• 7 Chambre(s)
  • 258
  • 14 m² Terrasse
  • 72 m² Jardin

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Description

Les Maisons du Petit Nicolas vous présente un ensemble de deux immeubles à Gilly ! Les deux immeubles possèdent au total un commerce et 3 logements. Le commerce situé au rez-de-chaussée est commun aux deux immeuble et possède une pièce de "Bureau". Le n°40 possède le duplex (+-134m²) composé comme suit : Living (43m²), Cuisine (12m²), Hall de nuit (6m²), Salle de bain (7m²), Véranda (12m²) et 3 Chambres (21m², 19m² & 14m²). La chaudière de cette appartement est commune avec le commerce (Mazout, Cuve de 2500L) mais les compteurs électriques ainsi que ceux pour l'eau sont séparés. Le n°42 se compose d'un hall commun et deux appartements composé comme suit : Living (24m²), Cuisine (7m²), Salle de bain (4m²), Chambre (12m²), Bureau (8m²), Balcon (12m²) Les deux appartements possèdent la même composition, compteurs électriques & eau séparés et ils sont chauffés par des poêles au mazout. L'immeuble est vendu avec deux garages (neuf)construit en bloc et ourdis disposant chacun d'un compteur électrique, compteur d'eau et une porte sectionnelle électrique. Actuellement, un seul appartement est loué 600€/mois, le reste est actuellement occupé pour le privé du vendeur. Loyer potentiel dans l'ETAT ACTUEL : N°40 - Duplex : 750€ ; N°42 - 2 Appartements : 600€ x 2 ; Rez commercial : 650€ x 2 ; 2 Garages : 65€ x 2 ; Total de 3380€/mois. Les châssis seront à remplacer très prochainement (actuellement en aluminium) et la conformité électrique est à prévoir. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Revenu cadastral: 2 550 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 100 m²
  • Espace modulable: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface du séjour

43 m²

Surface du bureau

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

72 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

393 m²

Surface constructible

160 m²

Profondeur du terrain

31 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

362 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48481 kWh/an

Référence PEB

20231118006521

Date de validité PEB

18/11/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA50520 Réf. vendeur: 1375 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crac' En Lune

578 m 1' 55'' 578 m 42'' 502 m 5' 578 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Jules Destrée

91 m 18'' 91 m 10'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Jules Destrée

91 m 18'' 91 m 10'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles secondaires

Athenee Royal Gilly

425 m 2' 41'' 525 m 47'' 425 m 5' 425 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2 km 2' 23''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

36 m 26''

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

36 m 26''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

36 m 26''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

96 m 1' 9''

Gares

Lodelinsart

1,8 km 8' 1,8 km 3' 1,4 km 18' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,9 km 16' 6 km 5' 4,1 km 38'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

3,1 km 10' 2,6 km 18' 3,1 km 37'

Supermarchés

Carrefour Market Gilly

334 m 1' 7'' 334 m 27'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Trafic Gilly

343 m 1' 12'' 343 m 33'' 318 m 4' 318 m 4'

Colruyt Gilly

381 m 1' 16'' 381 m 26'' 381 m 5' 381 m 5'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

6,9 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,7 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

6,9 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,7 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,2 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

21,9 km 22'

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 7 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tumelaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Lodelinsart") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 7 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gilly" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Gilly" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gilly" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

La ligne de métro la plus proche est TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Jules Destrée", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Gilly" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Crac' En Lune" et se situe à 1 minute en voiture.

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