Duplex à vendre - Verviers VBE59128

Rue de Stembert 76 303 4800 Verviers

175 000 €

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VBE59128

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
Rue de Stembert 76 303 4800 Verviers
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Description

Charmant duplex de 2 chambres à vendre ! Situé à Verviers, ce duplex offre un beau potentiel au sein d'une petite copropriété en ordre sur tous les points. Il se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un spacieux séjour ouvert sur une belle cuisine ainsi qu'une salle de douche ; - Au premier étage : un hall de nuit, deux chambres ainsi qu'une buanderie. État général : Très bon Electricité conforme Compteurs séparés PEB : C (CU20220426020250) Superficie : 101m² habitables Charges communes : 30,00€ (comprenant les charges des zones communes ainsi que le nettoyage de celles-ci). Le bien est actuellement loué pour une durée de 1 an avec un revenu locatif de 780,00€ hors charges. Cet appartement bénéficie d’une situation pratique à Verviers, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 389 €
  • Frais mensuels: 30 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20220426020250

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE59128 Réf. vendeur: AdId:299991 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kangourou

436 m 1' 27'' 436 m 40'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

360 m 2' 52'' 720 m 1' 6'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire

360 m 2' 52'' 720 m 1' 6'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

571 m 2' 8'' 611 m 1' 9'' 571 m 7' 571 m 7'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

269 m 3'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

691 m 4' 479 m 45'' 691 m 8' 691 m 8'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,8 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

449 m 1' 53'' 449 m 6' 449 m 6'

Supermarchés

Lidl Verviers

550 m 2' 46'' 636 m 57'' 537 m 7' 537 m 7'

Louis Delhaize Verviers

962 m 4' 1 km 1' 42'' 592 m 7' 592 m 7'

Aldi Verviers

1,2 km 5' 1,2 km 2' 4'' 726 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

17,6 km 15'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

32,6 km 22'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,6 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

10,3 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5 km 8'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de Stembert, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (9 minutes).

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kangourou" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Claire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (3 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Thermes De Spa".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Verviers" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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