Appartement à vendre - Grivegnée VWD12076 Option

rue Fraischamps 150 4030 Grivegnée

80 000 €

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VWD12076

  • 1 Chambre(s)
  • 40 m²
  • 1 Salle(s) de bain
rue Fraischamps 150 4030 Grivegnée
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Description

Découvrez cet appartement idéal pour un investissement locatif situé dans un quartier calme et accessible de Liège.
Petit appartement 1 chambre avec séjour, cuisine, sdd, wc et cave.
Châssis PVC DV.
Actuellement loué à 475 €/mois.
Localisation idéale proche des commodités, transports en commun, et axes routiers principaux.
Rentabilité attractive pour un prix d’achat compétitif.
Pas de charges communes.
Electricité conforme.
Conformité pompiers.
Idéal pour investisseurs.
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
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Détails financiers

  • Prix: 80 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

40 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

588 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18670 kWh/an

Référence PEB

20170104000147

Date de validité PEB

04/01/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Compagnie De Mélo

249 m 49'' 484 m 38'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

806 m 2' 41'' 857 m 1' 23'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville

806 m 2' 41'' 857 m 1' 23'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

744 m 6' 745 m 1' 5'' 569 m 7' 744 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

27 m 20''

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

27 m 20''

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

288 m 3'

Gares

Bressoux

1,9 km 6' 2 km 2' 46'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Aéroports

Liège Airport

12,3 km 49' 13,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

930 m 3' 854 m 11' 930 m 11'

Supermarchés

Spar Grivegnée

36 m 7'' 36 m 2'' 36 m 26'' 36 m 26''

Lidl Luik

1 km 3' 1 km 1' 22'' 927 m 8' 1 km 12'

Aldi Liège

1,4 km 5' 2,5 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,7 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

2,4 km 3'

Activités

Maison De La Science

3,2 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,5 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

11,5 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,3 km 10'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cardinal Mercier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Grivegnée" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"La Compagnie De Mélo" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Grivegnée-Peville", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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