Appartement à vendre - Gembloux VBD38485

Chaussée de Charleroi 71 5030 Gembloux

250 000 €

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VBD38485

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Découvrez ce rez-de-chaussée fonctionnel d’environ 70 m², complété par un sous-sol aménageable de 43 m², idéal pour un espace de vie supplémentaire ou une activité indépendante. Le hall d’entrée, équipé d’un placard intégré, s’ouvre sur un agréable séjour de plus de 27 m² doté d’un emplacement pour poêle. La cuisine de +/- 7 m² dispose d’une cuisinière électrique et d’un évier. La partie nuit se compose de deux chambres confortables de +/- 14 (avec accès à l'arrière) et 9 m² avec rangements intégrés. La salle de douches comprend une douche italienne, accessible en chaise roulante, un lavabo simple et un WC. Le sous-sol, d’une superficie d’environ 43 m², propose de nombreuses possibilités d’aménagement. Le garage double, actuellement transformé en espace de vie avec porte-fenêtre, peut retrouver sa fonction initiale ou être conservé comme pièce supplémentaire. On y trouve également à l'arrière une pièce de 14 m², équipée d’une salle de douches avec WC et d’un évier, idéale pour créer une troisième ou même une quatrième chambre. Ce bien allie praticité, potentiel et confort, tout en offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement modulable et accessible.PEB C code unique 20170414009713. Faire offre à partir de 250.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20170414009713

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38485 Réf. vendeur: 9833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

380 m 1' 16'' 380 m 43'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux

359 m 1' 11'' 359 m 30'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

752 m 2' 30'' 752 m 1' 4'' 585 m 9' 752 m 9'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert D.o.a.

806 m 3' 1 km 1' 24'' 525 m 8' 683 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,7 km 12'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

113 m 1' 21''

TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve

113 m 1' 21''

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

113 m 1' 21''

Gares

Gembloux

866 m 6' 1,4 km 2' 31'' 694 m 5' 840 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,3 km 1º 11' 24,9 km 19' 20,4 km 1º 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Poste

592 m 1' 58'' 585 m 7' 592 m 7'

Supermarchés

Trafic Gembloux

259 m 55'' 270 m 26'' 259 m 3' 259 m 3'

Colruyt Gembloux

821 m 4' 1,1 km 1' 28'' 691 m 8' 795 m 10'

Carrefour Market Gembloux

823 m 2' 44'' 823 m 1' 5'' 822 m 10' 823 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

20,8 km 20'

Musées

Musée Ligny 1815

10,2 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,6 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,7 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

9,3 km 12'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Guibert D.o.a.", à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Roitelets" à 5 minutes à pied."Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 40 minutes en voiture. Charleroi ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Gembloux" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gembloux" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gembloux" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Gembloux" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Gare-Poste", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 12 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux, TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux, TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 15 minutes en voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

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