• 1 Salle(s) de bain
Fruitmarkt 7 3500 Hasselt

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Description

Cette superbe surface commerciale est proposée à la vente au cœur de Hasselt, précisément au 7 Fruitmarkt. À un prix de 649 000 €, cette propriété se distingue par son emplacement de choix dans une zone dynamique et très fréquentée, entourée de nombreux commerces, restaurants et autres établissements. Construite en 1959, la propriété s'étend sur 260 m², répartis sur quatre niveaux de 65 m² chacun, et offre une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines. Ce bien est idéal pour une variété d'activités, que ce soit commerce de détail, restauration ou bureaux. Le rez-de-chaussée accueille les visiteurs avec une moderne réception, qui pourrait tout aussi bien servir d'espace commercial ou de lieu de restauration. Les niveaux supérieurs sont lumineux grâce à de grandes baies vitrées, offrant des espaces polyvalents adaptés à divers usages tels que showrooms, bureaux, ou sièges supplémentaires pour une entreprise de restauration. La deuxième étage, en particulier, dispose d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour des activités liées à la restauration ou des ateliers. Enfin, le dernier niveau inclut une salle de bain et peut être transformé selon vos besoins en espace de vie ou bureau supplémentaire. Les installations modernes telles que la climatisation et le double vitrage ajoutent au confort et à l'efficacité énergétique du lieu. Toutefois, une petite quantité d'amiante a été détectée dans l'isolation des tuyaux de la cave et devra être retirée. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 4 419 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

260 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

18/12/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS23001 Réf. vendeur: 3902898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

816 m 7' 1,7 km 4' 599 m 10' 816 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hazelaar

265 m 3' 523 m 1' 34'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hazelaar

265 m 3' 523 m 1' 34'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Go! Next Het Atheneum

308 m 4' 585 m 1' 45'' 308 m 4' 308 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,4 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,9 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Centrumpendel

420 m 5'

De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt

445 m 5'

De Lijn - 215 - Kortenbos - Hasselt

445 m 5'

Gares

Hasselt

1,2 km 9' 1,8 km 3' 739 m 14' 973 m 12'

Bornes de recharge

Dr Willemstraat

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Leopoldplein

420 m 4' 420 m 5' 420 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

453 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Hasselt Tt

154 m 2' 18'' 585 m 1' 45'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Spar Hasselt Station

672 m 4' 1,4 km 2' 27'' 517 m 6' 517 m 6'

Delhaize Hasselt

926 m 5' 1,6 km 4' 769 m 10' 862 m 10'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,8 km 8'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Next Het Atheneum" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Daltoncrèche", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hazelaar", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 215 - Kortenbos - Hasselt, De Lijn - 1 - Centrumpendel, De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dr Willemstraat") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 11 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2".À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Leopoldplein".La gare de train la plus proche est "Hasselt" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hasselt Tt" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Hasselt Station" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 8 minutes de route.

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