Cette surface commerciale à vendre située au 78 Tiensesteenweg à Sint-Truiden représente une opportunité unique pour les entrepreneurs désirant s’implanter dans une zone dynamique et bien desservie. Proposée au prix de 249 000 €, cette propriété bénéficie d’une excellente situation, à proximité immédiate du centre-ville et des principales commodités. Bâtie en 1976, elle est en excellent état et offre un cadre fonctionnel pour diverses activités commerciales ou bureaux. Le bien se compose d’espaces bureaux, complétés par des locaux de rangement, des sanitaires séparés ainsi qu’une cave, offrant ainsi une grande flexibilité dans l’aménagement intérieur. Actuellement non loué, ce bien est chauffé au gaz et équipé de double vitrage, garantissant un confort optimal. La propriété dispose également d’un certificat énergétique avec une excellente notation G et P de classe A, témoignant de son efficacité énergétique. Bien que destinée à usage commercial avec un permis en vigueur, il est possible d’envisager d’autres affectations sous réserve des autorisations nécessaires, ce qui ouvre le champ à diverses utilisations. Enfin, la localisation de cette surface commerciale est particulièrement stratégique. À deux pas de la gare et de la Grand-Place de Sint-Truiden, elle bénéficie d’un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements pour les clients comme pour le personnel. En option, l’acquisition de quatre places de parking souterrain vient renforcer la praticité du lieu. Pour toute demande de renseignements ou visite, nous vous invitons à contacter nos services au
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* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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