Bureaux à vendre - Puurs-Sint-Amands RBT01257

Hoogstraat 6 2870 Puurs-Sint-Amands

382 000 €

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RBT01257
  • 3 Chambre(s)
  • 241 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce bien immobilier situé au cœur de Puurs-Sint-Amands propose un espace de bureau spacieux et polyvalent, idéal pour divers usages professionnels. À quelques pas des commerces, du centre culturel, de la mairie et de la gare, cet emplacement stratégique offre une grande visibilité et accessibilité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de réception ainsi qu'une salle de réunion spacieuse qui peuvent être configurées en espace de bureau ou cuisine selon les besoins. Les étages supérieurs comportent plusieurs bureaux qui peuvent accueillir divers collaborateurs, avec deux bureaux individuels au premier étage. Le premier et le deuxième étage peuvent également être aménagés en un grand appartement duplex, offrant ainsi une opportunité unique pour ceux désirant combiner espace professionnel et résidentiel. Avec une superficie totale bâtie de 85 m² sur un terrain de 159 m², cette propriété inclut également un charmant jardin urbain, parfait pour des moments de détente ou des réunions en plein air. Construit en 1969, le bâtiment est relié aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau. Une importante mise à jour est la conformité de l'installation électrique, ce qui garantit une utilisation sécurisée des infrastructures. Offrant une opportunité d'investissement intéressante, ce bien peut être loué en tant qu'espace bureau ou résidence, ou être exploité par son propriétaire selon ses besoins. Disponible à partir du 1er octobre 2025, c'est une offre à ne pas manquer pour les professionnels ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 382 000 €
  • Revenu cadastral: 932 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 77 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

159 m²

Surface constructible

85 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT01257 Réf. vendeur: 10925 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Peuterpaleisje 2

727 m 2' 25'' 796 m 1' 28'' 649 m 9' 727 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sjabi

98 m 19'' 993 m 2' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sjabi

98 m 19'' 993 m 2' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Écoles secondaires

Sint-Jan Berchmansinstituut Eerste Graad 2

60 m 12'' 1 km 2' 6'' 60 m 43'' 60 m 43''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,5 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,5 km 12'

Bus

De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs

130 m 1' 34''

De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs

130 m 1' 34''

De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde

223 m 2' 41''

Gares

Puurs

585 m 3' 587 m 1' 2'' 585 m 7' 585 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,3 km 1º 41' 26,6 km 24' 0 m 0''

Brussels Airport

29,6 km 1º 49' 35,8 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Station Puurs

619 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliotheek

10,8 km 40' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek

482 m 6'

Supermarchés

Delhaize Puurs

278 m 55'' 441 m 57'' 278 m 3' 278 m 3'

Okay Puurs

1,2 km 4' 642 m 59'' 629 m 8' 643 m 8'

Comarkt Puurs

819 m 2' 43'' 819 m 1' 12'' 803 m 10' 819 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

25,8 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,5 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

29,2 km 24'

Golfs

Dragon Golf Bornem

4,1 km 6'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 25 - Sint-Amands - Bornem - Hingene - Puurs, De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 269 - Boom - Puurs - Lippelo - Sint-Amands - Dendermonde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sjabi", à seulement 1 minute à vélo."Het Peuterpaleisje 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jan Berchmansinstituut Eerste Graad 2" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

La station "Donkey - Puurs Station 6e7p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Puurs" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bibliotheek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 40 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Station Puurs") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 21 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 6 minutes de route.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 20 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Puurs" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Puurs" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarkt Puurs" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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