Appartement à vendre - Arlon VBC89591

Place Didier 24 5D 6700 Arlon

110 000 €

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VBC89591

  • 1 Chambre(s)
  • 26 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

W Immobilière vous propose, en plein centre-ville d’Arlon, un studio situé au cinquième étage d’une résidence. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bains, ainsi que d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Il est vendu avec une cave privative, idéale pour le rangement. Situation idéale, à deux pas des commerces, des écoles, des commodités et de la gare d’Arlon. Le studio est en bon état d’entretien, équipé de châssis en double vitrage et bénéficie d’une installation électrique conforme. Actuellement loué au prix de 500 €/mois, avec permis de location en ordre. Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 458 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

26 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

3

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20230221027771

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC89591 Réf. vendeur: 8936 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canailloux

846 m 5' 1 km 2' 30'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

429 m 1' 39'' 436 m 52'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

429 m 1' 39'' 436 m 52'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

526 m 2' 29'' 536 m 1' 16'' 379 m 5' 379 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

58 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

58 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

209 m 2' 30''

Gares

Aarlen / Arel / Arlon

842 m 3' 859 m 1' 36'' 501 m 9' 716 m 9'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,2 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Vingt-Cinq Août

277 m 1' 1'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

278 m 1' 278 m 39'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Aldi Arlon

1 km 6' 1 km 1' 38'' 784 m 12' 965 m 12'

Colruyt Arlon

1,5 km 7' 1,5 km 2' 10'' 995 m 17' 1,4 km 17'

Musées

Musée Gaspar

266 m 33''

Golfs

Golf Découverte Virton

29 km 29'

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arlon") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Vingt-Cinq Août", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Une gare SNCB ("Aarlen / Arel / Arlon") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Canailloux" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Stockem", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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