Bureaux à vendre - Theux VBB93438

Rue Charles Rittwéger 37 4910 Theux

129 500 €

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VBB93438
  • 78 m²
Rue Charles Rittwéger 37 4910 Theux
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Description

Rez commercial à vendre à THEUX.
  • Facilité de parking à proximité.
  • Endroit avec beaucoup de passage.
  • Belles grandes vitrines.
Visite virtuelle ->https://tour.giraffe360.com/54ed741624a2401f94e6c5784b046197/
Ce rez commercial se dispose comme suit:
  • Grand bureau ouvert de 38 m², second bureau, salle de réunion(ou troisième grand bureau), kitchenette, WC.
    Superficie totale de +/- 78m².
DV bois et aluminium.
Quotités: 195/1.000èmes

Provision pour les charges communes: 126,00€
Provision pour les charges privatives: 165,00€ (chauffage et eau)

Idéalement situé à Theux, proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers.
Le bâtiment (y compris les caves) n'a pas été touché lors des inondations de 2021.
Intéressé(e) ? Contactez-nous!
Tel 087/35.45.81 ou via l'adresse Contact Tout voir Réduire

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Détails financiers

  • Prix: 129 500 €
  • Revenu cadastral: 580 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

1376 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Risque moyen

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB93438 Réf. vendeur: 6299952 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmousets

498 m 1' 39'' 498 m 47'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Juslenville

347 m 1' 9'' 347 m 31'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale De Juslenville

347 m 1' 9'' 347 m 31'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch D.o.a.

1,8 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 18' 1,8 km 22'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,3 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

14,2 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,5 km 18'

Gares

Juslenville

571 m 2' 17'' 454 m 45'' 563 m 7' 563 m 7'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

5,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

7,1 km 33' 6,1 km 42' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Delhaize Theux

1,5 km 6' 1,7 km 2' 42'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Pepinster

4 km 18' 4,5 km 6' 3,1 km 33' 4 km 48'

Louis Delhaize Ensival

5,9 km 28' 8,8 km 8' 4,6 km 38' 5,8 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

5,4 km 7'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

8,9 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,7 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,2 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 31'

Châteaux

Château De Franchimont

4,1 km 6'

Golfs

Golf Du Haras

4,7 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 34 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Juslenville", à seulement 1 minute à vélo."Institut Saint-Roch D.o.a." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Les Marmousets" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Theux" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ensival" (8 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 84 minutes à la marche.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Juslenville") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 6 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (9 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 10 minutes de route.

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