Appartement à vendre - Arlon VBD66890

Rue du Général Molitor 2 6700 Arlon

350 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Général Molitor 2 6700 Arlon

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Description

ERA B-LUX vous présente ce magnifique appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur d’Arlon, à quelques pas de la gare et des commerces.

Avec ses 102 m², cet appartement offre des finitions de qualité supérieure. Il comprend deux chambres, une salle de douche moderne, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. Une cave et un garage couvert complètent ce bien, alliant praticité et confort en plein centre-ville.

Équipements :
L'appartement dispose d'une performance énergétique (PEB) de classe C, d’une installation électrique conforme aux normes en vigueur, d'une porte blindée à 4 point et du chauffage central,

Cet appartement lumineux et prêt à emménager est une option idéale pour ceux en quête de confort, de style et de commodités en centre-ville.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 311 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

102 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

2 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25356 kWh/an

Référence PEB

20210401020936

Date de validité PEB

01/04/2031

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD66890 Réf. vendeur: 1448799 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A La Claire Fontaine

475 m 1' 35'' 475 m 47'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

521 m 1' 44'' 521 m 51'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

521 m 1' 44'' 521 m 51'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

258 m 51'' 258 m 28'' 258 m 3' 258 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

122 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

122 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine)

122 m 1' 28''

Gares

Arlon / Arel / Aarlen

289 m 1' 16'' 307 m 25'' 289 m 3' 289 m 3'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,3 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Vingt-Cinq Août

289 m 58'' 274 m 3' 274 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

492 m 2' 50'' 1,1 km 1' 42'' 386 m 5' 386 m 5'

Aldi Arlon

754 m 6' 799 m 1' 8'' 585 m 9' 730 m 9'

Colruyt Arlon

1,2 km 7' 1,3 km 1' 40'' 919 m 14' 1,2 km 14'

Musées

Musée Gaspar

1,1 km 1' 37''

Golfs

Golf Découverte Virton

28,7 km 29'

Éducation

La crèche la plus proche est "A La Claire Fontaine" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à 1 minute en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arlon") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vingt-Cinq Août" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Une gare SNCB ("Arlon / Arel / Aarlen") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - C - Arlon - Semois (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Arlon Centre" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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