Bureaux à vendre - Auderghem VBD40407

Boulevard des Invalides 109-117 1160 Auderghem

149 000 €

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VBD40407
  • 30 m²
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Description

A voir : Très beau local professionnel situé au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en cabinet médical, +/- 30m², avec cave. Adresse : Boulevard des Invalides : Proximité Delta, Beaulieu, Ch. de Wavre,… Composition : Hall d’entrée avec porte sécurisé et WC séparé avec lave-main ; Salle d'attente ; Bureau avant ; Cabinet médical arrière avec coin lavabo. Double vitrage / Porte sécurisée / parlophone. Bon état, matériaux et finitions de qualité ! Cave. Très bonne copropriété, nombreux travaux déjà effectués. Bureau très lumineux. Très bonne situation, proximité commerces, transports, écoles et voies d'accès. Actuellement loué, fin bail= fin Février 2026 (« Libre à l’acte ») ! A voir ! Visite sur RDV : inscription par Email ( Contact ) ou par tél. au Tel 02.742.18.58 . (IMMO 2A - agence DELBROUCK) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 746 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Surface du bureau

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD40407 Réf. vendeur: 4608 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Winnies

204 m 3' 349 m 50'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

199 m 2' 48'' 183 m 26'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles primaires

Japanese School Of Brussels

470 m 7' 465 m 1' 7'' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles secondaires

Japanese School Of Brussels

470 m 7' 465 m 1' 7'' 470 m 6' 470 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 2' 52''

R0 Ring de Bruxelles

1,8 km 4'

Bus

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

380 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

391 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

391 m 5'

Gares

Delta

685 m 4' 689 m 1' 35'' 634 m 8' 684 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

11,3 km 51' 15,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eneco @ Acb Delta Volvo

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaulieu

329 m 2' 25'' 329 m 4' 329 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Thomas Balis

506 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

501 m 2' 45'' 515 m 1' 14'' 501 m 6' 501 m 6'

Carrefour Express Saint Julien

519 m 3' 683 m 1' 38'' 519 m 6' 519 m 6'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

1,3 km 8' 1,3 km 3' 1 km 13' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,2 km 9'

Musées

Musée Autoworld

4,9 km 9'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,5 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 7'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Little Winnies", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école primaire / école secondaire : "Japanese School Of Brussels", à seulement 7 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eneco @ Acb Delta Volvo") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Beaulieu", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Delta".La station "Villo - Thomas Balis" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Autoworld".À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Chant D'Oiseau" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Saint Julien" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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