Immeuble de rapport à vendre - Saint-Josse-ten-Noode

Découvrez cette magnifique maison de rapport située à Woluwe-Saint-Lambert, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un espace habitable de 345,5 m² (brut) sur un terrain de 425 m². Ce bien d'exception se compose de 4 appartements lumineux et confortables. Chaque appartement 1 ou 2 chambres dispose d'une cuisine équipée et donne sur une agréable salle à manger/salon, d'une salle de bain avec espace buanderie, toilette séparée et caves de rangement. Les différents appartements bénéficient tous de terrasses ou balcons à l'exception de l'appartement du dernier étage . L'appartement du rez-de-chaussée n'est pas en reste avec une grande terrasse offrant une vue agréable sur un jardin verdoyant, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Bien que cette maison ne dispose pas de garage, le stationnement est aisé dans le quartier résidentiel environnant. La localisation est également un atout majeur, proche des écoles, commerces et transports en commun (à 5 minutes du métro Gribaumont et Josephine Charlotte), facilitant ainsi le quotidien. Cette maison est idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés. Pour les investisseurs, le rendement est au rendez-vous et les charges communes très réduites! PEB de D à F selon l'étage. Renseignements urbanistiques disponibles. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort général de cette maison de rapport. En savoir plus ?

Opportunité Rare au Cœur de Bruxelles – Immeuble Mixte à Fort Potentiel CD Properties à le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte exceptionnel situé dans le centre dynamique de Bruxelles, combinant une vaste surface commerciale et un appartement résidentiel de standing, sur un terrain de 9a13ca avec une façade de près de 30 mètres à rue. Composition du bien : 1. Partie professionnelle (± 840 m²) – RDC & 1er étage : - Restaurant à double niveau avec bar, cuisine professionnelle (± 97 m²), réserves, vestiaires, bureaux - Capacité d’accueil : jusqu’à 250 couverts à l’intérieur, 80 en terrasse extérieure (± 150 m²) - Sanitaires aux normes (hommes/femmes), caves de service (± 40 m²) - 4 à 5 emplacements de parking privé, aire de manœuvre pour services 2. Partie résidentielle (± 350 m²) – 2e étage : Un spacieux loft comprenant un vaste séjour de ± 195 m², cuisine équipée ouverte, 2 chambres, 2 salles d’eau, terrasse privative de ± 35 m² aux finitions soignées : parquet bois massif, pierre bleue, escalier design avec rampe en cuir Rentabilité & Valorisation Revenu locatif estimé : - Partie commerciale : ± 126.000 €/an - Loft : ± 1.950 €/mois Revenu cadastral : 16.395 € Idéal pour un investisseur cherchant un rendement immédiat, un développeur souhaitant reconfigurer les espaces ou encore un industriel ou traiteur haut de gamme, showroom, salle événementielle. Les atouts majeurs : - Immeuble polyvalent en excellent état général - Architecture de caractère (façade espagnole d'époque) s’intégrant harmonieusement dans un ensemble contemporain - Constructions solides : briques, crépi, double vitrage, chauffage gaz performant (chaudières Buderus) - Conformité aux normes techniques actuelles (électricité, ventilation, sanitaires) - Environnement urbain attractif et bien desservi Données techniques : - Année de construction : 1990 - Superficie totale utile : ± 1.230 m² - Sous-sols : chaufferie, cave à vins, cave compteurs - Toiture : chape asphaltique / tuiles / zinc Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour plus d’informations sur le dossier complet et les possibilités de transformation. En savoir plus ?

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Immeuble de rapport, hautement récemment rénové, composé de 6 appartements de luxe (4x appartements de 4 chambres à coucher - 2 salles de bains - 158m², 2x appartements de 1 chambre à coucher), 5 garages-box et 6 caves. Situé aux abors du Bois de Cambre, de l'avenue Franklin Roosevelt, de l'ancien hippodrome de Boitsfort et de la VUB. A proximité des axes routiers et de toutes les facilités : transports en commun (train, tram, bus), commerces, écoles. Grace aux grandes baies vitrées et de la vue frontale de l'immeuble, les appartements ont une très belle luminisité. Descriptif du bâtiment: Rez-de-chaussée : Appartement avec 1-chambre à coucher (91m²), appartement 1-chambre à coucher (55m²); Premier étage : Appartement de 4-chambres à coucher et 2 salles de bains/douche (158m²); Deuxième étage : Appartement de 4-chambres à coucher et 2 salles de bain/douche (158m²); Troisième étage : Appartement de 4-chambres à coucher et 2 salles de bain/douche (158m²); Quatrième étage : Appartement de 4-chambres à coucher et 2 salles de bain/douche (158m²); De plus : spacieuses terrasses + balcons, 1 double garage box + 4 garages boxes, 6 caves. Menuiserie extérieure pvc + bois HR double vitrage avec volets - Comm. chauffage central au gaz Rapports PEB (3x C, 1x D, 2x E) et attestation électriques 100% conformes jusqu'en 2045! Revenu locatif annuel 146 700 EUR Tous les appartements sont équipés d'un parquet - toiture entièrement neuve 2024 - nouvel ascenseur 2020 Informations d'urbanisme disponibles à l'agence. En savoir plus ?

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Immeuble de rapport, hautement récemment rénové, composé de 6 appartements de luxe (4x appartements de 4 chambres à coucher - 2 salles de bains - 158m², 2x appartements de 1 chambre à coucher), 5 garages-box et 6 caves. Situé aux abors du Bois de Cambre, de l'avenue Franklin Roosevelt, de l'ancien hippodrome de Boitsfort et de la VUB. A proximité des axes routiers et de toutes les facilités : transports en commun (train, tram, bus), commerces, écoles. Grace aux grandes baies vitrées et de la vue frontale de l'immeuble, les appartements ont une très belle luminisité. Descriptif du bâtiment: Rez-de-chaussée : Appartement avec 1-chambre à coucher (91m²), appartement 1-chambre à coucher (55m²); Premier étage : Appartement de 4-chambres à coucher et 2 salles de bains/douche (158m²); Deuxième étage : Appartement de 4-chambres à coucher et 2 salles de bain/douche (158m²); Troisième étage : Appartement de 4-chambres à coucher et 2 salles de bain/douche (158m²); Quatrième étage : Appartement de 4-chambres à coucher et 2 salles de bain/douche (158m²); De plus : spacieuses terrasses + balcons, 1 double garage box + 4 garages boxes, 6 caves. Menuiserie extérieure pvc + bois HR double vitrage avec volets - Comm. chauffage central au gaz Rapports PEB (3x C, 1x D, 2x E) et attestation électriques 100% conformes jusqu'en 2045! Revenu locatif annuel 146 700 EUR Tous les appartements sont équipés d'un parquet - toiture entièrement neuve 2024 - nouvel ascenseur 2020 Informations d'urbanisme disponibles à l'agence. En savoir plus ?

BRUXELLES : Maison de repos de +/- 60 lits (#4X+3_GLSE_BRU) • Prix : 730.000€ pour les actions (uniquement l'exploitation) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

2 immeubles de rapport avec 16 appartements ( 800m2 ) Vous cherchez un excellent investissement immobilier au cœur de Bruxelles ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons 2 immeubles de rapport, situés l’un derrière l’autre, dans le quartier vivant et recherché des Marolles. Ensemble, ils se composent de : 16 appartements, allant de 21 m² à 75 m² Urbanistiquement ce sont des logements sans pouvoir en déterminer le nombre exacte. Typologies variées : studios, 1 chambre et 2 chambres Immeubles bien entretenus Excellente occupation locative Rafraîchissement à prévoir. 📍 Localisation : Quartier des Marolles – à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et institutions. Un quartier dynamique en pleine évolution. 💰 Rendement : Ces deux immeubles offrent un excellent rendement locatif avec revenus stables et potentiel de valorisation à moyen/long terme. ( pour l'instant 7200€ de loyer) mais plus possible après rafraîchissement et fin de bail. 🔑 Atouts principaux : Situation stratégique au centre de Bruxelles Bonne répartition des unités Pas de régime de copropriété Faibles charges Locataires en place Idéal pour investisseurs avertis ou family office 16 compteurs et 16 compteurs électriques ( digitaux ) + 2 compteurs d'eaux et 16 compteurs d'eaux de passage. 👉 Si vous cherchez un bon investissement, ces deux immeubles sont faits pour vous. 📩 Dossier complet disponible sur demande. Visites possibles sur rendez-vous. Contactez Vincent au ### ou sur Mail : ### En savoir plus ?

EXPERTISSIMMO VOUS PROPOSE à SCHAERBEEK – Idéalement situé à proximité du Boulevard Lambermont et de la Chaussée d'Haecht Bel immeuble de rapport d’une superficie totale de +/- 470 m² et idéalement situé. Il se compose de 3 appartements, reconnus par la commune + un terrain avec 2 garages. Il existe une possibilité de construction d’un immeuble (permis de construire à demander, aucun permis accordé actuellement). Les appartements, d’une superficie de +/- 93 m² chacun, comprennent un séjour, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de douche. Les combles ont été aménagés en deux chambres pour le troisième appartement, avec encore la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire + mezzanine. L’immeuble bénéficie d’un toit isolé et d’une chaudière individuelle au gaz à condensation. PRIX: 875.000 € Renseignements complémentaires disponibles sur demande. En savoir plus ?

À deux pas de l’avenue Paul Deschanel et de la rue des Coteaux, immeuble mixte avec potentiel Horeca et résidentiel – Ce bel immeuble de caractère situé Rue de la Consolation 23 à 1030 Schaerbeek développe ± 345 m² bruts hors sol + ± 90 m² de caves – Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial de ± 100 m² avec une grande salle principale de 68 m², large façade avec possibilité de terrasse plein Sud, espace cuisine professionnelle à l’arrière, sanitaires et cour couverte de 7 m² – Les caves (± 90 m²) sont saines et parfaitement adaptées au stockage – Les étages offrent un potentiel résidentiel : ± 85 m² au 1er, ± 85 m² au 2e, et ± 70 m² au 3e étage (partiellement loué, renom à prévoir) – Structure saine, toiture en bon état – Nombreuses possibilités d’aménagement : projet Horeca, immeuble de rapport, logements multiples – Quartier en pleine transformation, à la fois vivant et en demande, proche de commerces de qualité (Pain Levé, Bistrot Copain…) – Excellente accessibilité : tram, bus, gare Meiser, accès rapide au centre-ville, parking aisé – Idéal pour investisseur ou porteur de projet Horeca – Adresse, descriptif complet et documents sous la référence 10566 sur notre site ### .eventimmo.be/fr/prendre-rendez-vous/10566 En savoir plus ?

Immeuble de rapport – Revenu annuel de 41.000 € – Idéal pour un investissement "bon père de famille" Situé sur la chaussée d’Helmet à Schaerbeek, cet immeuble de rapport combine rentabilité immédiate et potentiel d’optimisation. Composition : - Rez-de-chaussée commercial actuellement loué comme appartement - Trois appartements 2 chambres, bien agencés - Jardin et terrasse à l’arrière, idéals pour les locataires en quête de calme Caractéristiques techniques : - Toiture neuve et isolée - Chaudière Viessmann 2021 – performance et longévité garanties - Quelques rénovations légères à prévoir pour certains appartements Revenus locatifs annuels : ± 41.000 € – une excellente opportunité pour investisseurs prudents ou initiés, à la recherche d’un bien rentable et patrimonial. Emplacement stratégique, à proximité des transports, commerces et écoles. D'autres biens à vendre à Schaerbeek disponibles sur : ### En savoir plus ?

QUARTIER VERGOTE/DIAMANT/LINTHOUT - A proximité des grands axes, des transports et des commerces. Complexe immobilier comprenant un immeuble de rapport, un entrepôt/atelier et sa zone de manœuvre + 5 parkings!! Il se compose comme suit : A front de rue, un immeuble de rapport de +/-550m² comprenant : Au sous-sol : De nombreuses caves avec espace compteurs et chaufferie. Au rez-de-chaussée : Un grand bureau de +/-90m² avec diverses pièces et locaux, une cuisine et un WC séparé. Au 1er étage : Un appartement de +/-130m² composé d'un grand hall d'entrée, un spacieux et très lumineux séjour/salle à manger, une cuisine bien équipée, trois chambres dont une avec salle de douche, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Une terrasse donnant en façade arrière. Au 2ème étage : Un appartement de +/-134m² composé d'un grand hall d'entrée, un spacieux et très lumineux séjour, une cuisine/salle à manger bien équipée, 3 chambres, un bureau et une salle de douche avec WC. En arrière maison : Un entrepôt/atelier de +/-170m² composé de 3 grands espaces formant un "L" avec WC séparé. La zone de manœuvre confortable et plane permet un accès facile et un potentiel d'utilisation tant pour des parkings (5 reconnus) qu'un entreposage extérieur suivants les besoins de l'acquéreur. Tout est libre d'occupation et disponible à l'acte. Gros potentiel d'aménagement ou de réaffectation éventuelle !! Infos et visites au ### ou www.HOMESIDE.be En savoir plus ?

Quartier JOSAPHAT - Dans une rue commerçante et à proximité de toutes commodités : Transports et grands axes. Immeuble de rapport de +/-950m² comprenant un rez-de-chaussée commercial avec dépôt et garage ainsi que 2 appartements aux étages. Il se compose comme suit : - Au sous-sol : Nombreuses caves et locaux pour compteurs. - Au rez-de-chaussée : Espace commercial de +/-660m² répartis sur différents plateaux et volumes - Loué à 1800€/mois + 400€/mois (précompte immobilier) - Bâtiment principal (façade avant) : Surface commerciale "show-room" de +/-335m² répartis sur deux espaces distincts (+/-215m² et +/-120m²), tous deux avec accès en façade avant. Au fond de cette surface, un escalier menant vers un espace de stockage situé dans une arrière maison donnant sur la rue perpendiculaire. - Arrière maison : - Au rez-de-chaussée : un garage de +/-50m² avec espace de stockage de +/-100m² menant vers le show-room, - Au 1er étage : deux pièces (+/-50m² et +/-85m²) de rangements et/ou bureau aménageable à souhait, - Au 2ème étage : Une pièce de rangement et/ou bureau de +/-40m². - Au 1er étage/ 2 étages : Un appartement de +/-130m² composé d'une entrée directe sur un spacieux et lumineux séjour/salle à manger de +/-37m², une cuisine bien équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de douche avec WC. - Au 2ème étage/ 2 étages : Un appartement de +/-95m² composé d'une entrée directe sur un spacieux et lumineux séjour/salle à manger de +/-37m², une cuisine bien équipée avec salle de bains + WC attenante, 3 chambres dont une avec accès à une terrasse. Double vitrage, Structure béton, Chaudières individuelles au gaz pour les appartements et mazout pour le commerce, Cuve de 1500L. Fort potentiel : Multiples possibilités d'aménagement ou développement de projets. Opportunité rare pour investisseurs ! Infos et visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be En savoir plus ?

EN OPTION: BRUXELLES (Ixelles - Place du Luxembourg) : Immeuble mixte situé en face du parlement Européen (#1X+1_PAHO_BRU) • Rez commercial (+/- 300m²) loué à une chaîne connue + 3 appartements de standing meublés (possibilité de reprise de l'exploitation Airbnb) • Surface totale : 600m² • Loyer annuel du rez : 72.000€ • Loyer annuel des appartements : 42.000€ (80.000€ en Airbnb) • Loyer annuel total : 114.000€ • Prix : 2.900.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

CENTURY 21 De Wand vous propose ce bien de rapport idéalement situé dans une zone commerçante animée, à proximité des transports, écoles, commerces et toutes commodités. Ce bâtiment mitoyen de 2 façades développe une superficie habitable de ±160 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Espace commercial avant de ±45 m² * Espace commercial arrière de ±12 m² * WC séparé * Loué avec un bail commercial jusqu’au 31/05/2033 1er étage : Séjour lumineux de ±20 m² * Cuisine équipée * Chambre de ±14 m² * Salle de douches * Hall d’entrée*Loué jusqu’au 28/02/2025 2ème étage : Séjour de ±13 m² *Cuisine meublée*Chambre de ±10,5 m²*WC séparé*Hall d’entrée 3ème étage : Pièce spacieuse actuellement une chambre de ±20 m² *Salle de douches Atouts supplémentaires :Revenus locatifs intéressants *Interphone, câble TV*Châssis double vitrage PVC et bois *Proche des transports (bus, tram, métro), écoles, crèches, supermarchés Intéressé(e) ? Contactez votre agence CENTURY 21 De Wand au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Idéalement situé à deux pas de l’École Européenne, de l’Atomium et des transports en commun, CENTURY 21 De Wand vous présente cette opportunité unique d’investissement dans un immeuble parfaitement entretenu. Vente par cession de parts de société immobilière (pas de droits d’enregistrement).Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : Appartement 1 chambre avec terrasse et jardin privatif 1er étage : Appartement 3 chambres spacieux 2ème étage : Appartement 3 chambres lumineux 3ème étage : Duplex 3 chambres + bureau avec magnifique terrasse Atouts supplémentaires : Rentabilité attractive, volumes généreux Idéalement situé (proximité commerces, écoles, transports), quartier prisé et verdoyant Ne manquez pas cette opportunité !Appelez CENTURY 21 De Wand au ### ou écrivez-nous à ### pour planifier une visite. En savoir plus ?