Bureaux à vendre - Theux VBB93438

Rue Charles Rittwéger 37 4910 Theux

129 500 €

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VBB93438
  • 78 m²
Rue Charles Rittwéger 37 4910 Theux
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Description

Rez commercial à vendre à THEUX.
  • Facilité de parking à proximité.
  • Endroit avec beaucoup de passage.
  • Belles grandes vitrines.
Visite virtuelle ->https://tour.giraffe360.com/54ed741624a2401f94e6c5784b046197/
Ce rez commercial se dispose comme suit:
  • Grand bureau ouvert de 38 m², second bureau, salle de réunion(ou troisième grand bureau), kitchenette, WC.
    Superficie totale de +/- 78m².
DV bois et aluminium.
Quotités: 195/1.000èmes

Provision pour les charges communes: 126,00€
Provision pour les charges privatives: 165,00€ (chauffage et eau)

Idéalement situé à Theux, proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers.
Le bâtiment (y compris les caves) n'a pas été touché lors des inondations de 2021.
Intéressé(e) ? Contactez-nous!
Tel 087/35.45.81 ou via l'adresse Contact Tout voir Réduire

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Détails financiers

  • Prix: 129 500 €
  • Revenu cadastral: 580 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

1376 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Risque moyen

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB93438 Réf. vendeur: 6299952 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmousets

498 m 1' 39'' 498 m 47'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Juslenville

347 m 1' 9'' 347 m 31'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Juslenville

347 m 1' 9'' 347 m 31'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch D.o.a.

1,8 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 18' 1,8 km 22'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,3 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

14,2 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,5 km 18'

Gares

Juslenville

571 m 2' 17'' 454 m 45'' 563 m 7' 563 m 7'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

7,1 km 33' 6,1 km 42' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Delhaize Theux

1,5 km 6' 1,7 km 2' 42'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Pepinster

4 km 18' 4,5 km 6' 3,1 km 33' 4 km 48'

Louis Delhaize Ensival

5,9 km 28' 8,8 km 8' 4,6 km 38' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

5,4 km 7'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,9 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,7 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,2 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 31'

Châteaux

Château De Franchimont

4,1 km 6'

Golfs

Golf Du Haras

4,7 km 10'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 12 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan - Schyns Motor Sprl") pour votre véhicule électrique.À environ 84 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".Une gare SNCB ("Juslenville") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 21 minutes de voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Theux" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ensival" (8 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En 34 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Marmousets" à 1 minute en voiture."Institut Saint-Roch D.o.a." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Juslenville", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

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