Duplex à vendre - Châtillon VBD75667 Option

Rue de la Forestière 20 4 6747 Châtillon

375 000 €

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VBD75667

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de la Forestière 20 4 6747 Châtillon
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Description

Julietimmo a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex moderne à Châtillon, commune de Saint-Léger, offrant une surface habitable de 148m². A l'orée des bois, cet appartement est entouré de verdure, créant une atmosphère paisible et privée. Idéalement localisé dans une rue sans issue à 10 minutes d'Arlon et de la E411. Au premier étage, la grande pièce de vie, composée d'un salon confortable et d'une salle à manger lumineuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Un débarras, une buanderie et un WC viennent compléter l'étage. Au deuxième étage, vous retrouverez un hall de nuit, trois chambres spacieuse ainsi qu'une salle de bain. Le bien dispose d'un balcon de 12.25m² et d'un jardin privatif de 46m² au rez de chaussée, parfaits pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. Pour encore plus de confort au quotidien, l'appartement bénéficie de deux emplacements de parking privatifs et d'une cave. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence vous offre un cadre de vie privilégié, tout en restant proche de toutes les commodités. Venez visiter sans attendre! Prendre contact via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 685 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2020

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15018 kWh/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75667 Réf. vendeur: 7339020 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Moustiques

520 m 4' 923 m 1' 21'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

492 m 1' 43'' 492 m 44'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

492 m 1' 43'' 492 m 44'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés

10,9 km 57' 11,7 km 13' 8,3 km 1º 38' 10,4 km 2º 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

568 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

568 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

568 m 7'

Gares

Halanzy

10,3 km 41' 11,3 km 12' 8,6 km 1º 51' 10,3 km 2º 3'

Bornes de recharge

Arlon Supercharger

15,9 km 13'

Supermarchés

Spar St Leger

3,9 km 17' 4,4 km 5' 3,6 km 47' 3,9 km 47'

Delhaize Halanzy

9,9 km 39' 10,6 km 11' 8 km 1º 58' 9,8 km 1º 58'

Cora Messancy

10,6 km 48' 11,7 km 13' 8,5 km 1º 36' 10,6 km 2º 8'

Musées

Musée Archéologique

11,8 km 11'

Golfs

Golf Découverte Virton

18,3 km 20'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar St Leger" (5 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (11 minutes en voiture), "Cora Messancy" (13 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Arlon Supercharger") est à seulement 13 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Halanzy" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 111 minutes en transport en commun.

Éducation

"Les P'Tits Moustiques" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés", à 13 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

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