Bureaux à vendre - Gand RBV16236

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Gent, une ville dynamique au cœur de la Flandre belge. Cette propriété représente une combinaison idéale entre espace de bureau et stockage, offrant une surface totale de 314 m² dans un bâtiment de nouvelle construction qui sera livré en 2026. La localisation stratégique, à proximité immédiate du UZ Gent et à seulement une minute du point de convergence E17-E40, facilite l’accès pour les employés et visiteurs. De plus, la proximité d’une station de bus assure des connexions de transport en commun efficaces vers le centre-ville de Gent, renforçant l’attractivité de ce bien immobilier pour une activité professionnelle en pleine expansion ou pour des investisseurs cherchant une valeur sûre dans la région. La zone environnante, résidentielle et en plein développement, confère à cet emplacement un potentiel de croissance et de valorisation à long terme. Ce bien immobilier se compose de plusieurs espaces adaptés à diverses utilisations professionnelles. Les bureaux lumineux, d’une superficie de 99 m², sont situés à l’étage supérieur et offrent une vue agréable sur une zone verte, créant un environnement de travail serein et inspirant. Au rez-de-chaussée, une grande zone de stockage de 215 m² est équipée d’une porte sectionnelle automatique, idéal pour le stockage ou d’autres activités nécessitant un accès facile et sécurisé. La hauteur libre, variant entre 3,4 et 6,3 mètres, permet la manipulation de matériel volumineux ou l’aménagement d’espaces supplémentaires selon le besoin. La possibilité d’acquérir une place de parking supplémentaire ajoute un atout pratique pour les futurs occupants ou investisseurs. La présence d’un système d’alarme renforce la sécurité du site, tandis que l’alimentation électrique et l’approvisionnement en eau sont déjà connectés. Enfin, cette propriété jouit d’un environnement résidentiel et urbain équilibré, favorisant aussi bien une utilisation professionnelle que résidentielle future si souhaité. Le certificat électrique n’étant pas encore délivré, des démarches administratives peuvent être envisagées pour obtenir toutes les attestations nécessaires. Avec un prix de 574 865 € TVA incluse, cette offre constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace polyvalent dans un secteur en pleine croissance. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel à Gent. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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