai de Rome
• Excellent potentiel locatif
• Configuration idéale pour un confort optimal
Loué actuellement 720€/mois, l'indexation pourrait permettre d'obtenir 835€ de loyer dès le mois d'aout.
PEB : D (312kWh/m².an) n° 20260419011288
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Votre appartement de rêve! On trouve!
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 185 000 €
- Revenu cadastral: 971 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
73 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
9
Terrasse aménagée
Oui
Surface constructible
205 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
312 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
22187 kWh/an
Référence PEB
20260419011288
Date de validité PEB
19/04/2036
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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