Chalet à vendre - Stoumont VBE14193

Neufmoulin 10 4987 Stoumont

325 000 €

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VBE14193

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Chalet en excellent état, prêt à emménager, situé dans un environnement particulièrement calme, au bout d’une voie sans issue. Il bénéficie d’un agréable terrain avec bois privatif et d’une superbe vue dégagée sur la vallée. Belle terrasse, vaste espace de stationnement et rénovations récentes. Un bien idéal pour les amateurs de calme, de nature et du véritable esprit ardennais. Comp : hall d’entrée, spacieux séjour, espace de rangement/bureau ; 1 ch. (poss. +1), 1 sdb avec douche et baignoire, 2 wc. Chauffage via poêle à bois et pompes à chaleur air/air. Châssis aluminium double vitrage. Installation électrique conforme jusqu'en 2037. PEB "D" n° 20260420047052 – Plus d'infos sur www.blim.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 458 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

2310 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Référence PEB

20260420047052

Date de validité PEB

20/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14193 Réf. vendeur: 8300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Stou'Petits

2,1 km 7' 2,1 km 2' 52'' 1,3 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard

11,2 km 49' 13,4 km 14' 7,4 km 2º 13' 11,1 km 2º 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

421 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Chevron - Manhay

967 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm

2,2 km 26'

Supermarchés

Proxy Delhaize Ferrieres

10,1 km 51' 13,3 km 12' 8,6 km 1º 14' 10,1 km 2º 1'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

16,5 km 16'

Musées

Musée Manhay History 44

16,6 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

18,9 km 18'

Activités

Grottes De Remouchamps

21,4 km 15'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

19,8 km 18'

Châteaux

Château-Fort De Logne

19,9 km 19'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

27,4 km 25'

Tourisme

Vivre près de Neufmoulin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée Manhay History 44" se trouve à proximité (14 minutes de route)."Abbaye De Stavelot" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 25 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 18 minutes de là.À 15 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 5 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Proxy Delhaize Ferrieres" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Chevron - Manhay avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Les Stou'Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 25 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Saint-Edouard" se rejoint en 49 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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