Fonds de commerce à vendre - Hasselt RBS23001 Option

Fruitmarkt 7 3500 Hasselt

649 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS23001
  • 1 Salle(s) de bain
Fruitmarkt 7 3500 Hasselt
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Description

Cette superbe surface commerciale est proposée à la vente au cœur de Hasselt, précisément au 7 Fruitmarkt. À un prix de 649 000 €, cette propriété se distingue par son emplacement de choix dans une zone dynamique et très fréquentée, entourée de nombreux commerces, restaurants et autres établissements. Construite en 1959, la propriété s'étend sur 260 m², répartis sur quatre niveaux de 65 m² chacun, et offre une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines. Ce bien est idéal pour une variété d'activités, que ce soit commerce de détail, restauration ou bureaux. Le rez-de-chaussée accueille les visiteurs avec une moderne réception, qui pourrait tout aussi bien servir d'espace commercial ou de lieu de restauration. Les niveaux supérieurs sont lumineux grâce à de grandes baies vitrées, offrant des espaces polyvalents adaptés à divers usages tels que showrooms, bureaux, ou sièges supplémentaires pour une entreprise de restauration. La deuxième étage, en particulier, dispose d'une cuisine entièrement équipée, parfaite pour des activités liées à la restauration ou des ateliers. Enfin, le dernier niveau inclut une salle de bain et peut être transformé selon vos besoins en espace de vie ou bureau supplémentaire. Les installations modernes telles que la climatisation et le double vitrage ajoutent au confort et à l'efficacité énergétique du lieu. Toutefois, une petite quantité d'amiante a été détectée dans l'isolation des tuyaux de la cave et devra être retirée. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 4 419 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

260 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

18/12/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS23001 Réf. vendeur: 3902898 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Daltoncrèche

816 m 7' 1,7 km 4' 599 m 10' 816 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hazelaar

265 m 3' 523 m 1' 34'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hazelaar

265 m 3' 523 m 1' 34'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Go! Next Het Atheneum

308 m 4' 585 m 1' 45'' 308 m 4' 308 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,4 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,9 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Centrumpendel

420 m 5'

De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt

445 m 5'

De Lijn - 215 - Kortenbos - Hasselt

445 m 5'

Gares

Hasselt

1,2 km 9' 1,8 km 3' 739 m 14' 973 m 12'

Bornes de recharge

Dr Willemstraat

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Leopoldplein

420 m 4' 420 m 5' 420 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2

453 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Hasselt Tt

154 m 2' 18'' 585 m 1' 45'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Spar Hasselt Station

672 m 4' 1,4 km 2' 27'' 517 m 6' 517 m 6'

Delhaize Hasselt

926 m 5' 1,6 km 4' 769 m 10' 862 m 10'

Golfs

Flanders Nippon Golf

4,8 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 1 - Centrumpendel, De Lijn - 215 - Kortenbos - Hasselt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 8 minutes de route.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 2".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hasselt".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dr Willemstraat") pour votre véhicule électrique.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Leopoldplein".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Daltoncrèche", à 4 minutes en voiture."Go! Next Het Atheneum" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hazelaar", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hasselt Tt" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Hasselt Station" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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