Bien divers à vendre - Bruxelles

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1 250 000 €

Bien divers à vendre

1050 Ixelles

Ixelles : Immeuble de rapport 4 unités à vendre à Ixelles, situé dans un quartier recherché. Cet immeuble de rapport développe de beaux volumes et offre plusieurs extérieurs agréables, le tout dans un environnement prisé à proximité des transports, commerces, écoles et espaces verts. Idéal pour un investissement locatif de qualité. Agencement du bien : Souplex : un appartement une chambre de 88 m² (surface brute PEB), rénové en 2019, à relier au rez-de-chaussé, bénéficiant d’un jardin d’environ 45 m² orienté sud ouest. Niveaux supérieurs : les quatre unités situées au rez de chaussée, au premier, au deuxième et au troisième étage sont toutes des appartements une chambre plus bureau de 86 à 96 m² (surface brute PEB), chacun disposant d’une terrasse arrière, d’une cuisine séparée, d’une toilette séparée, d’une salle de douche et d’une buanderie. Le rez de chaussée a été rénové en 2015, le premier étage en 2020, tandis que le deuxième étage est à rénover et que le troisième étage est proposé en casco. Atouts : Beaux espaces. Extérieurs agréables. Localisation particulièrement recherchée. Disponibilité : Libre en partie à l’acte ou en fonction des baux en cours Infos et visites ? Contactez nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre sur era.be/chatelain.

410 m² 155 m² Surface totale du terrain

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795 000 €

Bien divers à vendre

1050 Ixelles

Situé dans le quartier recherché des Étangs d'Ixelles / Flagey, cet immeuble de rapport séduira les investisseurs par la diversité de ses unités locatives et son emplacement de choix, à proximité des étangs, des commerces, des transports en commun et des institutions européennes. Agencement du bien : Au sous-sol, l'immeuble dispose de plusieurs caves. En souplex, une pièce à l'avant actuellement occupée par le propriétaire et un ensemble de pièces de vie à l'arrière, en travaux avec accès à une cour. Au rez-de-chaussée, 1er et 2ème étages, trois appartements 1 chambre loués en bail verbal. Au 3ème étage et dans les combles, un duplex 1 chambre rénové loué en bail verbal. Atouts : Belle diversité de biens (souplex, appartements 1 chambre, duplex rénové) Quartier recherché, vivant et bien desservi Cour privative accessible depuis le souplex Techniques : Électricité non conforme, chaudière individuelle gaz plus ou moins récente selon le lot, châssis double vitrage pvc Situation urbanistique : En situation de droit, le bien est repris comme maison unifamiliale. Une analyse technique urbanistique (ATU) sera nécessaire afin de faire reconnaître la division en plusieurs logements. Disponibilité : Libre en fonction des baux en cours Infos et visites ? Contactez nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles sur era.be/chatelain

365 m² 150 m² Surface totale du terrain

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375 000 €

Bien divers à vendre

1030 Schaerbeek

ERA CHATELAIN vous propose cet immeuble de rapport de deux unités reconnues, au superbe potentiel, idéalement situé à Schaerbeek, à deux pas de la Gare du Nord, et d’une superficie de 231 m² (surface brute PEB). Composé de 3 unités en situation de fait : - Rez-de-chaussée : Appartement une chambre + caves aménagées en souplex + jardin privatif - Premier étage : Appartement une chambre - Deuxième et troisième étages : Duplex deux chambres Vous allez apprécier : Sa luminosité Son rendement locatif Sa localisation centrale Idéal pour un investissement Rendement potentiel de 3100€/mois Éléments techniques : Chaudières individuelles au gaz, double vitrage PVC, caves privatives, compteurs séparés. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Schaerbeek exclusivement sur era.be/chatelain.

200 m² 120 m² Surface totale du terrain

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795 000 €

Bien divers à vendre

1030 Schaerbeek

ERA CHATELAIN vous propose cet immeuble divisé en 7 lots distincts et reconnus idéalement situé à proximité de la Gare du Nord et offrant une surface de 387m2 (Surface brute PEB). Composé comme suit : 4 studios de 51m2 (surface brute PEB) et 3 studios de 61m2 (surface brute PEB) + caves privatives et compteurs séparés. Éléments techniques : Tous les compteurs sont individuels, chaudières individuelles au gaz et châssis double vitrage PVC, PEB D à G. Vous allez apprécier : Sa localisation Sa proximité avec les commodités, écoles et commerces Son gros œuvre en bon état d’entretien Ses unités reconnues Sa possibilité de jardin commun en intérieur d’ilot Rendement locatif potentiel de 71.400€/an Baux en cours à respecter. Infos et visites ? Contactez Arthur au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

346 m² 370 m² Surface totale du terrain

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690 000 €

Bien divers à vendre

1030 Schaerbeek

Schaerbeek : immeuble de rapport à vendre Cet immeuble de rapport de 472 m² (surface brute PEB) comprend 4 unités. Idéal pour un investissement. Agencement du bien Au rez-de-chaussée : un appartement 1 chambre avec jardin ainsi qu’un atelier avec permis déjà octroyé pour la création d’un appartement 1 chambre avec jardin. Au 1er étage : un appartement 1 chambre avec bureau et terrasse. Aux 2e et 3e étages : un appartement duplex 4 chambres avec terrasse. Atouts Bien bénéficiant déjà d’un permis octroyé pour une meilleure valorisation. Quartier vivant et recherché. Chaque unité dispose d’un espace extérieur ou d’un jardin. Plans sur demande. Rendement actuel : 3 300 euros/mois. Rendement supérieur possible après exécution du permis. Éléments techniques : double vitrage, chaudières individuelles au gaz. Disponibilité : bail en cours. Infos et visites : contactez l’agence ERA Châtelain au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles sur era.be/chatelain.

472 m² 300 m² Surface totale du terrain

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745 000 €

Bien divers à vendre

1030 Schaerbeek

ERA CHÂTELAIN vous propose ce bel immeuble de rapport composé de 6 unités en situation de fait, dont 4 unités reconnues à l’urbanisme, idéalement situé à Schaerbeek. Il offre une superficie de 466 m² (surface brute PEB). Disposition : Sous-sol : caves, chaufferie et local compteurs Rez-de-chaussée : deux appartements duplex une chambre 1er étage : un appartement deux chambres 2e étage : un appartement deux chambres 3e et 4e étages : un studio et un duplex deux chambres Atouts : Localisation centrale Maison de caractère Rendement actuel de 5,56 % (41.469 € nets par an) 4 unités reconnues à l’urbanisme Volumes et luminosité Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Schaerbeek exclusivement sur era.be/chatelain.

466 m² 265 m² Surface totale du terrain

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680 000 €

Bien divers à vendre

1030 Schaerbeek

ERA Leus vous propose ce maison de rapport idéalement situé au cœur du quartier Dailly à Schaerbeek. Disposition: Rez-de-chaussée : rez-de-chaussée commercial avec 2 entrées (1 privée + 1 publique) avec toilette, cuisine et débarras (anciennement un bar à sushi). 1er étage : appartement avec cuisine/salle à manger, salle de séjour, toilette, salle de bains avec toilette, 1 chambre (avec douche supplémentaire dans la chambre). 2ème +3ème étage : appartement en duplex avec 3 chambres. Au 2ème étage se trouvent une cuisine, une salle à manger, un salon, toilette et une chambre. Au 3ème étage, il y a 2 chambres supplémentaires avec salle de bains. Atouts supplémentaires: Emplacement à proximité de toutes les commodités Rendement locatif potentiel de +/- 2.550€. Idéal comme investissement Grande cave Beaucoup de caractère Hauts plafonds

304 m² 80 m² Surface totale du terrain

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2 395 000 €

Bien divers à vendre

1180 Uccle

Immeuble de rapport + maison arrière – Uccle ERA Châtelain vous propose cet immeuble de rapport composé d’un rez-de-chaussée commercial (actuellement loué), d’un appartement 2 chambres, de 3 kots et d’une maison arrière, idéalement situé à Uccle. D’une surface brute de 756 m², ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Actuellement loué à 8.800 €/mois, il offre un potentiel d’optimisation estimé à environ 10.150 €/mois. Composition du bien : Rez-de-chaussée : commerce avec terrasse, zone de parking et maison arrière de 185 m² avec cour et parking privatif. Premier étage : dégagement d’escalier, WC séparé sur le palier et appartement 2 chambres avec terrasse arrière. Deuxième étage : dégagement d’escalier, combles aménagés à usage de colocation comprenant une kitchenette, une salle de douche avec WC et 3 kots. Sous-sol : dégagement d’escalier avec compteurs, local chaufferie, diverses caves, remise, cuisine professionnelle, vestiaire avec WC séparé et local à usage de bureau. Atouts du bien : Localisation privilégiée Bon rendement locatif Zone de parking Proximité des transports en commun Cadre verdoyant Proximité du Bois de la Cambre et de la Forêt de Soignes Infos et visites : Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

756 m² 815 m² Surface totale du terrain

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àpd 360 000 €

Bien divers à vendre

1200 Woluwe-Saint-Lambert

Une maison Une maison sise rue Saint-Lambert, 96, cadastrée section C numéro 0101L4 P0000, pour une superficie de 01a 30ca. Comprenant 3 chambres. R.c.n.i. 681€. Libre d’occupation. Urbanisme : habitation : selon le Plan Régional d’affectation du sol (PRAS), en zone d’habitation. PEB D (179kWh/(m².an), Contrôle électricité: non conforme, Visites sur rendez-vous (téléphone (02/770.72.87 - Not. Ass. Van Steenkiste), Faire offre àpd 360.000€. Veuilllez contacter l’étude afin d’obtenir le modèle d’offre à utiliser. La durée de validité de l’offre doit tenir compte du fait que les offres reçues jusqu’au dernier jour du mois sont étudiées dans les 15 premiers jours du mois suivant (la première analyse ayant lieu à partir du deuxième mois de publication de l’annonce) - ### - Réf. bien : 302046.

3 Pièce(s) 130 m² Surface totale du terrain

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760 000 €

Bien divers à vendre

1190 Forest

rong>FOREST – Maison de maître de 240 m² avec jardin ERA Châtelain vous propose cette belle maison de maître unifamiliale de caractère de 240 m², située dans un quartier calme et résidentiel de Forest. Elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un important potentiel d'aménagement. Composition : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, 7 chambres, bureau, plusieurs salles d'eau, espaces polyvalents, plusieurs terrasses et jardin. La maison dispose également de 4 compteurs séparés, de plusieurs cuisines et d'espaces pouvant être réaménagés selon les besoins. Atouts : Maison de maître de caractère 240 m² 7 chambres Jardin et plusieurs terrasses 4 compteurs séparés Excellent état général Potentiel d'aménagement en plusieurs unités Information urbanistique : le bien est actuellement reconnu comme maison unifamiliale. Toute division en plusieurs unités est soumise à l'obtention préalable des autorisations urbanistiques requises. La présence de plusieurs cuisines, salles d'eau et compteurs ne constitue pas une reconnaissance urbanistique de logements distincts. Infos et visites ? Contactez ERA Châtelain au ###

240 m² 130 m² Surface totale du terrain

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5 000 €

Bien divers à vendre (Nouvelle construction)

1190 Forest

Vaneau Lecobel vous propose une cave située au sein d’un immeuble résidentiel. Facile d’accès, elle offre un espace de rangement pratique et sécurisé. Vente soumise à la TVA de 21 %. Une opportunité à saisir ! N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### .

3 m²

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1 580 000 €

Bien divers à vendre

1702 Grand-Bigard

Découvrez cet immeuble de rapport récent (2006), offrant une excellente opportunité d’investissement. L’ensemble comprend quatre appartements de deux chambres, un spacieux rez-de-chaussée commercial, deux espaces de grenier ainsi que deux garages offrant au total cinq emplacements de parking. Les appartements bénéficient d’un agencement pratique avec un hall d’entrée, une toilette séparée, deux chambres, une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour ainsi qu’une buanderie/débarras séparée. Le rez-de-chaussée commercial de 111 m² offre de nombreuses possibilités d’exploitation. À l’arrière, vous profitez également d’un vaste jardin. Points pratiques : Immeuble construit en 2006 4 appartements de 2 chambres Rez-de-chaussée commercial de 111 m² 2 espaces de grenier 2 garages avec 5 emplacements au total Grand jardin PEB A pour les appartements, un appartement PEB B Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant plusieurs sources de revenus ! Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.

680 m² 209 m² Surface constructible 656 m² Surface totale du terrain

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590 000 €

Bien divers à vendre

1800 Vilvorde

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Vilvoorde : une propriété polyvalente et robuste, parfaitement adaptée pour un investissement locatif ou une utilisation commerciale. Située au 11 Peter Benoitstraat, cette bâtisse datant de 1949 offre une surface habitable généreuse de 400 m², répartie sur cinq appartements distincts, tous actuellement non loués, ce qui facilite une prise en main immédiate pour un nouvel acquéreur ou investisseur. Le bâtiment repose sur une parcelle de 215 m², dans une zone sans risques d'inondation ni restrictions urbanistiques particulières, ce qui garantit une stabilité pour la gestion et l'aménagement futurs. L'aspect financier de cette propriété est particulièrement intéressant, avec un rendement mensuel de 3.465 € et un prix de vente fixé à 590 000 € (sans TVA). La stabilité juridique est assurée par des attestations en vigueur, notamment un permis de construire conforme, une certification électrique en ordre et un rapport de performance énergétique EPC daté du 6 décembre 2012, attestant d'une consommation de 120 kWh/m² par an. La propriété ne dispose pas d'ascenseur ni d'installation pour personnes à mobilité réduite, mais elle ne présente pas de charges ou d'obligations particulières, offrant ainsi une gestion simplifiée pour l'acquéreur. Vilvoorde, bénéficiant d'une proximité immédiate avec le centre-ville et ses commodités, constitue un emplacement stratégique pour toute stratégie d'investissement. La zone jouit d’un environnement résidentiel ou commercial dynamique, idéal pour maximiser le rendement tout en bénéficiant d’un cadre agréable. La propriété est prête à accueillir un nouveau projet immobilier ou à continuer sa gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette offre rare sur le marché immobilier belge.

400 m² 215 m² Surface totale du terrain

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825 000 €

Bien divers à vendre

3080 Tervuren

Exclusivement réservé aux investisseurs - À vendre: villa à Tervuren, située dans un quartier résidentiel à proximité du parc, des transports en commun et des grands axes routiers. Ce bien, construit en 2004, offre un investissement stable et sans souci avec un rendement brut de 4,4 %. Un bail de 3 000 € par mois est garanti, indexé annuellement, assurant ainsi un revenu locatif immédiat et confortable au nouveau propriétaire. La propriété combine une situation de premier choix, un PEB favorable de classe C et une distribution spacieuse avec cinq chambres, contribuant à la valeur et à la durabilité de cet investissement à long terme. Disposition : La maison dispose d’un spacieux et lumineux séjour de 55,5 m² et d’une cuisine de 18,6 m² avec accès direct au jardin et à la terrasse. De plus, il y a un bureau (12 m²), 5 chambres (20 m², 16 m², 11 m², 10 m², 10 m²), complétées par 4 salles de bains et une salle de douche séparée. La maison dispose en outre d’un garage pour 2 à 3 voitures ainsi que d’une grande cave. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin avec terrasse. Atouts : • Situation de premier choix dans un quartier résidentiel près du parc et des transports en commun • Rendement d’investissement intéressant de 4,4 % • Maison récente (2004) avec panneaux solaires et cuisine rénovée Découvrez déjà la visite virtuelle via le lien: ### Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### ou via ### VOTRE MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE !

373 m² 146 m² Surface constructible 425 m² Surface totale du terrain

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àpd 229 000 €

Bien divers à vendre

1480 Oisquercq

Réf.: 125. À vendre, Hélène, une magnifique péniche de 35 mètres de long sur 5 mètres de large développant près de 185 m² habitables, idéalement amarrée sur le paisible canal d’Oisquercq et offrant un cadre de vie unique au cœur de la nature. Elle se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, d’une véranda intérieure lumineuse aménagée en salon d’été également pourvue d’un poêle à bois, d’une buanderie pratique, de deux salles de bains avec wc, de trois chambres confortables ainsi que d’une belle terrasse extérieure permettant de profiter pleinement des beaux jours. Côté technique, la péniche dispose de six panneaux photovoltaïques couplés à quatre batteries pour une capacité totale de 10 kWh, garantissant autonomie et économies d’énergie. Alliant charme, confort et respect de l’environnement, Hélène constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la vie au fil de l’eau. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 229.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

3 Pièce(s) 185 m²

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àpd 240 000 €

Bien divers à vendre

1440 Braine-le-Château

Située dans une rue particulièrement calme et réservée aux riverains, cette maison villageoise bénéficie d’une situation idéale, à quelques pas du centre de Braine-le-Château, de ses commerces et de ses commodités. La maison offre un important potentiel d’aménagement et d’agrandissement, (extension). Elle permet ainsi de nombreux projets d’évolution afin de créer une habitation parfaitement adaptée aux besoins de ses futurs occupants. Son emplacement privilégié, son environnement calme et ses possibilités d’aménagement en font une belle opportunité pour un jeune couple ou une famille à la recherche d’une première habitation. Une propriété à découvrir pour son potentiel et sa situation particulièrement recherchée. Uniquement sur rendez-vous au ### avec Mr Franck

136 m² 508 m² Surface totale du terrain

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àpd 110 000 €

Bien divers à vendre

1430 Quenast

Maison d’habitation à rénover totalement mais présentant de beaux volumes et un beau potentiel, composé comme suit : Rez-de-chaussée : hall, une pièce, une cuisine semi-équipé, deux autres pièces, WC séparé, salle de bains, arrière-cuisine, A l’extérieur : Différentes remises (dont une sur deux niveaux), WC extérieur, Jardin Garage inaccessible car effondré. A l’étage : 4 chambres avec accès à un grand grenier avec mezzanine, le cas échéant aménageable, moyennant autorisations administratives Cave : en deux pièces Divers : - châssis simple vitrage ; - citerne d’eau raccordée à la remise.

557 m² Surface totale du terrain

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399 000 €

Bien divers à vendre

9255 Buggenhout

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 14:30 À 15:30 ]]

269 m² 324 m² Surface totale du terrain

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