• 3 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Iepersestraat 138 11 8800 Roeselare

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Description

Appartement de 3 chambres à vendre à Roulers, idéalement situé à proximité du centre-ville. Avec une superficie habitable de 93 m², cet appartement offre un espace confortable pour une famille ou des professionnels souhaitant s'installer dans un quartier central. Le bien dispose d'une salle de séjour lumineuse et d'une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur un terrasse couverte, parfaite pour se détendre. Les 3 grandes chambres comprennent une chambre avec accès direct à un deuxième terrasse couverte à l'arrière, offrant un espace extérieur supplémentaire avec un rangement extérieur séparé. Construit en 1976, cet appartement nécessite des travaux de rénovation, mais il présente un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. La salle de bain est équipée d'une baignoire/douche et d'un lavabo, et il y a une buanderie séparée facilitant l'organisation quotidienne. L'appartement est doté d'un chauffage au gaz, garantissant une efficacité énergétique avec un label EPC de catégorie C et une consommation spécifique de 236 kWh/m²/an. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, cet appartement inclut une place de garage à l'arrière de l'immeuble actuellement louée à 60 €/mois, ainsi qu'un local à vélos commun. Avec sa localisation centrale sur l'Iepersestraat 138, ce bien est facilement accessible et offre une excellente opportunité d'investissement à Roulers. L'appartement est disponible dès la signature de l'acte pour le prix attractif de 159 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 134 000 €
  • Revenu cadastral: 1 006 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Référence PEB

3428250

Date de validité PEB

19/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS32320 Réf. vendeur: 110116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fonkelbrug

240 m 48'' 240 m 20'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

626 m 3' 717 m 1' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

626 m 3' 717 m 1' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles secondaires

Vrije Middelbare School Eerstegraad

323 m 1' 5'' 323 m 28'' 307 m 4' 307 m 4'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper

363 m 4'

De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof

406 m 5'

De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene

406 m 5'

Gares

Roeselare / Roulers

1,4 km 6' 1,8 km 2' 43'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 4' 20,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

868 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

821 m 4' 573 m 6' 821 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Westlaan (Roeselare)

520 m 1' 56'' 966 m 1' 19'' 429 m 5' 429 m 5'

Carrefour Express Meensesteenweg

405 m 1' 21'' 405 m 33'' 405 m 5' 405 m 5'

Colruyt Roeselare

871 m 3' 1,1 km 1' 29'' 625 m 10' 855 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,8 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,4 km 23'

Golfs

Ieper Open Golf

19,8 km 21'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 94 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - Ieper avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene, De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Spil".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Roeselare") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Roeselare Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Roeselare / Roulers" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 23 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 21 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Fonkelbrug" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrije Middelbare School Eerstegraad" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à seulement 3 minutes à vélo.

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