Duplex à vendre - Liège VBD74601

Rue Saint-Gilles 447 4000 Liège

195 000 €

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VBD74601

  • 2 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Saint-Gilles 447 4000 Liège
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Description

La société immobilière Foncium a le plaisir de vous proposer ce superbe duplex en excellent état sur les hauteurs de Liège ! Atouts principaux : •⁠ ⁠Excellent état, pas de travaux à prévoir •⁠ ⁠Compteurs privatifs •⁠ ⁠En ordre urbanistique •⁠ ⁠Parking public gratuit à l'arrière du bâtiment •⁠ ⁠Visibilité Composition : hall d'entrée, grand séjour lumineux avec⁠ cuisine équipée, ⁠bureau, hall de nuit, ⁠salle de bain équipée, ⁠2 chambres, terrasse. Rentabilité potentielle intéressante. Foncium vous offre l'estimation de votre bien sans engagement ! Contactez-nous : Tel 04/277.30.40 Contact "Offre non contractuelle et sous réserve d'acceptation du propriétaire" Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Date de validité PEB

31/03/2029

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD74601 Réf. vendeur: 7521889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Soleil

240 m 48'' 240 m 19'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

15 m 3'' 15 m 1'' 15 m 11'' 15 m 11''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

15 m 3'' 15 m 1'' 15 m 11'' 15 m 11''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

871 m 10' 1,8 km 2' 20'' 731 m 8' 863 m 12'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

798 m 1' 3''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

14 m 10''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 21'

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

1,6 km 8' 1,4 km 2' 25'' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 25' 9,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,9 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

968 m 10' 801 m 10' 801 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 25'

Supermarchés

Louis Delhaize Liège (Texaco)

824 m 2' 45'' 824 m 1' 7'' 634 m 7' 782 m 9'

Carrefour Market Liège Laveu

851 m 10' 1,3 km 2' 7'' 691 m 10' 843 m 12'

Trafic Burenville

1,3 km 5' 1,3 km 1' 50'' 821 m 12' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,7 km 4'

Musées

Boverie

3,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,6 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

9,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,8 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Saint-Gilles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 21 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Soleil" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Jean Berchmans" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Le musée "Boverie" est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 11 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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