Bureaux à louer - Ixelles RBW56991

Place du Champ de Mars 5 1050 Ixelles

32 425 €

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RBW56991
  • 1297 m²
  • 13 Place(s) de parking
Place du Champ de Mars 5 1050 Ixelles
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Description

À louer à Elsene, un espace de bureaux entièrement rénové offrant une surface impressionnante de 1 297 m². Ce bien immobilier d’exception se situe au 5, place du Champ de Mars, dans un immeuble prestigieux datant de 1965 et bénéficiant d’une excellente visibilité. L’espace, disponible à partir du 1er septembre 2026, est proposé au prix de 32 425 €. Sa localisation stratégique proche de la Louizalaan assure une accessibilité optimale tant en transports publics qu’en voiture, facilitant ainsi l’accueil de clients et collaborateurs. Ce bureau, situé au neuvième étage de l’immeuble « Bastion », se distingue par une finition haut de gamme et une ambiance luxueuse. Doté de grandes baies vitrées, il bénéficie d’une luminosité naturelle abondante qui met en valeur son aménagement contemporain. Les installations comprennent notamment un système d’air conditionné, un éclairage LED moderne et un double vitrage garantissant confort et efficacité énergétique. L’immeuble propose également des équipements exclusifs tels qu’une réception, plusieurs salles de réunion, un coin café ainsi que des infrastructures sportives pour le bien-être des utilisateurs. La sécurité est renforcée par un système d’alarme et l’accès facilité par un ascenseur. Enfin, cette offre inclut des facilités pratiques comme une cave à vélos et un parking souterrain avec bornes de recharge pour véhicules électriques. La surface totale constructible est également de 1 297 m², permettant une utilisation flexible selon les besoins professionnels. Ce bureau représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s’implanter ou se développer dans un cadre prestigieux à Elsene. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 32 425 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1297 m²

Surface constructible

1297 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW56991 Réf. vendeur: 4417618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Akuna Matata

570 m 4' 1,3 km 3' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

548 m 5' 936 m 2' 29'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles

548 m 5' 936 m 2' 29'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles secondaires

Athénée Communal Charles Janssens

519 m 3' 1,4 km 3' 484 m 6' 484 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

70 m 50''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

70 m 50''

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

70 m 50''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

609 m 8'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

609 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

123 m 1' 43''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

123 m 1' 43''

Gares

Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

980 m 7' 1 km 2' 24'' 774 m 8' 945 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

12 km 45' 14 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

1,2 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Namur

229 m 2' 35'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort

165 m 1' 59''

Supermarchés

Carrefour Express Porte De Namur

114 m 1' 43'' 499 m 1' 11'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

507 m 4' 895 m 2' 22'' 507 m 6' 507 m 6'

Spar Express Bruxelles

774 m 10' 1,4 km 2' 51'' 530 m 9' 724 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

946 m 2' 10''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,1 km 2' 37''

Activités

Librairies Royales Kbr

1,8 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,2 km 10'

Transports en commun

Vivre près de la Place du Champ de Mars - Marsveldplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Porte De Namur" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Porte De Namur" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Site Experience Brussels" se trouve à 2 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Communal Charles Janssens" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "Akuna Matata" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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