Bungalow à vendre - Hauset VBE25548

Kirchstraße 1 4730 Hauset

399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 187
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kirchstraße 1 4730 Hauset

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Description

HAUSET – Kirchstrasse 1 :Charmant bungalow/villa d’une superficie d’environ 190 m², offrant une structure saine et un beau potentiel. Nichée sur un vaste terrain de ± 1.380 m², cette propriété bénéficie d’un grand jardin idéalement orienté sud/sud-ouest, avec une vue imprenable à l’arrière — un véritable havre de paix. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall menant à un magnifique séjour lumineux, ouvert sur la terrasse et le jardin. Une cuisine à aménager, ainsi que deux chambres, dont une grande avec une vue dégagée sur le jardin. La salle de bain, déjà équipée, pourra être modernisée selon vos envies. Le grenier, accessible, n’est pas aménageable mais offre un espace de stockage complémentaire. Le sous-sol, accessible par un escalier intérieur, propose un bel espace avec hall, une grande cave de rangement (chaufferie, etc.), une chambre supplémentaire, un WC ainsi qu’un garage. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir (revêtements, modernisation…), cette propriété représente une opportunité rare grâce à son orientation idéale, son environnement calme et sa belle superficie. Une occasion à ne pas manquer pour créer votre futur chez-vous ! N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien de caractère!

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

1186 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25548 Réf. vendeur: 2140461 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

8,2 km 43' 9 km 13' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

7,9 km 32' 8,7 km 11' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

7,9 km 32' 8,7 km 11' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

8,6 km 44' 9,4 km 13' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

34 m 24''

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

911 m 11'

Gares

Hergenrath

3,7 km 27' 4,6 km 6' 2,5 km 40' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

6,6 km 9'

Supermarchés

Delhaize Eynatten

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Eynatten

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Colruyt La Calamine

5,7 km 22' 6,1 km 8' 3,7 km 56' 4,6 km 56'

Musées

Musée Vieille Montagne

7,1 km 9'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

30,4 km 20'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

14,6 km 19'

Tourisme

Habiter à proximité de Hauseter Straße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 19 minutes de route.Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 20 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes.

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 13 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "College Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.À seulement 32 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen, TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Eynatten" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Eynatten" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt La Calamine" (8 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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