Immeuble de rapport à vendre - Wezembeek-Oppem RBV83366 Option

Mechelsesteenweg 136 1970 Wezembeek-Oppem

395 000 €

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RBV83366

  • 3 Chambre(s)
  • 186 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport à rénover comprenant deux appartements, idéalement situé. Il est pourvu d’un hall d’entrée commun et d’une petite cour (6,4 m²). L’appartement du premier étage (64 m²) se compose d’un hall d’entrée avec toilette séparée, d’un séjour, d’une cuisine, 1 chambre (11,9 m²), d’une salle de bains et d’une cave.L’appartement du deuxième étage (85 m²) comprend également un hall avec toilette séparée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, 1 chambre (13,27 m²) ainsi qu’un bureau ou dressing (5,4 m²). Ce bien dispose en outre d’un grenier privatif de 20 m² et d’une cave.Le commerce situé au rez-de-chaussée appartient à la parcelle voisine et ne fait pas partie de la vente.L’immeuble est équipé de compteurs individuels et de chaudières au gaz individuelles pour chaque appartement. Les performances énergétiques sont de label C pour le premier étage et label D pour le deuxième étage. Aucun amiante n’est présent, les châssis sont en double vitrage et l’installation électrique n’est pas conforme.Grâce à sa localisation stratégique, le bien se situe à distance de marche des transports en commun et des commerces, avec un accès aisé aux grands axes routiers. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 020 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

5 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

342 kWh/m²/an

Référence PEB

20220610-0002620331-Res-1

Date de validité PEB

10/06/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV83366 Réf. vendeur: 4366035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Anges

534 m 1' 46'' 534 m 35'' 512 m 6' 534 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Franstalig

504 m 2' 46'' 537 m 49'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Franstalig

504 m 2' 46'' 537 m 49'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles secondaires

Deutsche Schule Brüssel

1,7 km 7' 1,8 km 2' 16'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 46''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,6 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

94 m 1' 7''

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

106 m 1' 16''

De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere

106 m 1' 16''

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

789 m 9'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2,2 km 27'

Gares

Nossegem

5,7 km 21' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Aéroports

Brussels Airport

7,7 km 33' 9,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Carrefour Kraainem

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Stockel/Stokkel

2,1 km 8' 2 km 22' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

2,2 km 27'

Supermarchés

Delhaize Wezembeek

265 m 1' 7'' 265 m 25'' 265 m 3' 265 m 3'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

376 m 1' 15'' 376 m 22'' 376 m 5' 376 m 5'

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

426 m 1' 25'' 426 m 25'' 426 m 5' 426 m 5'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,4 km 14'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

8,6 km 11'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

12,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

15,7 km 18'

Golfs

The National

2,7 km 4'

Magasins

Ce bien, situé près de Mechelsesteenweg - Chaussée de Malines, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Wezembeek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Wezembeek-Oppem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Wezembeek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (11 minutes de route)."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 14 minutes.À 4 minutes de là se trouve le golf "The National".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 14 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Petits Anges" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Deutsche Schule Brüssel" est à 21 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stockel/Stokkel".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem, De Lijn - 554 - Tervuren - Sterrebeek - Kraainem - Evere, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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