Immeuble de rapport à vendre - Anderlecht VBC87118

Rue de la Procession 81 1070 Anderlecht

520 000 €

  • 8 Chambre(s)
  • 285
  • 2 Salle(s) de bain
  • 110 m² Jardin
Rue de la Procession 81 1070 Anderlecht

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Description

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, Trianon Invest vous propose cet immeuble reconnus en deux logements , offrant grand potentiel pour l'investissement ou l'occupation multi-familale. Beau jardin arrière.
Au rez-de-chaussée, découvrez un bel espace de vie comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée, ainsi qu’une buanderie donnant accès à une agréable terrasse carrelée prolongée par un jardin. Le premier étage propose actuellement trois chambres ou possibilité d’aménagement en deux chambres et un bureau, complété par une salle de douche. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires accompagnées d’une salle de douche.
Enfin, le dernier étage offre des combles entièrement aménagés en deux chambres supplémentaires. Performance énergétique : PEB G.
Points forts :
*Possibilité d'établir une profession libérale au rez-de-chaussée.
*Reconnu comme deux logements, totalisant 4 à 6 chambres, permettant de projeter deux spacieux duplex.
A visiter ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1928

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Surface totale du terrain

210 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

562 kWh/m²/an

Emission de CO2

113

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC87118 Réf. vendeur: 6826169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Calidoux

161 m 1' 3'' 801 m 1' 55'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame Procession - Ecole Fondamentale (2,5-8)

72 m 1' 5'' 10 m 1'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles primaires

Institut Notre-Dame Procession - Ecole Fondamentale (2,5-8)

72 m 1' 5'' 10 m 1'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles secondaires

Athenee Joseph Bracops

52 m 47'' 740 m 1' 46'' 52 m 37'' 52 m 37''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 55''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,7 km 11'

Bus

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

164 m 1' 58''

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

164 m 1' 58''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

164 m 1' 58''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

241 m 2' 53''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

3,1 km 37'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

199 m 2' 23''

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

199 m 2' 23''

Gares

Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest

2,3 km 11' 2,6 km 6' 2 km 10' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 1º 9' 24,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

776 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Vaillance/Dapperheid

458 m 3' 458 m 6' 458 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Guidon / Sint Guido

230 m 2' 45''

Supermarchés

Aldi Anderlecht

212 m 1' 13'' 219 m 31'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Proxy Delhaize Saint-Guidon

499 m 3' 1,1 km 2' 39'' 499 m 6' 499 m 6'

Carrefour Express Cyriel Buysse

790 m 3' 797 m 1' 54'' 590 m 9' 776 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,1 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,6 km 8'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Notre-Dame Procession - Ecole Fondamentale (2,5-8)", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Joseph Bracops" à 1 minute à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Calidoux" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Anderlecht" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 45 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Maison") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vaillance/Dapperheid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Westen / Brussel-West / Bruxelles-Ouest".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Saint-Guidon / Sint Guido".

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