Appartement à vendre - Gand RBV12429

Situé dans la charmante ville de Gand, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Avec un prix fixé à 275 000 €, cette propriété de 52 m² habitables a été entièrement rénovée en 2021, ce qui témoigne de sa modernité et de son entretien impeccable. La résidence Oudeschelde, où se trouve cet appartement, se situe au cinquième étage d’un bâtiment de six étages, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale. L’appartement se compose d’une entrée qui mène vers une salle à manger lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée : plaque électrique, hotte, four, lave-vaisselle et frigo combiné. La disposition a été pensée pour maximiser l’espace et le confort, avec une première chambre pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu’une seconde chambre de 14 m² donnant accès à une salle de bain moderne avec douche et lavabo. L’aspect pratique ne fait pas défaut avec la présence d’un WC séparé et d’un chauffage au gaz. La propriété bénéficie également d’un double vitrage et d’un label énergétique B, attestant d’une bonne performance énergétique. La résidence est équipée d’un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, renforçant son aspect pratique pour tous les résidents. La situation géographique de l’appartement constitue un atout majeur : situé à proximité du Zuidpark, il se trouve à seulement deux minutes à pied du centre-ville de Gand, offrant un accès facile à une multitude de commerces, restaurants, transports en commun et espaces verts. La proximité des principales voies d’entrée et sortie de la ville permet également une mobilité aisée vers d’autres régions. Cette opportunité présente non seulement un logement moderne dans un quartier recherché, mais aussi un potentiel locatif intéressant puisque l’appartement est actuellement loué à 660 € par mois. La copropriété possède diverses certifications telles qu’un diagnostic électrique conforme et un certificat antiterrorisme, garantissant la sécurité et la conformité du bien. La vente est prévue pour être effective au moment de la signature chez le notaire, offrant ainsi une transition fluide pour l’acquéreur. En résumé, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un intérieur moderne dans une localisation privilégiée ou pour les investisseurs désireux de constituer un portefeuille immobilier rentable. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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