Appartement à vendre - Arlon VBD80117
145 000 €
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Description
WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cet appartement 1 chambre à rénover, idéalement situé dans une rue prisée d’Arlon, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
Une belle opportunité pour un premier achat, offrant un excellent potentiel de valorisation grâce à son emplacement recherché et son jardin.
Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence de seulement 3 appartements, le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine avec accès à la terasse, d’une chambre et d’une salle de douche.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant une remise au goût du jour de l'appartement.
Le véritable atout de cet appartement réside dans son agréable jardin privatif, complété par une terrasse. Une cave privative au sous-sol offre également un espace de rangement supplémentaire.
La gare d’Arlon est accessible en une quinzaine de minutes et les grands axes sont rapidement joignables.
Stationnement aisé à proximité.
Pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au Tel +32 (0)63 33 00 69 ou par mail à Contact
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 145 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface habitable
57 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
12 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
236 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
473 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
26740 kWh/an
Date de validité PEB
14/05/2035
Emission de CO2
86
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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