Duplex à louer - Ixelles VBE23735

Rue Lannoy 1 1050 Ixelles

1 500 €

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VBE23735

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Lannoy 1 1050 Ixelles
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Description

Magnifique duplex entièrement rénové avec goût, idéalement situé à deux pas de la place Flagey.

L'appartement est composé de deux étages:
-1er étage un hall d'entrée, une cuisine totalement équipée avec son coin salle à manger de 16m² et un séjour avec son coin en mezzanine d'une superficie totale de 40m².
- 2ème étage un hall de nuit donnant accès à une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, deux chambres de 17m² et 14m² avec accès à une salle de douches.

L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Ses points forts : l'immeuble comprend de faibles charges communes incluant aussi l'eau privative de l'appartement (70€), sa situation est idéale et offre une facilité de déplacement dû à l'accessibilité à de nombreux transports en communs.

A visiter sans tarder!
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Détails financiers

  • Loyer: 1 500 €
  • Frais mensuels: 70 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17635 kWh/an

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23735 Réf. vendeur: 7694900 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pierrots

469 m 7' 1,1 km 2' 36'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

576 m 5' 1,1 km 2' 40'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement"

543 m 4' 612 m 1' 28'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

29 m 9'' 782 m 1' 52'' 29 m 21'' 29 m 21''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,4 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

20 m 14''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

20 m 14''

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

20 m 14''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

397 m 5'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

392 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 20'

Gares

Germoir / Mouterij

876 m 8' 1,6 km 3' 757 m 10' 871 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

12,5 km 52' 16,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Gachard - Gachardstraat 77

704 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Gachard

535 m 5' 535 m 6' 535 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Vleurgat

307 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Flagey

265 m 58'' 1,3 km 3' 265 m 3' 265 m 3'

Shop & Go Delhaize Louise

290 m 4' 462 m 1' 6'' 290 m 3' 290 m 3'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

476 m 1' 38'' 465 m 1' 6'' 297 m 4' 297 m 4'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,4 km 6'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,4 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Lannoy - Lannoystraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Flagey" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Louise" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La station "Villo - Vleurgat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Germoir / Mouterij" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gachard".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les P'Tits Pierrots" (crèche) est accessible en 3 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale II Enseignement Spécialisé Primaire "les Navigateurs - L'Ecole En Mouvement"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Collège Saint-Vincent - Saint-François" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 6 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec une station située à 1 minute à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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