Appartement à vendre - Beaufays RBW26336
334 000 €
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Description
Situé à Beaufays, dans une rue sans issue garantissant calme et tranquillité, cet appartement 2 chambres au 1er étage vous séduira par son excellent état et sa situation pratique. Il n'attend plus que vous pour poser vos valises et ce, sans devoir faire de travaux!
🏡 Composition :
• Hall d’entrée
• Séjour lumineux
• Cuisine équipée
• 2 chambres
• Salle de bains avec douche
• Terrasse située au rez-de-chaussée
• Cave commune (copropriété)
📐 Superficie : ± 100 m² habitables
🧱 Rénovation complète en 2024
⚡ Électricité conforme
PEB C (20230704031472) / Espec : 226 kWh/m²/an / Etotal : 47 098
🏢 Informations complémentaires :
Le bien fait partie d’une maison composée de 2 appartements.
Un acte de division ainsi que le mesurage par géomètre sont actuellement en cours.
Les superficies sont en attente de confirmation des plans du géomètre.
📍 Situation :
Emplacement recherché à Beaufays, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités : commerces, écoles, transports en commun et accès rapide aux grands axes. Possibilité de se déplacer facilement à pied pour les besoins du quotidien.
📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi au Tel 0495/49 65 92 pour plus d’informations ou organiser une visite. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 334 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1989
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
100 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
226 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
47098 kWh/an
Date de validité PEB
04/07/2033
Emission de CO2
56
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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