• 3 Chambre(s)
  • 130
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Fosses Berger 23 4877 Olne

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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce spacieux bungalow avec garages et jardin, idéalement situé sur la verdoyante commune de Olne. Vous apprécierez ses confortables espaces de vie agencés de plain-pied, son agréable jardin arboré ainsi que sa localisation dans un cadre résidentiel à proximité de toutes commodités. Coup de cœur assuré pour cette offre rarement disponible sur le marché ! Sous-sol : caves de rangement, garage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living (salon, salle à manger) avec accès à la terrasse exposée sud, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains (baignoire, double lavabo, toilette), buanderie, chaufferie, garage avec porte électrique, jardin. Divers : superficie totale : 1.198 m², superficie habitable : +/- 130 m², double vitrage en bois, chauffage central au mazout, 24 panneaux photovoltaïques, banne solaire électrique sur la terrasse. Informations énergétiques : PEB No. : 20250127021873, PEB : F, E spec : 453 kWh/m².an, E totale : 83969 kWh/an. TRES BELLE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1198 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

453 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

83969 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC42428 Réf. vendeur: 6631995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

782 m 2' 43'' 791 m 1' 18'' 709 m 9' 777 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

551 m 1' 57'' 551 m 45'' 526 m 7' 547 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

551 m 1' 57'' 551 m 45'' 526 m 7' 547 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5,4 km 19' 5,6 km 7' 4,1 km 0º 60' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,1 km 9'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

12 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

245 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

963 m 12'

Gares

Nessonvaux

3,1 km 15' 3,6 km 4' 2 km 37' 3,1 km 37'

Aéroports

Liège Airport

23,7 km 1º 34' 32,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

9,8 km 36' 8,2 km 49' 9,7 km 1º 57'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

3 km 15' 3,4 km 4' 2,1 km 36' 3 km 36'

Shop & Go Delhaize Retinne

5,3 km 24' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Hypermarché Carrefour Fleron

5,4 km 25' 6,4 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,4 km 11'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

12,9 km 17'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

12,7 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 33'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,1 km 5'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

9,1 km 10'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Nessonvaux" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Retinne" (8 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (8 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Soumagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "S. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Bureau 73") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) vous prendra 15 minutes.À environ 36 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Verviers-Gare".La gare de train la plus proche est "Nessonvaux" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (17 minutes de route).À 16 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 5 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Source O Rama".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

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Documents

Plan Olne .pdf.pdf

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