• 1 Chambre(s)
  • 71
Rue du Capitaine Motz 8 6700 Arlon

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Description

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cet appartement moderne et lumineux idéalement localisé à Arlon, offrant une surface habitable de 71 m². Le bien, qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des commodités et des grands axes, offre tout le confort nécessaire pour un style de vie urbain. L'appartement s'ouvre sur un salon accueillant, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui donnent accès à la loggia privée. C'est l'endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée avec des finitions modernes et un îlot central spacieux, parfait pour les repas quotidiens ou pour recevoir des invités. La salle à manger adjacente amplifie encore la sensation d'espace et de convivialité. Elle donne accès à la seconde terrasse couverte de 8m². L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse et de sa salle de douche élégante et fonctionnelle. L'appartement bénéfice également d'un débarras et d'un emplacement de parking intérieur qui permet de garer votre véhicule et toute sécurité. Cette propriété ne demande qu'à rendre votre quotidien agréable, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité. Idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche de leur espace. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans cet écrin moderne. Prendre contact sans attendre via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 931 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

78 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5524 kWh/an

Référence PEB

20210713506994

Date de validité PEB

13/07/2031

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC73750 Réf. vendeur: 2235 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme D'Api

559 m 2' 38'' 854 m 1' 6'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale Du Centre

842 m 4' 1,2 km 1' 52'' 508 m 9' 713 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Centre

842 m 4' 1,2 km 1' 52'' 508 m 9' 713 m 9'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

1 km 4' 1,9 km 2' 29'' 665 m 12' 966 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

606 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

593 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

429 m 5'

Gares

Arlon / Aarlen / Arel

1,5 km 6' 2,1 km 2' 48'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

4,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

845 m 4' 562 m 9' 732 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

903 m 3' 2,1 km 3' 644 m 9' 778 m 9'

Aldi Arlon

1,6 km 8' 2,8 km 4' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Delhaize Arlon

1,8 km 6' 4,1 km 4' 1,5 km 11' 1,8 km 22'

Musées

Musée Gaspar

2,1 km 3'

Golfs

Golf Découverte Virton

39 km 30'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Pomme D'Api" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale Du Centre", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" à 12 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 3 minutes.À 30 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Arlon / Aarlen / Arel".À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hôtel De Ville".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

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