Appartement à vendre - Gembloux VBD74880

Chaussée de Namur 5030 Gembloux

355 719 €

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VBD74880

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 96 Place(s) de parking
  • 8 m² Terrasse
Chaussée de Namur 5030 Gembloux
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Description

ACTUELLEMENT AVANTAGES EXCEPTIONNELS
📣 0 % de TVA* sur la 1ʳᵉ tranche du prix de votre appart. (Prix affichés remise déduite)
🎉 Jeu concours 50 ans : 50 000€ TVAC offerts chaque mois en 2026***

Infos, conditions & règlement :
(*) www.thomas-piron.eu/lebonplan
(***) www.thomas-piron.eu/50ans

VISITES & ACCUEIL
Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur site plusieurs fois par semaine pour vous accompagner dans votre projet !
• Lu 14h-17h30
• Mar 10h-12h30
• Jeu 14h-17h30
• Sam 10h-12h30
• Ou sur rdv

☎️ Tel 0800 20 131 – Contact

VOTRE FUTUR LOGEMENT A GEMBLOUX
Green Station : un projet immobilier alliant confort, modernité et respect de l’environnement. Du studio à l’appartement 3 ch, chaque logement est pensé pour répondre à vos besoins, que ce soit pour y habiter ou investir.

POINTS FORTS
• Logements lumineux et bien agencés, pour la plupart traversants
• Terrasse ou jardin
• Mobilité douce encouragée
• Espaces verts partagés au cœur des intérieurs d’îlot, favorisant convivialité et bien-être
• Gestion durable des déchets
• Équipements écologiques : panneaux photovoltaïques intégrés au projet
• Précâblage pour bornes de recharge de voitures électriques

INFOS COMPLÉMENTAIRES
• Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.)
• Infos & visuels non contractuels

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Détails financiers

  • Prix: 355 719 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Green Station

Green Station
ACTUELLEMENT AVANTAGES EXCEPTIONNELS 📣 0 % de TVA* sur la 1ʳᵉ tranche du prix de votre appart. (Prix affichés remise déduite) 🎉 Jeu concours 50 ans : 50 000€ TVAC offerts chaque mois en 2026*** Infos, conditions & règlement : (*) www.thomas-piron.eu/lebonplan (***) www.thomas-piron.eu/50ans VISITES & ACCUEIL Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur site plusieurs fois par semaine pour vous accompagner dans votre projet ! • Lu 14h-17h30 • Mar 10h-12h30 • Jeu 14h-17h30 • Sam 10h-12h30 • Ou sur rdv ☎️ 0800 20 131 – appartements@thomas-piron.eu VOTRE FUTUR LOGEMENT A GEMBLOUX Green Station : un projet immobilier alliant confort, modernité et respect de l’environnement. Du studio à l’appartement 3 ch, chaque logement est pensé pour répondre à vos besoins, que ce soit pour y habiter ou investir. POINTS FORTS • Logements lumineux et bien agencés, pour la plupart traversants • Terrasse ou jardin • Mobilité douce encouragée • Espaces verts partagés au cœur des intérieurs d’îlot, favorisant convivialité et bien-être • Gestion durable des déchets • Équipements écologiques : panneaux photovoltaïques intégrés au projet • Précâblage pour bornes de recharge de voitures électriques INFOS COMPLÉMENTAIRES • Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.) • Infos & visuels non contractuels
Prix 235 322 € à 501 983 €
Surface habitable 60 m² à 124 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Local vélo

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

96

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

52 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5997 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD74880 Réf. vendeur: 7347345 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. Z. C. Du Service Sambrilou

577 m 1' 55'' 577 m 41'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Lonzée

983 m 3' 983 m 1' 16'' 836 m 12' 983 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Lonzée

983 m 3' 983 m 1' 16'' 836 m 12' 983 m 12'

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

2,6 km 10' 2,7 km 3' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,3 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

2 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

2 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis

2,2 km 26'

Gares

Lonzée

777 m 4' 681 m 55'' 520 m 9' 777 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,7 km 1º 49' 30,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Namur Supercharger

9,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembl - Centre-Ville

2,5 km 9' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Supermarchés

Louis Delhaize Gembloux

1,1 km 4' 1,1 km 49'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Spar Gembloux

1,9 km 6' 1,9 km 1' 27'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Gembloux

2 km 7' 2,1 km 1' 47'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

16,4 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

13,1 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

26,6 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

13,5 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

16,3 km 16'

Châteaux

Château De Bioul

32,8 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,2 km 11'

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 21 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 11 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 16 minutes en voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 14 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - "basse Sambre"" et se trouve à 26 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "V. Z. C. Du Service Sambrilou" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Lonzée", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Gembloux" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gembloux" (22 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gembloux" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Une gare SNCB ("Lonzée") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 10 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gembl - Centre-Ville" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Namur Supercharger") est à seulement 7 minutes en voiture.

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