Appartement à vendre - Arlon VBE29432 Option

Rue de Schoppach 80 6700 Arlon

250 000 €

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VBE29432

  • 2 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Julietimmo à le plaisir de vous présenter ce charmant appartement deux chambres en rez-de-chaussée. Idéalement situé dans un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, du centre d’Arlon et de la frontière luxembourgeoise. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste espace de vie lumineux comprenant le séjour et la salle à manger. L’appartement dispose de deux chambres de belle dimension, d’une salle de bain, d’un espace buanderie/rangement ainsi que d’un WC séparé. Ce bien est complété par une place de parking privative et l’accès à un jardin commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Venez visiter sans attendre! Prendre contact via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 002 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

401 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32749 kWh/an

Date de validité PEB

06/09/2026

Emission de CO2

114

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE29432 Réf. vendeur: 7715228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1 km 3' 1 km 1' 21'' 629 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

257 m 58'' 257 m 38'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

257 m 58'' 257 m 38'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Arlon

1,3 km 6' 1,4 km 2' 12'' 954 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 2' 12''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

74 m 53''

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

74 m 53''

Gares

Arlon / Arel / Aarlen

1,2 km 8' 1,2 km 1' 38'' 938 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Lidl

1,5 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Arlon - Gare

1,2 km 8' 930 m 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Aldi Arlon

835 m 4' 884 m 1' 15'' 562 m 10' 826 m 10'

Colruyt Arlon

1 km 6' 1,1 km 1' 46'' 630 m 12' 1 km 12'

Lidl Arlon

1,4 km 8' 1,5 km 2' 14'' 753 m 17' 1,4 km 17'

Musées

Musée Archéologique

1,7 km 2' 24''

Golfs

Golf Découverte Virton

27,3 km 27'

Transports

Vivre près de la Rue de Schoppach offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Arlon - Gare".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Arlon / Arel / Aarlen" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Arlon" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche) se trouve à 12 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 39 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 27 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Arlon" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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