Bureaux à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VWD16330
490 000 €
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Description
Ce bien se compose d’un OPEN SPACE modulable de 440 m² offrant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de votre activité.
Une cuisine américaine/coin lunch ainsi qu'un espace repos avec WC, douche, jacuzzi sont également mis à disposition pour le bien-être du personnel, créant un environnement de travail agréable et convivial.
Une terrasse et un jardin vous permettront une pause ensoleillée.
Au sous-sol, semi-enterré, un espace d’archives de 200 m², sanitaire et nombreux rangements.
Utilisation de matériaux de grandes qualités, technicité d’avant- pointe , PEB A, chauffage par le sol (gaz) , volumes généreux. Châssis PVC DV. Panneaux solaires. Possibilité de logement prévu.
Idéal pour une entreprise à la recherche d’un environnement de travail fonctionnel ou pour un centre d’activités : yoga, formation, cours collectifs, cabinet médical...
Ce bien bénéficie d’une très bonne accessibilité à 5 min de la E42 et de la E40, de l'aéroport de Liège et est desservi par de nombreuses lignes de bus. Il est implanté dans une commune dynamique et en plein essor, cet espace représente une opportunité idéale.
Disponible immédiatement – Excellent rapport qualité/emplacement/surface.
Pour toutes infos et visites : Tel : Tel 0478558509 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 490 000 €
- Revenu cadastral: 1 943 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Surface totale
640 m²
Surface du bureau
440 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
200 m²
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Oui
Station de charge électrique
Non
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Oui
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Jardin
Oui
Surface du jardin
500 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
85 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
58440 kWh/an
Date de validité PEB
17/11/2033
Emission de CO2
16
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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