Bureaux à vendre - Liège VBC40544

Boulevard de la Constitution 61 4000 Liège

230 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC40544
  • 70 m²
Boulevard de la Constitution 61 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Bureaux à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Rez-de-chaussée commercial de 55m² + appartement 2 chambres de 70m² entièrement rénové avec un emplacement de parking comprenant : Une grande surface commerciale 6.72x8.25 (55m²) avec, un wc + évier 2.20x0.75, une cave 1.20x5.80 et des combles aménagé 1.20x6.95. L'appartement est composé d'un hall d'entrée 1.70x5.30, d'un séjour de 25m² (6.10x4.00), une pièce cuisine +-8m², deux chambres de 10m² et 14m², une salle de douche 1.75x1.70 (wc, douche, évier), un débarras 0.80x1.60. Et un emplacement de parking ! CHARGES : Communes : eau, chauffage, frais communs. Privatives :électricité, TV/Internet/Téléphone. Fonds de roulement : 321,45€/mois - Fonds de réserve : 113,77€/mois - Fonds de trésorerie : 1.115,93€ Quotités : appartement 540Q + parking 5Q = 545Q / 9.980ème Précompte immobilier +- 2.900 €/an. DIVERS : Carrelage partout, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz. Libre à l'acte ! Rez-de-chaussée situé dans le nouveau quartier de Bavière à deux pas de bâtiment B3 (Chiroux) EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 1 933 €
  • Frais mensuels: 435 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 55 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC40544 Réf. vendeur: 14067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Printemps

264 m 1' 1'' 264 m 22'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Saint-André Outremeuse

445 m 1' 43'' 488 m 48'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles primaires

Ecole Saint-André Outremeuse

445 m 1' 43'' 488 m 48'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

252 m 50'' 252 m 18'' 252 m 3' 252 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1 km 1' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

144 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

103 m 1' 14''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,5 km 7' 1,4 km 1' 45'' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 41' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,6 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

297 m 59'' 297 m 4' 297 m 4'

Supermarchés

Colruyt Liege (Constitution)

334 m 1' 19'' 553 m 41'' 276 m 3' 276 m 3'

Proxy Delhaize Baviere

433 m 1' 26'' 433 m 31'' 430 m 5' 430 m 5'

Carrefour Express St. Leonard

621 m 2' 15'' 621 m 47'' 613 m 7' 613 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,1 km 1' 24''

Musées

Musée Grétry

848 m 1' 39''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 1' 54''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,2 km 5'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint-André Outremeuse", à 1 minute en voiture."Le Printemps" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 5 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Congrès".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Liege (Constitution)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tout voir Réduire

Documents

68f2ac34-b1e6-4c0f-8b62-2504fd83b012_14067Plan_Constitution 61.pdf

Télécharger

c21080fe-8868-4b1f-bf89-78bf527b6eff_140672022-05-31-BAV-PV AGO_biff_.pdf

Télécharger

82738592-8476-4135-9040-eae7dfd189c8_140672023-05-31-BAV-AGO-PV_biff_.pdf

Télécharger

9445f4c3-81cb-4bc1-ade1-3c13b9c1cd3f_140672023-11-21-BAV-RPT-SRI-Visite 13.11.2023_biff_.pdf

Télécharger

2e834443-10cd-403c-8ce9-780a37225f55_140672024-06-20-PV AGO_biff_.pdf

Télécharger

E-mail Appeler