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Hoogstraat 6 2870 Puurs-Sint-Amands

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Description

Ce bien immobilier situé au cœur de Puurs-Sint-Amands propose un espace de bureau spacieux et polyvalent, idéal pour divers usages professionnels. À quelques pas des commerces, du centre culturel, de la mairie et de la gare, cet emplacement stratégique offre une grande visibilité et accessibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de réception ainsi qu'une salle de réunion spacieuse qui peuvent être configurées en espace de bureau ou cuisine selon les besoins. Les étages supérieurs comportent plusieurs bureaux qui peuvent accueillir divers collaborateurs, avec deux bureaux individuels au premier étage. Le premier et le deuxième étage peuvent également être aménagés en un grand appartement duplex, offrant ainsi une opportunité unique pour ceux désirant combiner espace professionnel et résidentiel. Avec une superficie totale bâtie de 85 m² sur un terrain de 159 m², cette propriété inclut également un charmant jardin urbain, parfait pour des moments de détente ou des réunions en plein air. Construit en 1969, le bâtiment est relié aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau. Une importante mise à jour est la conformité de l'installation électrique, ce qui garantit une utilisation sécurisée des infrastructures. Offrant une opportunité d'investissement intéressante, ce bien peut être loué en tant qu'espace bureau ou résidence, ou être exploité par son propriétaire selon ses besoins. Disponible à partir du 1er octobre 2025, c'est une offre à ne pas manquer pour les professionnels ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • Revenu cadastral: 932 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 77 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2025

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

159 m²

Surface constructible

85 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT01257 Réf. vendeur: 10925 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Peuterpaleisje 2

727 m 2' 25'' 796 m 1' 28'' 649 m 9' 727 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sjabi

98 m 19'' 993 m 2' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sjabi

98 m 19'' 993 m 2' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut Eerste Graad 2

60 m 12'' 1 km 2' 6'' 60 m 43'' 60 m 43''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,5 km 12'

Bus

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

130 m 1' 34''

De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs

130 m 1' 34''

De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel

223 m 2' 41''

Gares

Puurs

585 m 3' 587 m 1' 2'' 585 m 7' 585 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,3 km 1º 41' 26,6 km 24' 0 m 0''

Brussels Airport

29,6 km 1º 49' 35,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Station Puurs

619 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliotheek

10,8 km 40' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Tijdelijke Hub Vsv

229 m 2' 44''

Supermarchés

Delhaize Puurs

278 m 55'' 441 m 57'' 278 m 3' 278 m 3'

Okay Puurs

1,2 km 4' 642 m 59'' 629 m 8' 643 m 8'

Comarkt Puurs

819 m 2' 43'' 819 m 1' 12'' 803 m 10' 819 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

25,8 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,5 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

29,2 km 24'

Golfs

Dragon Golf Bornem

4,1 km 6'

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 6 minutes en voiture.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be"."Atomium" se trouve à 21 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Puurs" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Puurs" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Puurs" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jan Berchmansinstituut Eerste Graad 2" à 1 minute à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sjabi", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Peuterpaleisje 2" à 9 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Puurs" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.À environ 130 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bibliotheek".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Tijdelijke Hub Vsv".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Station Puurs") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs, De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 280 - Puurs - Liezele - Londerzeel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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