Bungalow à vendre - Villers-la-Ville VBD40772 Option

Drève du Tumulus 69 1495 Villers-la-Ville

450 000 €

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VBD40772

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Infos et visites Tel 0471287592 !!! Attention "coup de coeur" !!! Cette charmante villa "Bois Cochet" de plein pied de 110m2 habitables à moderniser est nichée au coeur de Villers la Ville et du Brabant Wallon !! Elle profite d'une parcelle totale de 19a17ca avec une vue irréprochable. Près de l'axe RN25, de la gare et des commerces du centre ville. Elle vous propose un vaste hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé. Un séjour de 35m2 très lumineux offrant une vue imprenable sur le jardin arboré ainsi qu'une belle cheminée. Une cuisine ainsi qu'une salle de bain "vintage" en parfait état. Un hall de nuit et 3 chambres (17-12-10m2) toutes équipées d'un évier et de placards. Un vaste garage (1 voiture) de type atelier / buanderie donnant accès aux combles aménageables. Une terrasse serpente l'habitation ainsi qu'une belle allée centrale pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Un jardin arboré et clôturé à l'avant ainsi qu'à l'arrière (sans vis-à-vis) n'attend plus que vous. !!! Techniques : Une chaufferie avec CC au Mazout (BUDERUS) + Citerne 3000L - Ballon d'eau chaude. Toiture de 2011 avec isolation. Châssis simple (avec volets manuels) - Raccord aux égouts - PEB E (374Kw/h/An) - Electricité non conforme. Merci de ne pas déranger le propriétaire des lieux. Possibilité d'acquérir une parcelle constructible supplémentaire dans le prolongement arrière du terrain. Pour info et visite Tel 0471287592 Cinthia. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 267 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

110 m²

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1900 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1917 m²

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59325 kWh/an

Date de validité PEB

17/09/2035

Emission de CO2

374

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

09/09/2025

Attestation - Citernes à mazout : Validité

09/12/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

3,2 km 16' 4,4 km 6' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

College Saint-Etienne

9,2 km 46' 10,2 km 12' 7,3 km 37' 9,2 km 1º 50'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

1,2 km 14'

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

1,6 km 19'

Gares

Villers-La-Ville

1,4 km 5' 1,3 km 2' 41'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,1 km 1º 15' 21,6 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

5,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Iris

11 km 52' 8,2 km 51' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Colruyt Marbais

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Saint-Géry

5,9 km 31' 7 km 10' 4,3 km 59' 5,9 km 1º 10'

Intermarché SArt Dames Avelines

5,8 km 33' 8,2 km 9' 4,5 km 54' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

18 km 20'

Musées

Musée Ligny 1815

12,7 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

2,9 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

22,5 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,8 km 30'

Golfs

Golf De Rigenée

6,2 km 13'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 5 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Aqualibi".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rigenée" à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 30 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".À 22 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN avec une station située à 14 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w." et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Etienne", à 12 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly", à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Iris" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 132 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 23 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Villers-La-Ville") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Marbais" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Géry" (10 minutes en voiture), "Intermarché SArt Dames Avelines" (9 minutes en voiture).

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