Immeuble de rapport à vendre - Saint-Josse-ten-Noode

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Un bien de rapport à vendre à Saint-Josse-ten-Noode (1210), sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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Immeuble de rapport à vendre Saint-Josse-ten-Noode (VBE75103)

Nouveau

439 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1210 Saint-Josse-ten-Noode

RENDEZ-VOUS SUR PAVIMMO.BE POUR PLUS D’INFORMATIONS OU POUR PRENDRE RENDEZ-VOUS Réf : 7890277 Idéalement situé à la frontière entre Schaerbeek et Saint-Josse-ten-Noode, dans une rue donnant directement sur la chaussée de Louvain, PAVIMMO vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 unités de logement reconnues. Grâce à sa configuration, sa localisation centrale et ses trois unités distinctes, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier à Bruxelles. L’immeuble se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : • Appartement 1 chambre ; • Séjour ; • Cuisine ; • Salle de bains ; • Cour extérieure privative ; • 1er étage : • Appartement 1 chambre ; • Séjour ; • Cuisine ; • Salle de bains ; • 2e et 3e étages : • Duplex ; • 3 chambres ; • 1 bureau ; • 1 espace cuisine ; • Salle de bains ; • Cuisine à aménager ; Aspects techniques : • Châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme pour l’ensemble de l’immeuble • PEB G : rez-de-chaussée • PEB D : 1er étage • PEB G : duplex des 2e et 3e étages • Cour extérieure au rez-de-chaussée • Duplex 3 chambres + bureau • Cuisine à prévoir dans le duplex Sa proximité avec la chaussée de Louvain, les commerces, les transports en commun et les différentes commodités du quartier en fait un bien particulièrement adapté à un projet d’investissement locatif. Un immeuble offrant une configuration intéressante avec trois unités reconnues, tout en conservant un potentiel de valorisation après rafraîchissement. PAVIMMO – ### – ### Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel. NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.

6 Pièce(s) 253 m² 3 Salle(s) de bain

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500 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1210 Saint-Josse-ten-Noode

5 Pièce(s) 229 m² 3 Salle(s) de bain

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àpd 775 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1210 Saint-Josse-ten-Noode

✨ À vendre – Immeuble de rapport avec 5 unités reconnues ✨ L’agence Serenimmo vous propose cet immeuble de rapport composé de 5 unités reconnues urbanistiquement, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. 🏢 Composition : 4 appartements 2 chambres 1 rez-de-chaussée commercial avec cour à l’arrière Total de 8 chambres dans l’immeuble 📍 Localisation : Bonne situation, proche des commerces, transports et facilités 💰 Potentiel : Immeuble actuellement occupé par une famille (non loué) Excellent potentiel de rendement locatif après mise en location ✅ Atouts : Bon état général Aucune infraction urbanistique Opportunité idéale pour investisseurs 🚨 Affaire à ne pas rater ! 🚨 À visiter sans tarder ! 📩 Contact : Mail : ### Tél : ###

8 Pièce(s) 400 m² 4 Salle(s) de bain

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445 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1210 Saint-Josse-ten-Noode

Immeuble de rapport – Rue de la Rivière 9, Saint-Josse-ten-Noode Idéalement situé à proximité de toutes commodités, cet immeuble rénové se compose de : Rez-de-chaussée : appartement 2 chambres 1er étage : appartement 1 chambre 2e étage : appartement 3 chambres Immeuble rénové PEB : F – E – G Entièrement loué – rendement immédiat ! Infos & visites : ###

240 m² 115 m² Surface constructible 3 Salle(s) de bain

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645 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1210 Saint-Josse-ten-Noode

SAINT-JOSSE-TEN-NOODE - REF : 7704703 - Á proximité immédiate du Jardin botanique et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport comprend sept appartements, officiellement repris à l’urbanisme comme trois unités. Le rez-de-chaussée offre un logement comprenant un hall d’entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon, un hall menant à la salle de bains et à la chambre, avec accès à la cour depuis la cuisine et la chambre. Le premier étage se compose de deux appartements : un logement une chambre avec pièce de vie, cuisine et salle de bains, et un second appartement comprenant une pièce de vie, une chambre séparée et une salle de bains attenante. Le deuxième étage propose la même organisation : un appartement deux chambres comprenant un espace de vie, une cuisine, un hall et une salle de bains, ainsi qu’un appartement avec pièce de vie, chambre séparée et salle de bains attenante. Au troisième étage, on retrouve également deux logements : un appartement une chambre avec séjour, cuisine indépendante, hall, salle de bains et chambre, ainsi qu’un appartement composé d’une pièce de vie, d’une chambre séparée et d’une salle de bains attenante. L’installation électrique est conforme. PEB E - 236 kW/m2/an Les revenus locatifs mensuels sont de 4719€! Ne tardez pas à visiter ce bien de qualité, idéal pour un investissement . Contactez-nous au ### Plus d’informations sur notre site : ### Rejoignez également notre page Facebook pour découvrir nos offres en exclusivité ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.

8 Pièce(s) 410 m² 7 Salle(s) de bain

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Également près de Saint-Josse-ten-Noode (1210)

Immeuble de rapport à vendre Ixelles (VBE74490)

Best of

690 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1050 Ixelles

En plein coeur du quartier MATONGE, situé à l'angle de la chaussée de Wavre et de la rue de Dublin, à quelques minutes de la Porte de Namur. Nous vous présentons un lot de 2 immeubles, chacun composé d'un commerce au rez-de-chaussée et d'un logement aux étages. Au numéro 90, un rez-de-chaussée commercial de +/-35m², anciennement exploité comme salon de coiffure, avec une arrière-boutique, caves et une cour. Au numéro 92 (croisement rue de Dublin), un rez-de-chaussée commercial de +/-25m², anciennement exploité comme bijouterie, avec une arrière-boutique, caves et un WC séparé. Les deux immeubles ont été fusionnés aux étages afin d'y aménager un grand appartement de type triplex de +/-160m², composé comme suit : - À l'entresol (rez/1er) : un WC séparé ; - Au 1er étage : un spacieux et lumineux séjour/salle à manger de +/-40m² et une grande cuisine ; - Au 2e étage : une grande chambre avec dressing ou bureau, une salle de bains, un palier, une chambre et une seconde salle de bains ; - Au 3e étage : un palier, une chambre avec coin bureau, un second palier et deux chambres. Le bien offre une multitude de possibilités de réaménagement et d'exploitation. Les renseignements urbanistiques confirment un commerce et logement pour chaque immeuble. Dossier complet sur demande, après visite uniquement. Libre à l'acte, Chaudières individuelles au gaz, Compteurs (2 Eau, 2 gaz, 2 électricité) Informations au ### et demandes de visite par mail ou via notre site www.HOMESIDE.be

250 m² 2 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Saint-Gilles (VBE73703)

Best of

895 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1060 Saint-Gilles

Bel immeuble de rapport avec permis récemment obtenu pour 4 unités : • Rez/sous-sol : 2 chambres + bureau, grand jardin • 1er étage : 1 chambre avec terrasse • 2ème étage : 1 chambre • 3ème étage (duplex) : 2 chambres avec terrasse D'importants travaux de mise en conformité avec le permis sont à prévoir. Beau potentiel, à voir sans attendre.

314 m²

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Immeuble de rapport à vendre Schaerbeek (VBE75906)

Nouveau

1 040 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1030 Schaerbeek

Infos & Visites, Alexandre : ### - ### | SCHAERBEEK - Plasky. Idéalement situé sur l’Avenue Eugène Plasky, à proximité immédiate des transports en commun (Place Meiser), des axes routiers et de toutes commodités (Restaurants, magasins, etc). By The Way vous propose cet immeuble de rapport de 294m² habitables (selon PEB) sur 5 niveaux et 2 niveaux aux sous-sols avec caves local vélo et local technique. Composé de 4 unités reconnues, l’immeuble se compose comme suit: - Unité 1 (Rez) : Séjour - Ch - Cuisine/Salle à manger - Sdd - Cour privative - Unité 2 (+1) : Cuisine - Séjour - Bureau - Ch - Sdd - Balcon - Unité 3 (+2) : Cuisine - Séjour - Salle à manger - Ch - SDD - Unité 4 (Duplex au +3 et +4) : Séjour - Salle à manger - Cuisine - Terrasse - Wc séparé / (+4) : Ch 1 - Ch 2 - Sdb avec Wc - Sous-sol 1 (-1) : Local-vélo - Local technique - Sous-sol 2 (-2) : Caves TECHNIQUES : PEB F/E-/E/E+, Électricité non-conforme, Châssis mixte PVC/bois/Alu double vitrage, 2 chaudières au gaz : Individuelle VAILLANT (Rez) (2024) et collective Junkers (2017), Ballons d’eau chaude électrique/gaz, Toiture entièrement rénovée (2024), Caves, Local vélo, Compteurs individuels (Gaz et électricité). Calorimètres. Local poubelles. Acte de base et frais de géomètre réalisés et disponibles sur demande. Faibles charges communes par unité. Les 4 unités sont actuellement louées en baux de long terme (Total loyers actuels perçus : 41 895 € /an). Toutes les infos via le lien suivant : ###

5 Pièce(s) 294 m² 4 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Schaerbeek (VBE75897)

Nouveau

599 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1030 Schaerbeek

Place Colignon, à quelques pas de la splendide Maison communale de Schaerbeek et à proximité immédiate de toutes les facilités et des commerces, très bel immeuble de rapport de caractère avec 3 unités. L'immeuble se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un espace commercial . Au 1er étage : Un appartement une chambre avec bureau . Aux 2e et 3e étages : Un duplex 2 chambres avec terrasse. Plans et permis disponibles sur demande. Plus d'informations : ### ou ###

5 Pièce(s) 260 m² 2 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Schaerbeek (VBE75711)

Nouveau

645 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1030 Schaerbeek

SCHAERBEEK (proximité CEE), superbe immeuble de rapport de +/- 349m² (selon PEB) comprenant 3 unités de logement + combles + garage + jardin. Le bien est actuellement aménagé en maison unifamiliale (COLIVING de 7 chambres avec un revenu locatif annuel de 42.120€ (hors charges). Chaudière centrale au gaz. Pour conditions et visites: ### / ### / ### (PEB: G)

349 m² 349 m² Surface constructible 3 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Schaerbeek (VBE75076)

Nouveau

àpd 599 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1030 Schaerbeek

SKYIMMO vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé à Schaerbeek, composé de 3 unités reconnues pour une superficie totale de 223 m². Chaque logement dispose de ses propres équipements : salon, cuisine, chambre, salle de bain et toilette. Répartition des unités & PEB Rez-de-chaussée – 69 m² Appartement 1 chambre comprenant : salon, cuisine équipée, salle de bain, toilette, chambre, accès à une cour. PEB : G – 536 kWh/(m².an) 1er étage – 54 m² Appartement 1 chambre : salon, cuisine, salle de bain, toilette, chambre. PEB : E – 273 kWh/(m².an) 2e étage – 53 m² Appartement 1 chambre : salon, cuisine, salle de bain, toilette, chambre. PEB : E – 272 kWh/(m².an) 3e étage (combles) – 47 m² Unité duplex 1 chambre : salon, cuisine, salle de bain, toilette, chambre. PEB : G – 489 kWh/(m².an) Atouts du bien: 3 unités reconnues officiellement (Attente du nouveau RU) Superficie totale : 223 m² Bonne structure et distribution des volumes Proche des transports, commerces, écoles Idéal pour investissement locatif Potentiel de rendement intéressant 📞 ### Contactez SkyImmo Bruxelles pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet entrepôt commercial.

5 Pièce(s) 223 m² 4 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Schaerbeek (VBE74695)

Nouveau

695 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1030 Schaerbeek

BIEN D’INVESTISSEMENT L’immeuble est composé de 3 unités reconnues Loyer total actuel de 2400 €/mois Revenus locatifs potentiels : 3450 €/mois Situation actuelle d’occupation : 100 % loué SCHAERBEEK: immeuble de rapport situé dans le quartier Helmet. À proximité de nombreux commerces (Carrefour Market Helmet à 3 min à pied, Delhaize à 8 min en voiture), d’écoles (Basisschool Champagnat à 3 min à pied et Institut Heilige Familie à 3 min en voiture), ainsi que d’un hôpital (CHU Brugmann – site Paul Brien à 5 min à pied). Le bien bénéficie également d’une excellente desserte en transports en commun grâce aux lignes STIB à proximité (bus 59, 69, 58 et tram 55), ainsi qu’à la gare de Schaerbeek, permettant un accès rapide vers le centre de Bruxelles et les communes avoisinantes. SITUATION ACTUELLE Sous-sol: 4 caves individuelles Rez-de-chaussée bas : Appartement 2 chambres de 89 m², cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, rangement, PEB F. Rez-de-chaussée haut : Appartement 1 chambre de 45 m², cuisine, salon, salle de bain, PEB F. Premier étage : Appartement 1 chambre de 50 m², cuisine, salon, salle de bain, PEB F. Deuxième étage : Duplex sur les 2e et 3e étages, 3 chambres de 95 m², cuisine, salle de bain, salon, salle à manger, escalier, PEB G. SITUATION URBANISTIQUE Sous-sol et rez-de-chaussée bas : locaux liés aux logements. Rez-de-chaussée surélevé : appartement 1 chambre Premier étage : appartement 1 chambre Deuxième étage : appartement 1 chambres. Combles : locaux liés aux appartements Charmante maison de caractère datant du début du XXᵉ siècle, présentant une élégante façade en briques rouges agrémentée de ferronneries d'époque et de nombreux éléments décoratifs typiques de l'architecture bruxelloise. Type de chauffage : individuel N'hésitez pas à consultez notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission.

7 Pièce(s) 388 m² 4 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Schaerbeek (VBE74330)

Nouveau

950 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1030 Schaerbeek

SCHAERBEEK, à proximité du Cinquantenaire, de l'Ecole Royale Militaire et de toutes les facilités (bus, tram, Gare de Mérode), IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 3 unités reconnues urbanistiquement (sousplex 2 chambres + appartement 1 chambre + triplex 3 chambres) développant une superficie habitable totale de ± 311 m². Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée et sous-sol : sousplex 2 chambres de ± 120 m² habitables comprenant, au rez-de-chaussée, séjour avec rangements intégrés et cheminée décorative de ± 25 m², salle à manger, cuisine super équipée avec accès à la terrasse et à la cour extérieure. Au sous-sol : cave de rangement, chambre 1 avec dressing attenant de ± 19,75 m², chambre 2 de ± 9,7 m², salle de bains (baignoire, douche, double lavabo et wc). Au 1er étage : appartement 1 chambre de ± 56 m² habitables comprenant hall d’entrée, séjour avec cheminée décorative de ± 15 m², cuisine super équipée avec espace salle à manger, chambre de ± 15,7 m², salle de bains (baignoire, lavabo et wc). Aux 2ème, 3ème et 4ème étages : triplex 3 chambres de ± 135 m² habitables. Au 2ème étage : hall d’entrée, lumineux séjour avec cheminée décorative de ± 31,5 m², cuisine super équipée, accès à la terrasse de ± 11 m². Au 3ème étage : deux chambres de ± 15,6 m² et 16,3 m², vaste salle de bains (baignoire, douche, double lavabo et wc). Au 4ème étage : troisième chambre de ± 14 m² et dressing/débarras. PEB sousplex : E- (264 kWh/m²/an). PEB 1er étage : G (406 kWh/m²/an). PEB triplex : E- (257 kWh/m²/an). Électricité conforme dans chaque unité. Chaudières individuelles au gaz. Châssis PVC (aluminium) double vitrage. RU disponibles. Immeuble idéal pour investissement ou occupation partielle. Bien situé à proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres facilités. À découvrir rapidement chez Latour & Petit !

6 Pièce(s) 311 m² 3 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Bruxelles (VBE75538)

Nouveau

1 585 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1000 Bruxelles

LA MAISON – Holistic Properties Group vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé Avenue Richard Neybergh 202 à Laeken, à proximité immédiate de Tour & Taxis, des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes de communication. Construit en 1924, cet immeuble de caractère développe une superficie totale de plus de 700 m² répartie sur plusieurs niveaux. Entièrement loué, il génère des revenus locatifs réguliers et offre une rentabilité brute attractive de 7,72 %. Le rez-de-chaussée commercial développe une superficie d’environ 160 m² et bénéficie d’une excellente visibilité. Il comprend un espace commercial, des bureaux, deux WC ainsi qu’un garage. Cette unité est actuellement louée 2 016 € par mois, auxquels s’ajoutent 125 € de charges. L’installation électrique est conforme et la chaudière individuelle a été remplacée en 2025. Le premier étage se compose d’un spacieux appartement de 155 m² comprenant un vaste séjour, quatre chambres, une salle de bain et une agréable terrasse de 15 m². Le bien bénéficie d’un PEB D et est actuellement loué 2 140 € par mois, auxquels s’ajoutent 400 € de charges. La chaudière individuelle a été remplacée en 2026. Le deuxième étage développe également 155 m² et comprend quatre chambres ainsi qu’une salle de bain. Il bénéficie d’un PEB D et est actuellement loué 2 175 € par mois, auxquels s’ajoutent 400 € de charges. La chaudière individuelle a été remplacée en 2025. Le troisième étage offre une superficie de 151 m² et se compose de quatre chambres, d’une salle de bain et de deux balcons. Cette unité bénéficie d’un PEB D et est actuellement louée 2 100 € par mois, auxquels s’ajoutent 400 € de charges. La chaudière individuelle a également été remplacée en 2025. Le quatrième étage développe une superficie de 97 m² et comprend quatre chambres ainsi qu’une salle de bain. Il bénéficie d’un PEB G et est actuellement loué 1 760 € par mois, auxquels s’ajoutent 400 € de charges. La chaudière individuelle a été remplacée en 2025. L’immeuble bénéficie de plusieurs atouts techniques, notamment des chaudières individuelles récentes pour chaque unité. Il profite également d’une excellente situation géographique, au cœur d’un quartier en pleine évolution et à proximité directe du site emblématique de Tour & Taxis. Revenus locatifs mensuels actuels : 10 191 € hors charges. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un actif patrimonial offrant des revenus immédiats et un excellent potentiel de valorisation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : ### ###

16 Pièce(s) 718 m² 4 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Schaerbeek (VBE73866)

Nouveau

595 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1030 Schaerbeek

SCHAERBEEK – Immeuble 4 logements reconnus, jardin, ±400 m² Situé à Schaerbeek, dans une rue calme à sens unique, cet immeuble 2 façades avec jardin offre un beau potentiel familial ou d’investissement. Selon les renseignements urbanistiques, il comprend 4 unités de logement reconnues : 1 logement au rez-de-chaussée avec sous-sols accessoires et 1 logement aux 1er, 2e et 3e étages. Les combles sont accessoires au 3e étage. Composition : • Rez + sous-sol – ±143 m² (PEB E-) : duplex avec hall, WC, 3 pièces de vie, bureau/chambre donnant sur terrasse et jardin. Au sous-sol : grande cuisine avec accès au jardin, salle de douche, WC, buanderie, grande pièce, caves et chaufferie. • 1er étage – ±54 m² (PEB G) : 2 grandes pièces, dont une avec portes-fenêtres vers une grande terrasse côté jardin. Entresol avec WC et bureau. • 2e étage – ±51 m² (PEB D) : 2 grandes pièces, dont une avec accès à la cuisine. Entresol avec douche et WC. • 3e étage (PEB D-) + combles – ±88 m² : 2 grandes pièces, hall avec WC, buanderie et cuisine. Combles aménagés avec 2 chambres mansardées, cuisine et toilette. Chaque unité dispose de son propre compteur de gaz. Le bien offre environ 340 m² habitables, auxquels s’ajoutent ±80 m² de caves, halls et communs, soit ±420 m² au total selon les documents et méthodes de mesurage. Parcelle de 229 m² (2a 29ca), façade ±6,37 m, jardin ±122 m² et terrasses. Actuellement occupé par une seule famille, le bien permet différents projets : grande habitation familiale, rénovation et location des 4 unités reconnues, immeuble de rapport ou colocation. Pour toutes informations ou visite appelez sans tarder FREDIMMO au ### ou visitez notre site internet: ###

340 m² 4 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Bruxelles (VBE74849)

Nouveau

1 495 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1000 Bruxelles

BRUXELLES-VILLE, entre le Jardin Botanique et le Parc Royal, à proximité des Institutions Européennes, IMMEUBLE de RAPPORT de 6 unités reconnues comprenant un COMMERCE HORECA et 5 APPARTEMENTS totalisant ±570m² sur un terrain de 1a95ca. L’immeuble se compose comme suit : au rez-de-chaussée commercial HORECA de 200m² utiles loué à 2.900€ + charges + anticipation au précompte immobilier. Au 1er étage : bel appartement (1ch/1sdb) de 83m², il se compose d'un hall d'entrée, un living/salle à manger de ±28m² avec cuisine américaine équipée, une chambre de 25m², un espace bureau ou dressing de 8 m², une salle de bains. PEB : E. Loué 850€/mois + 30€ de charges. Au 2ème étage : APPARTEMENT (1ch/1sdb) de 82m², loué à 1.000€/mois + 70€ de charges. PEB : E-. Au 3ème étage : agréable APPARTEMENT (1ch/1sdb) de 85m², il se compose d'un séjour de 28 m² donnant sur une cuisine ouverte équipée, chambre de 20m² avec placards, salle de bains, toilette séparée. PEB : F. Loué à 873,97€/mois + 30€ de charges. Au 4ème étage : agréable APPARTEMENT (1ch/1sdb) de 85m², il se compose d'un séjour de 28m² donnant sur une cuisine ouverte semi équipée, chambre de 20m² avec placards, salle de bains avec machine à laver et séchoir, toilette séparée. PEB : E-. Loué à 953,32€ + 30€ de charges. Au 5ème étage : Lumineux STUDIO de 32m², actuellement vide d'occupation mais anciennement loué 650 € + 150€ de charges. PEB : G. Chaudières individuelles au gaz. En attente des certificats électriques. Loyer total : 7.227,29€/mois. Immeuble sans ascenseur. Châssis PVC et bois double vitrage. A découvrir en exclusivité chez L&P!

5 Pièce(s) 570 m² 5 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Laeken (VBE75539)

Nouveau

1 585 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1020 Laeken

LA MAISON – Holistic Properties Group vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé Avenue Richard Neybergh 202 à Laeken, à proximité immédiate de Tour & Taxis, des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes de communication. Construit en 1924, cet immeuble de caractère développe une superficie totale de plus de 700 m² répartie sur plusieurs niveaux. Entièrement loué, il génère des revenus locatifs réguliers et offre une rentabilité brute attractive de 6,19 %. Le rez-de-chaussée commercial développe une superficie d’environ 160 m² et bénéficie d’une excellente visibilité. Il comprend un espace commercial, des bureaux, deux WC ainsi qu’un garage. Cette unité est actuellement louée 2 016 € par mois, auxquels s’ajoutent 125 € de charges. L’installation électrique est conforme et la chaudière individuelle a été remplacée en 2025. Le premier étage se compose d’un spacieux appartement de 155 m² comprenant un vaste séjour, quatre chambres, une salle de bain et une agréable terrasse de 15 m². Le bien bénéficie d’un PEB D et est actuellement loué 2 140 € par mois, auxquels s’ajoutent 400 € de charges. La chaudière individuelle a été remplacée en 2026. Le deuxième étage développe également 155 m² et comprend quatre chambres ainsi qu’une salle de bain. Il bénéficie d’un PEB D et est actuellement loué 2 175 € par mois, auxquels s’ajoutent 400 € de charges. La chaudière individuelle a été remplacée en 2025. Le troisième étage offre une superficie de 151 m² et se compose de quatre chambres, d’une salle de bain et de deux balcons. Cette unité bénéficie d’un PEB D et est actuellement louée 2 100 € par mois, auxquels s’ajoutent 400 € de charges. La chaudière individuelle a également été remplacée en 2025. Le quatrième étage développe une superficie de 97 m² et comprend quatre chambres ainsi qu’une salle de bain. Il bénéficie d’un PEB G et est actuellement loué 1 760 € par mois, auxquels s’ajoutent 400 € de charges. La chaudière individuelle a été remplacée en 2025. L’immeuble bénéficie de plusieurs atouts techniques, notamment des chaudières individuelles récentes pour chaque unité. Il profite également d’une excellente situation géographique, au cœur d’un quartier en pleine évolution et à proximité directe du site emblématique de Tour & Taxis. Revenus locatifs mensuels actuels : 10 191 € hors charges. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un actif patrimonial offrant des revenus immédiats et un excellent potentiel de valorisation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : ### ###

16 Pièce(s) 718 m² 4 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Bruxelles (RBW93192)

Best of

1 990 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1000 Bruxelles

Situé dans une rue calme et recherchée du Pentagone (quartier Ancien Béguinage / Marché aux Poissons), cet immeuble d'angle de caractère entièrement rénové constitue un placement immobilier sûr, pérenne et immédiatement rentable. Développant une superficie habitable de +/- 600 m² sur un terrain de 230 m², le bâtiment bénéficie d'un mix locatif parfaitement équilibré : *Rez-de-chaussée : vaste espace de bureaux (env. 150 m²) avec accès indépendant, cuisine et salle de bain tenante. 2 garages privatifs fermés avec portes motorisées en façade. *1er & 2ème étages : 8 logements lumineux (studios entièrement meublés) de 40 m² à 51 m², équipés de cuisines et salles de douche privatives. *3ème étage & Combles : superbe Loft/Duplex de standing (env. 150 m²) comprenant 2 chambres, 2 salles de bains, un séjour baigné de lumière, une cuisine super-équipée, de la domotique et un accès direct à une terrasse privative sur le toit avec vue panoramique. *Sous-sol : caves, chaufferie, buanderie et espace technique centralisé. Divers: chaudière gaz à condensation, capteurs solaires thermiques, double vitrage isolant, installation électrique conforme. Rendement brut de 5,93 %. À proximité immédiate de la Place Sainte-Catherine, des grands boulevards, du canal et du projet KANAL-Pompidou. Transports en commun (Métro Yser/Sainte-Catherine, bus, tram) et commerces accessibles à pied en moins de 2 minutes. Dossier de vente sur demande. Informations données à titre informatif et non-contractuel. PEB C.

25 Pièce(s) 600 m² 9 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Bruxelles (VBE66648)

Best of

999 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1000 Bruxelles

Commune de 6880 Bertrix - rue des Combattants 68 - Visites et renseignements au ### RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Rue des combattants 68 - BERTRIX. Nous vous proposons ce splendide immeuble IMMEUBLE DE RAPPORT dans un état impeccable comprenant 1 salle de réception avec cuisine et wc séparé. 6 appartements dont 2 duplex. L'ensemble des compteurs sont séparés. Parking 9 voitures. Balcons.Ascenseur. Au rez: Salle de réception avec cuisine équipée et un wc séparé - 1 appartement 1 chambre et 1 appartement 2 chambres. 73m² et 86m². Au 1er: 2 appartements 2 chambres de 91m² chacun. Au 2ème et 3ème: 2 Duplex 3 chambres de 117m² chacun. Les appartements se composent d'un hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine semi équipée (Four, hotte, taque vitro, frigo), chambre(s), salle de bains (baignoire ou douche). Toiture en ardoises naturelles, double vitrage PVC, Alarme, chauffage centrale au mazout, Ascenseur. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 999 000€. 6 PEB B. Loyer par appartements: A1: 737.33 euros dont 55 euros de charges communes. A2: 950 euros dont 55 euros de charges communes. A3: 923.98 euros dont 55 euros de charges communes. A4: 755 euros dont 55 euros de charges communes. A5: 956.58 euros dont 55 euros de charges communes. A6: 948.75 euros dont 55 euros de charges communes. Total des loyers 5271.64 euros - 330 euros de charges communes = 4941.64 euros

599 m² 6 Salle(s) de bain

Détails

Immeuble de rapport à vendre Bruxelles (VBE56530)

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730 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1000 Bruxelles

BRUXELLES : Maison de repos de +/- 60 lits (#4X+3_GLSE_BRU) • Prix : 730.000€ pour les actions (uniquement l'exploitation) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

60 Pièce(s)

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Un bien de rapport à vendre à Saint-Josse-ten-Noode (1210), sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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Saint-Josse-ten-Noode (1210)

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