Immeuble de rapport à vendre - Liège VWD12721

rue de Campine 90 4000 Liège

695 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VWD12721

  • 9 Chambre(s)
  • 460 m²
  • Jardin
rue de Campine 90 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Bon immeuble de 6 appartements (rez+3 et 2 niveaux de sous-sols donnant sur l'arrière) avec 2 garages, entièrement loué (sauf un garage), avec ascenseur.

Loyer annuel: 42.300 € charges communes comprises (ascenseur, électricité communs et assurance).

niveau -2: studio 53 m² avec petit jardin PEB D 292kwh/m².an code 20250317017239
niveau -1: studio 53 m² PEB E 371kwh/m².an code 20250317017363
niveau -0: app 1ch 52 m² PEB D 275kwh/m².an code 20250317017417
niveau +1: app 2ch 95 m² PEB C 255kwh/m².an code 20250317017509
niveau +2: app 2ch 97 m² PEB C 236kwh/m².an code 20250317017632
niveau +3: app 2ch 99 m² PEB G 655kwh/m².an code 20250317017714

chauffage individuel gaz de ville, compteurs électriques individuels, compteurs d'eau individuels. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 3 438 €
  • Revenu locatif mensuel: 3 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

236 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22953 kWh/an

Référence PEB

20250317017362

Date de validité PEB

17/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD12721 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Escale Bébé Eclat De Rire

801 m 4' 915 m 1' 53'' 801 m 10' 801 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

656 m 3' 1 km 1' 53'' 648 m 8' 648 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

656 m 3' 1 km 1' 53'' 648 m 8' 648 m 8'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

587 m 1' 57'' 587 m 1' 12'' 587 m 7' 587 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 38''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

2 m 2''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

2 m 2''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

987 m 8' 1,3 km 1' 59'' 909 m 11' 909 m 11'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 31' 9,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

983 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais

1,1 km 9' 986 m 12' 986 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

1,2 km 8' 1,4 km 2' 23'' 595 m 13' 1,2 km 16'

Delhaize St Lambert

947 m 6' 1,2 km 2' 6'' 660 m 10' 906 m 11'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1 km 7' 1,3 km 2' 690 m 11' 966 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,3 km 1' 59''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,4 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,5 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,9 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,4 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 8'

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Escale Bébé Eclat De Rire", à 2 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Palais", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler