Bureaux à vendre - Liège VBC40544

Boulevard de la Constitution 61 4000 Liège

230 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC40544
  • 70 m²
Boulevard de la Constitution 61 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Bureaux à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Rez-de-chaussée commercial de 55m² + appartement 2 chambres de 70m² entièrement rénové avec un emplacement de parking comprenant : Une grande surface commerciale 6.72x8.25 (55m²) avec, un wc + évier 2.20x0.75, une cave 1.20x5.80 et des combles aménagé 1.20x6.95. L'appartement est composé d'un hall d'entrée 1.70x5.30, d'un séjour de 25m² (6.10x4.00), une pièce cuisine +-8m², deux chambres de 10m² et 14m², une salle de douche 1.75x1.70 (wc, douche, évier), un débarras 0.80x1.60. Et un emplacement de parking ! CHARGES : Communes : eau, chauffage, frais communs. Privatives :électricité, TV/Internet/Téléphone. Fonds de roulement : 321,45€/mois - Fonds de réserve : 113,77€/mois - Fonds de trésorerie : 1.115,93€ Quotités : appartement 540Q + parking 5Q = 545Q / 9.980ème Précompte immobilier +- 2.900 €/an. DIVERS : Carrelage partout, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz. Libre à l'acte ! Rez-de-chaussée situé dans le nouveau quartier de Bavière à deux pas de bâtiment B3 (Chiroux) EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 1 933 €
  • Frais mensuels: 435 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 55 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC40544 Réf. vendeur: 14067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Printemps

257 m 59'' 257 m 22'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Saint-André Outremeuse

438 m 1' 42'' 480 m 47'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Ecole Saint-André Outremeuse

438 m 1' 42'' 480 m 47'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

245 m 49'' 245 m 17'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1 km 1' 17''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

137 m 1' 38''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

142 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

96 m 1' 9''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

688 m 8'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

688 m 8'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,4 km 7' 1,4 km 1' 44'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 41' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,6 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

290 m 58'' 290 m 3' 290 m 3'

Supermarchés

Colruyt Liege (Constitution)

327 m 1' 18'' 546 m 40'' 269 m 3' 269 m 3'

Proxy Delhaize Baviere

426 m 1' 25'' 426 m 30'' 423 m 5' 423 m 5'

Carrefour Express St. Leonard

614 m 2' 13'' 614 m 46'' 606 m 7' 606 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,1 km 1' 24''

Musées

Musée Grétry

840 m 1' 39''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 1' 54''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,2 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Liege (Constitution)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 1 minute.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 5 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Congrès" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint-André Outremeuse", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" à 3 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Le Printemps" et se situe à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

2f72488023ee422f9d7fbbeda7d0ba4a.pdf

Télécharger

ed568376199c4be9a53cf3cde02e1ebb.pdf

Télécharger

6b480112439c4663a174446410324055.pdf

Télécharger

88a240fd74c944109363cb9c73dfd95c.pdf

Télécharger

3636e39274154b90b2189512e53c150a.pdf

Télécharger

E-mail Appeler