IMMEUBLE COMMERCIAL de +/- 4.000m² situé sur l'axe principal de Mettet ! L'immeuble se compose d'espaces commerciaux sur trois niveaux. Cette propriété multi-usage offre une flexibilité remarquable pour accueillir des commerces de détail, des bureaux professionnels, des ateliers d'artisans ou des activités mixtes. Sa position centrale à Mettet garantit une excellente accessibilité et une clientèle potentielle importante. Une opportunité rare de patrimoine immobilier commercial dynamique et rentable. Possibilité d'acquérir l'ensemble avec un loft, un parking extérieur et un entrepôt en plus. L'électricité est conforme et le bien possède également des panneaux photovoltaÏques. Faire offre à partir de 899.000 euros. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations et projections I.A. non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier et sous réserve de l'acceptation de l'urbanisme.
✨ L’Avenir Immobilier vous présente un bâtiment polyvalent avec vaste salle, espace commercial et logement, idéalement situé à Mettet. Une opportunité rare pour les investisseurs, indépendants ou porteurs de projet recherchant visibilité, surfaces exploitables et flexibilité d’usage. Que ce soit pour un commerce, une activité sportive, un centre d’accueil, un atelier ou un projet mixte, ce bien offre une surface exceptionnelle. Bâtiment entièrement loué. Rendement locatif 2600 €. ➡️ Au rez-de-chaussée 🔹 Salon d'esthétique de 20 m² avec WC en plus. 🔹 Salle de sport de 336 m², parfaite pour salle de sport, événementiel, activité culturelle ou professionnelle 🔹 Hall d’entrée de 15 m² 🔹 Vestiaire de 19 m² 🔹 Second vestiaire de 20 m² 🔹 Chaufferie de 27 m² 🔹 Débarras 1 de 9 m² 🔹 Débarras 2 de 22 m² ⭐️ Aménagement déjà pensé pour activité avec public Rangements, sanitaires, zones techniques et accès séparés — un espace totalement opérationnel ou à réinventer selon vos projets. ➡️ À l’étage – bureau actuellement utilisé en logement 🔹 Séjour lumineux de 25 m² 🔹 Cuisine ouverte 🔹 Chambre de 17 m² 🔹 Salle de douche de 4 m² ♻️ Un bien qui combine visibilité, surfaces importantes et potentiel multiple : commerce + activité + habitation, une combinaison rare sur le marché. ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️ L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️
528 m²
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Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous présente cette opportunité rare à Gerpinnes : un immeuble mixte entièrement rénové avec des matériaux de qualité comprenant un rez-de-chaussée affecté à l'usage de commerce ou de bureau et un splendide duplex 3 chambres de plus de 130 m². Le rez se compose comme suit : une salle de réception/attente qui dessert 2 grands bureaux individuels, une surface commerciale ou bureau partagé de + de 50 m² avec coin cuisine et un hall disposant d'une salle de serveurs et de deux WC séparés. L'étage vous séduira par les volumes du duplex : + de 50 m² de living ouvert sur la cuisine équipée et 3 belles chambres dont une avec dressing privatif et une généreuse salle d'eau avec bain et douche. L'ensemble a été entièrement rénové en 2019 et chaque unité offre les memes prestations : VMC double flux, électricité conforme, nouvelle chaudière au gaz, isolation des toitures, chassis double vitrage PVC. Accès et compteurs séparés. Ce bien unique est une véritable opportunité d'investissement : idéal pour profession libérale ou médicale et paramédicale grace à son utilisation de plain pied. Situé le long de l'axe principal entre Chatelet et Gerpinnes, il offrira une visibilité accrue à votre activité. Revenus locatifs potentiels diversifiés. A découvir sans plus tarder ! PEB C 172 kwh/m² 20200922027951. Faire offre à partir de 398.000€. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur club-immobilier.be ### - ###
IMMO 9 vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel situé à Bois-de-Villers, à proximité immédiate de Namur et des grands axes. L'ensemble se compose de deux appartements actuellement loués générant un revenu locatif de 1.500 €/mois ainsi que d'un hangar indépendant de 273 m² avec accès privatif, actuellement occupé par le propriétaire et libre à l'acte. Le hangar offre de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage, activité artisanale, atelier, dépôt pour indépendant ou mise en location. Son potentiel locatif est estimé à environ 1.200 €/mois, portant les revenus potentiels de l'ensemble à 2.700 €/mois, soit 32.400 €/an. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement ou pour un indépendant à la recherche d'un espace professionnel financé en partie par les revenus locatifs des appartements. Les atouts du bien : ✔ Deux appartements actuellement loués ✔ Revenu locatif actuel : 1.500 €/mois ✔ Hangar indépendant de 273 m² ✔ Revenus potentiels estimés : 2.700 €/mois ✔ Nombreuses possibilités d'exploitation ✔ Accès indépendants ✔ Situation stratégique à proximité de Namur Faire offre à partir de 395.000 €, sous réserve d'acceptation des vendeurs. PEB : E – UC : 20160927022215. Renseignements, dossier complet et visites avec Arnaud au ### ou sur ###
400 m²
411 m² Surface constructible
1 Salle(s) de bain
CHARLEROI (COUILLET) : MAGNIFIQUE IMMEUBLE DE RAPPORT 100 % RENOVE ET EN ORDRE D'URBANISME. IL SE COMPOSE DE TROIS SUPERBES APPARTEMENTS. REZ DE 100 M2 COMPOSE DE SALON, SAM, CUISINE, BUANDERIE, SDB, DEUX CHAMBRES, TERRASSE ET JARDIN. 1ER ETAGE DE 93 M2 COMPOSE DE SALON, SAM, CUISINE, BUANDERIE, SDB, DEUX CHAMBRES. 2E ETAGE : DUPLEX DE 100 M2 COMPOSE DE SALON, SAM, CUISINE, SDB, BUANDERIE, TROIS CHAMBRES. PEB B POUR LES TROIS UNITES. TOUT EST ENTIEREMENT NEUF !! PREMIERE OCCUPATION ! L'ENSEMBLE DE L'IMMEUBLES EST LOUE 4600 EUROS PAR MOIS !! EXCELLENT RENDEMENT ET PLACEMENT DE QUALITE !! UNE VISITE S'IMPOSE.. PRIX : OFFRE A PARTIR DE 590000 EUROS. AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!!!!!!! CONTACTER MONSIEUR MORET AU ###
Easyhome Immobilier vous propose cet immeuble de rapport situé à Dinant, en plein centre-ville et à deux pas de la Meuse. Composé de 3 unités et en ordre urbanistique, ce bien s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un studio qui est déjà loué (533 €/mois), garantissant une rentrée locative dès l'acquisition, le temps d'entamer la rénovation des autres unités. Au premier étage, un second studio/appartement d'une chambre à rénover entièrement. Le second étage, quant à lui, offre un plus grand espace avec un duplex qui est également à rénover et à aménager selon vos envies. Si une rénovation globale est à prévoir, l'emplacement central de Dinant, sa proximité immédiate avec la Meuse et sa situation urbanistique en ordre en font un projet particulièrement intéressant, que ce soit pour un investissement locatif ou une revalorisation complète du bien. Aspects techniques : - PEB studio (rez-de-chaussée) : E; - PEB studio (1er étage) et duplex (2e étage) : G; - Électricité à mettre en conformité; Prix : Faire offre à partir de175.000€ - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Easyhome Immobilier.
Situé à Montignies-sur-Sambre, ce bien immobilier à rénover représente une opportunité d’investissement unique au prix de 259 900 €. Cette propriété offre une surface habitable de 20 m² répartie sur un terrain total de 110 m², avec une façade double et une profondeur de parcelle de 19 mètres. Bien que nécessitant des travaux, elle se distingue par son potentiel important grâce à ses sept chambres et sept salles de bains, ce qui est particulièrement rare. Le chauffage est assuré au gaz, garantissant un système classique et fonctionnel. Le bâtiment comprend également des installations essentielles telles que les raccordements en gaz, électricité et eau, assurant ainsi une mise en service facilitée. Malgré l’absence d’ascenseur, la configuration sur deux façades offre une bonne luminosité naturelle. Le certificat énergétique indique une consommation primaire d’énergie de 164 kWh/m²/an, information utile pour évaluer les futurs investissements en matière d’efficacité énergétique. De plus, cette propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui constitue un avantage en termes de sécurité et de prévention. Implantée dans la commune dynamique de Montignies-sur-Sambre, cette maison à rénover s’adresse aux investisseurs souhaitant exploiter un bien atypique dans un secteur en développement. Son prix attractif à 259 900 € en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un projet immobilier prometteur. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et discuter des possibilités qu’offre ce bien d’exception.
240 m²
107 m² Surface constructible
7 Salle(s) de bain
Votre agence de Mariembourg vous présente, un projet immobilier avec permis accordé en juillet 2024 et valable 5 ans, transformation d'un immeuble existant en 3 appartements de 2 chambres chacun en plein coeur de Philippeville à quelques mètres de la Place d'Armes. Idéal investisseur, promoteur, dossier complet disponible. PEB: G 931 kWh/m2.an – 20220422014120 – Emission de CO² : 265 kg CO²/m².an - Faire offre à partir de 179.000 euros. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur ### ### - ### – ACHAT – LOCATION – VENTE – INVESTISSEMENT
Avenue Mascaux, 691 - 695 à 6001 Marcinelle - Infos, visites, plans et vidéos : ### Revenus locatifs : 3.200/mois hors charges. Tous les loyers payés. Aucun problème urbanistique, conformité OK. Situé le long d'un axe important au sud de Charleroi (Belgique), proche du périphérique R3, commerces et transports. Composition : 3 appartements, chacun avec 1 chambre et leur propre entrée privative (aucune charge commune) : total 1.600/mois. 1 commerce (70 m²) + garage 100 m² : 1.600/mois. Potentiel intéressant : Terrain arrière (±4,5 ares sur les 13 que compte la propriété) : possibilité ±10 garages (sous réserve de permis) Grenier aménageable (±94 m² au sol) : création possible d'un appartement supplémentaire ou d'agrandissement des existants. Bâtiment sain (toiture correcte, éléments techniques récents en partie). PEB réalisés antérieurement à certaines améliorations énergétiques. 2 des 3 cuisines de 1998 seront les prochains frais à prévoir dans les années à venir. Les 4 installations électriques sont aux normes. Plus d'infos et photos sur notre site. Infos non contractuelles sous réserve d'erreurs.
203 m²
541 m² Surface constructible
2 Salle(s) de bain
Infos, visites, plans et vidéos : ### Revenus locatifs : 3.200/mois hors charges. Tous les loyers payés. Aucun problème urbanistique, conformité OK. Situé le long d'un axe important au sud de Charleroi (Belgique), proche du périphérique R3, commerces et transports. Composition : 3 appartements, chacun avec 1 chambre et leur propre entrée privative (aucune charge commune) : total 1.600/mois. 1 commerce (70 m²) + garage 100 m² : 1.600/mois. Potentiel intéressant : Terrain arrière (±4,5 ares sur les 13 que compte la propriété) : possibilité ±10 garages (sous réserve de permis) Grenier aménageable (±94 m² au sol) : création possible d'un appartement supplémentaire ou d'agrandissement des existants. Bâtiment sain (toiture correcte, éléments techniques récents en partie). PEB réalisés antérieurement à certaines améliorations énergétiques. 2 des 3 cuisines de 1998 seront les prochains frais à prévoir dans les années à venir. Les 4 installations électriques sont aux normes. Plus d'infos et photos sur notre site. Infos non contractuelles sous réserve d'erreurs.
203 m²
541 m² Surface constructible
2 Salle(s) de bain
Maison unifamiliale avec espace professionnel, jardin de 30 ares et énorme potentiel – Châtelet Le Bureau Savini vous propose cette magnifique maison 4 façades d'environ 265 m² habitables, idéalement située à Châtelet, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Grâce à ses deux entrées indépendantes, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il conviendra parfaitement à une grande famille, à une profession libérale ou à toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Une division du bien peut également être envisagée, sous réserve des autorisations urbanistiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de 130m2 pouvant accueillir une activité professionnelle, un commerce ou être aménagé en espace de vie, complété par un bureau et une buanderie. Le premier étage se compose d'un séjour de 20m2 baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 22m2, d'un salon de 14m2, d'une chambre de 14m2 ainsi que d'un accès direct à une superbe terrasse d'environ 55 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage offre trois belles chambres de 18,14 et 15m2 ainsi qu'une salle de bains de 12,50m2. La maison est entièrement cavée, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un passage latéral carrossable, d'un parking privatif et surtout d'un magnifique jardin d'environ 30 ares, un atout exceptionnel et particulièrement rare dans le secteur. Caractéristiques techniques - Maison 4 façades - Environ 265 m² habitables - Chauffage central au gaz (chaudière de 2018) - Châssis PVC double vitrage (2018) - Adoucisseur d'eau - Citerne d'eau de pluie de 15.000 litres - Toiture saine et isolée PEB D 322 kWh/m2.an 20260707054908 RC 1283 euros Les points forts - Deux accès indépendants - Jardin de près de 30 ares - Terrasse de 55 m² au 1er étage - Terrasse de 30 m2 au RDC - Parking privatif - Nombreuses possibilités d'aménagement - Idéal pour une profession libérale, une activité indépendante ou une grande famille - Possibilité de division sous réserve des autorisations urbanistiques - Situation idéale, proche de toutes les commodités Un bien rare offrant de multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 339.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Bureau Savini ### ###
IMMEUBLE DE RAPPORT à Châtelet. 3 unités: 2 appartements et un rez-commercial offrant une opportunité exceptionnelle d'investissement. L'entièreté du bâtiment est équipé de châssis double vitrages acoustiques, compteurs séparés et chaudières séparées. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Cette propriété dispose d'une surface de 284 m²: Rez-commercial (95m²) Loué (bail commercia)l Lavoir en parfait état En location depuis 4 ans dans un parfait état. Composé d'un living spacieux avec une cuisine ouverte, deux chambres, un dressing, une salle de douche spacieuse et une buanderie. Appart N°2 (91m²) Nouveau bail, nouvelles peintures, entretenu parfaitement.. Composé d'un très grand living avec cuisine ouverte, mezzanine, terrasse, deux chambres et une salle de bain. Rendement locatif et informations 2610€ brut par mois de revenu locatif, sur une base de 350 000€ sur 20 ans et un TAEG de 4%, et mensualité de crédit de 2123€ par mois. Cet immeuble génère un rendement de 22% Tous les permis d'urbanismes sont en règles, autorisations pompiers et conformité électrique. Faire offre à partir de 350.000 €, Sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260621011032 - PEB C - E spec: 227 kWh/m².an - E totale: 22 263 kWh/an. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N° 20260624000933 - PEB D - E spec: 331 kWh/m².an - E totale: 30 119 kWh/an.
220 m²
95 m² Surface constructible
2 Salle(s) de bain
Situé à Gosselies, proche de toutes commodités, Be Home Partners vous propose cet immeuble rénové composé de trois appartements distincts. Le rez-de-chaussée est composé d’un appartement une chambre, salle de bain et WC séparé. Au 1er étage, un appartement 2 chambres. Au 2ème étage, un appartement de deux chambres également avec grenier situé au 3ème étage. Ceux-ci sont loués à l'exception du rez-de-chaussée qui est libre et génèrent une excellente rentabilité ! Situation stratégie porche des axes autoroutiers et de l’aéroport. Chaque appartement dispose d’une cave au sous-sol et d'un compteur séparé. Contactez-nous si vous désirez planifier un rendez-vous. Opportunité pour un investissement rapide et rentable
Situé à proximité des commodités et des axes principaux, cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements offrant une superficie habitable totale d’environ 275 m². Le bien est en très bon état général et dispose notamment de châssis PVC récents, d’une toiture isolée, de cuisines et salles de bain dans chaque logement ainsi que d’installations électriques conformes. Immeuble idéal pour investisseur à la recherche d’un bien directement exploitable. Faire offre à partir de 315.000€ sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. 54 bte 022 : PEB N° 20260426007350 – PEB C – E spec 239 kWh/m².an – E totale : 24 114 kWh/an // 54 bte 011 : PEB N° 20260426007289 – PEB C – E spec 211 kWh/m².an – E totale : 14 151 kWh/an - 56 : PEB N° 20260426007149 – PEB F – E spec 433 kWh/m².an – E totale : 49 362 kWh/an - Investisseurs, cet immeuble de rapport composé de 3 appartements offre un potentiel locatif indicatif estimé entre 2.050 € et 2.400 € par mois (appartement 1 : 800 € à 900 €, appartement 2 : 550 € à 650 €, appartement 3 : 700 € à 850 €).
À deux pas de l’Hénallux et au cœur d’un environnement particulièrement stratégique, découvrez cet imposant immeuble de caractère développant plus de 500 m² de surface utile. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant volumes, flexibilité et multiples perspectives de valorisation. Actuellement reconnu comme une seule entité et occupé par une ASBL, le bâtiment présente une configuration particulièrement intéressante. Le rez-de-chaussée accueille de vastes bureaux, espaces de stockage et caves, tandis que les étages développent une importante partie résidentielle composée de 7 chambres, plusieurs salles d’eau et de généreux espaces de vie. Selon le projet envisagé et sous réserve des autorisations nécessaires, les possibilités sont nombreuses : maintien de bureaux au rez-de-chaussée avec logements aux étages, grande colocation, projet de logements ou kots étudiants bénéficiant d’une situation idéale face à l’Hénallux, résidence communautaire, activité professionnelle avec logement ou encore restructuration complète des volumes selon les ambitions de l’acquéreur. À l’extérieur, le potentiel se poursuit avec un jardin de ville aménagé sur deux niveaux. Le bien dispose déjà d’un garage et une partie des extérieurs pourrait permettre la création de stationnements supplémentaires. La configuration des lieux offre également la possibilité d’envisager un accès indépendant depuis la rue supérieure vers le second jardin, notamment par la création d’un escalier, ouvrant encore davantage les perspectives d’aménagement. PEB D, chaudière gaz récente, VMC et diverses rénovations de confort complètent cet ensemble. Un immeuble à penser, transformer et valoriser : plus de 500 m² offrant un véritable terrain de jeu pour un projet immobilier ambitieux. Toute modification, division ou changement d’affectation reste soumis à l’obtention des autorisations urbanistiques requises. Offre soumise à l'accord des propriétaires.
La Confiance Immobilière vous présente cet immeuble de rapport rénové en grande partie, composé de 3 appartements respectivement de 102m² (3ch), 85m² (2ch) et 58m² (1ch), compteurs gaz, eau et électricité individuels, en ordre d'urbanisme (certificat pour 3 logements), revenu locatif possible: 2.500 €; le rez et le 1er étage sont idéals pour une colocation. COMPOSITION: Sous-sol: 2 accès possibles (intérieur et extérieur), plusieurs caves individuelles avec électricité neuve. Rez: hall d'entrée commun (13m²) avec escalier donnant accès aux caves. Lumineux appartement de +-102m² avec 3 chambres, 2 sdd et terrasse (2 entrées: par le hall et par l'extérieur) se composant d'un hall d'entrée avec vestiaire (7,5m²), chambre 1 (15m²), chambre 2 (9m²) ouverte sur un espace de rangement ou dressing (5m²), salle de bains neuve (4m²) avec douche, wc, boiler électrique et meuble évier, living ouvert sur une cuisine semi-équipée (34m²) avec espace repas et accès à l'extérieur et aux caves, salle de bains 2 neuve (3m²) avec cabine de douche, meuble évier ou wc, dégagement/vestiaire (1,4m²), chambre 3 (10m²). PEB G 684 kWh/m².an. 1er étage: appartement de +-85m² avec 2 chambres: 2 entrées (par l'entresol et le 1er étage), hall d'entrée (4,5m²), living avec cuisine équipée neuve (22m²), salle de bains neuve (8,5m²) avec cabine de douche, wc et meuble évier, chambre 1 (15m²), dégagement vers l'entresol (4m²), 2 chambres en enfilade (15m² + 16m²). PEB D 329 kWh/m².an. 2ème étage: appartement de +-58m² 1 chambre: hall d'entrée avec vestiaire (4,5m²), living (25m²), cuisine équipée neuve (7m²), chambre (17m²), salle de bains neuve (4m²) avec wc, douche, chauffe-eau et meuble évier. PEB F 479 kWh/m².an. Terrain: petite terrasse (9,5m²) bétonnée au rez, emmurée et clôturée, dégagement vers les caves. Commodités: convecteurs gaz aux étages, central gaz au rez avec chaudière Vaillant neuve + convecteur électrique; châssis PVC DV récents partout; toiture plate en bon état; électricité conforme; lino sur plancher aux étages et sur béton au rez. Remarques: en ordre d'urbanisme pour 3 logements, idéal au niveau du rez et de l'étage pour une colocation, revenu locatif possible (3x400€ au rez, 2 x 400€ au 1er, 500€ au 2ème; +- 2.500€/mois possible); compteurs individuels eau, gaz et électricité, les travaux de toiture, les canalisations (corniches, gouttières), le crépi de la façade arrière et les châssis ont été effectués en 2023. Les travaux de cuisines et sdb + boiler effectués en 2026. Situation: à proximité du centre ville, du nouveau campus universitaire et de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun et grands axes). PRIX: offre à partir de 349.000€.
We Invest vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle à Montignies-sur-Sambre : un immeuble de rapport comprenant 10 kots reconnus à l'urbanisme (permis de location délivré en 2025) et conformes aux normes incendie. Le bâtiment principal de +- 480 m² est complété par un entrepôt de 58 m², un espace bureau d'environ 80 m², trois garages ainsi que des espaces extérieurs (grand terrain loué séparément). Cet ensemble immobilier représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat et sécurisé. L'ensemble génère actuellement un revenu locatif d'un peu + de 7.000 € par mois. Situation stratégique à proximité des universités, hautes écoles, transports et commodités. Urbanisme en ordre (permis de location délivré en Octobre 2025), normes incendie respectées et électricité conforme, boiler électrique individuel pour chaque unité. Les immeubles de rapport offrant à la fois une telle rentabilité, une conformité complète et un nombre aussi important d'unités sont extrêmement rares sur le marché. Une opportunité idéale pour l'investisseur souhaitant acquérir un actif performant avec un risque administratif limité. Faire offre à partir de 775.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Contact : ###
🔥 NOUVEAU PRIX – OPPORTUNITÉ RARE À CHARLEROI 🔥 💥 200.000 € – oui, vous avez bien lu ! Anciennement le mythique restaurant italien La Luppia (depuis 1978)… Aujourd’hui, c’est à vous d’écrire la suite de l’histoire 🇮🇹✨ 🍝 Vous êtes restaurateur ? Relancez un lieu emblématique 🏠 Investisseur ? Créez un projet rentable ❤️ Famille ? Transformez-le en grande maison avec jardin ✔ Ce que vous achetez : 🏢 Rez commercial (±100 m²) salle resto, bar, cuisine pro, terrasse 🌳 Incroyable jardin de ±60 m de long 🏠 Triplex 3 à 5 chambres = espace, volume et possibilités ! 💡 LE GROS PLUS : 👉 Vous pouvez garder le commerce OU tout transformer en habitation 👉 Bien idéal pour projet mixte ou reconversion ⚠️ À ce prix-là, les opportunités comme celle-ci… ne restent pas longtemps. 📞 ### 🌐 ###
INVESTISSEMENT RENTABLE À JUMET – LOT DE 3 MAISONS DÉJÀ LOUÉES AVEC POSSIBILITÉ DE REVENTE À LA DÉCOUPE À la recherche d’un investissement offrant des revenus immédiats ? Découvrez ce lot de 3 maisons accolées, idéalement situé à Jumet, à proximité de toutes les commodités. CARACTÉRISTIQUES DE L’ENSEMBLE : * ± 314 m² habitables * 9 chambres * 4 salles de bains * 4 WC * Living de ± 22 m² * Terrasse de ± 30 m² * Jardin de ± 209 m² * Terrain de ± 300 m² LES 3 UNITÉS : * Grande maison : ± 193 m² * Maison dans la ruelle : ± 47 m² * Petite maison à l’avant : ± 39 m² REVENUS LOCATIFS ACTUELS : * Grande maison : 940 €/mois * Maison dans la ruelle : 640 €/mois * Petite maison à l’avant : 590 €/mois hors charges TOTAL : 2.170 €/MOIS DE REVENUS LOCATIFS HORS CHARGES Un ensemble idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un rendement immédiat grâce aux trois unités déjà occupées, tout en profitant d’un fort potentiel de valorisation avec possibilité de revente à la découpe. Situation idéale à Jumet, proche des commerces, écoles, transports et grands axes. Commission d’agence à charge de l’acquéreur. Infos & visites : ### Une opportunité d’investissement à découvrir sans tarder.
314 m²
91 m² Surface constructible
4 Salle(s) de bain
Bien à Toi immobilière vous présente cet immeuble à kots avec permis de régularisation d'une habitation unifamiliale avec commerce transformée en 6 kots octroyé sous réserve de conditions (voir conditions en agence pour respecter le permis octroyé). L'immeuble d'une superficie habitable de +/- 169 m² avait été entièrement rénovée en +/- 2014. Il est érigée sur un terrain de +/- 1 a 18 ca. Peb D!
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