Duplex à vendre - Loncin VBC80568

Avenue Alfred Deponthière 10 6 4431 Loncin

330 000 €

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VBC80568

  • 2 Chambre(s)
  • 194 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Au calme, au cœur d'un clos résidentiel rénové en 2022 avec accès privatif, SPACIEUX APPARTEMENT DUPLEX 2 chambres, terrasse, 2 garages, 2 emplacements parkings privatifs et bénéficiant d'un accès au WELLNESS réservé aux propriétaires résidents. Sup. tot. : +/-194 m² (d'après PEB). Composition : Rez : hall d'entrée (+/-3 m²) avec w.c. (+/-1 m²), bel espace de vie (+/-77 m²) ouvert sur la cuis. éq. (+/-17 m², avec taque vitro, four, hotte, lave-vaisselle, frigo, meubles évier et meubles de rangement), buand. (+/-6 m²). 1er ét. : hall de nuit (+/-9 m²), palier (+/-3 m²), 2 ch. (2x +/-18 m²) dont une avec accès à la terrasse, sdb (+/-8 m², avec bain-bulles/douche, meuble dble lavabo et w.c.). Equipements : instal. élec. conforme (compt.bihoraire), châssis dble vit. pvc, chauf. climatiseur réversible, prod.eau chaude par boiler thermodynamique (Edel), sols carrelés (sauf chambres), portail élec. pr accès à la résid. Extérieur : terrasse (+/-19 m²), 2 garages priv.(+/-14 m²) + 2 emplac. parking priv. Copropriété : quotités 480/10.000èmes(appart.), 31/10.000èmes (pr chaque gar.) et 42/10.000èmes des parties comm. (pour chaque emplac.). Prov. charges : appel de +/-939 €/trimestre (info indicative) (comprenant notamment l'assurance, le syndic, l'entretien du parc, le wellness). Appels actuels de +/-313 €/trimestre pr alimentation du fds de réserve. Divers : P.E.B. classe B - RC actuel total net : 1.340 € (appart. + gar. + emplac.). Ecoles, commerces, transports en commun (gare et bus) accessibles à pied et axes autoroutiers à moins de 500 m. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 1 340 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

77 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface constructible

194 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Référence PEB

202405230263850

Date de validité PEB

23/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC80568 Réf. vendeur: 2994 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

3 Petits Pas

413 m 1' 22'' 413 m 53'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

81 m 16'' 81 m 10'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Loncin

81 m 16'' 81 m 10'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,1 km 4' 1,2 km 1' 59'' 929 m 11' 1,1 km 13'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

105 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport) - Ans - Rocourt - Liers

105 m 1' 16''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

105 m 1' 16''

Gares

Ans

927 m 5' 855 m 1' 44'' 738 m 11' 927 m 11'

Aéroports

Liège Airport

4,4 km 15' 4,5 km 5' 3,6 km 23'

Bornes de recharge

Chaussée De Bruxelles

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

3,9 km 14' 3 km 22' 3,9 km 46'

Supermarchés

Spar Alleur

1,3 km 4' 1,3 km 2' 19'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Awans

2,2 km 7' 2,2 km 2' 51'' 1,6 km 11' 2,2 km 26'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

2,5 km 8' 3,2 km 4' 1,8 km 24' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,4 km 9'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

8,6 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

5,7 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

5,4 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,1 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport) - Ans - Rocourt - Liers avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Loncin", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" et se situe à 2 minutes en voiture."3 Petits Pas" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 11 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Alleur" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Awans" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grâce-Hollogne" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Bruxelles") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 14 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.

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Documents

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