Appartement à vendre - Arlon VBD72735

Avenue du Bois d'Arlon 6700 Arlon

369 000 €

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VBD72735

  • 3 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Avenue du Bois d'Arlon 6700 Arlon
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Description

Profitez de belles réductions sur cet appartement « prêt à vivre » disponible immédiatement ! Infos et conditions sur https://www.thomas-piron.eu/maison-preteavivre. Venez découvrir ce superbe appartement 3 chambres de 111 m² de surface habitable, orienté est. Conçu avec soin pour vous offrir toutes les qualités d’un logement moderne, il est éco-responsable (PEB A+), équipé d’une Pompe à chaleur (chauffage sol), de panneaux solaires (1700 Wc). Situé au premier étage, on y retrouve un hall d’entrée avec 1 WC, 3 chambres, une salle de douche et une salle de bains, ainsi qu’un séjouravec un espace pour cuisine ouverte, une buanderie et une terrasse couverte. «Connecté par Nature» est le nom qui a été attribué à ce nouveau quartier qui vient s'inscrire dans un cadre verdoyant, au sein d'une ancienne carrière en périphérie de la ville d'Arlon. Ce lotissement est guidé par une vision de développement durable et une ambition de reconnecter la ville à la nature. Toutes les facilités offertes par la ville d’Arlon sont à portée de main (écoles, commerces, cinéma, restaurants, gare, lignes de bus, etc). N'hésitez plus, contactez-nous au Tel 0800/20.131 ou sur www.thomas-piron.eu pour prendre rdv, ou présentez-vous sur le site le lundi dans l'après-midi entre 15h et 17h, une permanence est organisée dans l'appartement témoin ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

43 kWh/m²/an

Emission de CO2

918

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 700 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

268 m 1' 2'' 268 m 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

268 m 1' 2'' 268 m 41'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Arlon

1,6 km 7' 1,7 km 2' 45'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 1' 45''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

193 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

193 m 2' 19''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

193 m 2' 19''

Gares

Arel / Aarlen / Arlon

1,5 km 9' 1,5 km 2' 12'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Lidl

1,7 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Arlon - Gare

1,5 km 9' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Arlon

1,1 km 5' 1,2 km 1' 48'' 818 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Arlon

1,3 km 7' 1,4 km 2' 19'' 825 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Arlon

1,7 km 8' 1,8 km 2' 47'' 860 m 20' 1,7 km 20'

Musées

Musée Archéologique

1,9 km 2' 57''

Golfs

Golf Découverte Virton

27,1 km 27'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Arlon" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Une gare SNCB ("Arel / Aarlen / Arlon") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Arlon - Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 27 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "H. N. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Schoppach", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Arlon" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

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