Immeuble de rapport à vendre - Gilly VBA50520 Vendu

6060 Gilly

400 000 €

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  • 7 Chambre(s)
  • 258 m²
  • 14 m² Terrasse
  • 72 m² Jardin
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Description

Les Maisons du Petit Nicolas vous présente un ensemble de deux immeubles à Gilly ! Les deux immeubles possèdent au total un commerce et 3 logements. Le commerce situé au rez-de-chaussée est commun aux deux immeuble et possède une pièce de "Bureau". Le n°40 possède le duplex (+-134m²) composé comme suit : Living (43m²), Cuisine (12m²), Hall de nuit (6m²), Salle de bain (7m²), Véranda (12m²) et 3 Chambres (21m², 19m² & 14m²). La chaudière de cette appartement est commune avec le commerce (Mazout, Cuve de 2500L) mais les compteurs électriques ainsi que ceux pour l'eau sont séparés. Le n°42 se compose d'un hall commun et deux appartements composé comme suit : Living (24m²), Cuisine (7m²), Salle de bain (4m²), Chambre (12m²), Bureau (8m²), Balcon (12m²) Les deux appartements possèdent la même composition, compteurs électriques & eau séparés et ils sont chauffés par des poêles au mazout. L'immeuble est vendu avec deux garages (neuf)construit en bloc et ourdis disposant chacun d'un compteur électrique, compteur d'eau et une porte sectionnelle électrique. Actuellement, un seul appartement est loué 600€/mois, le reste est actuellement occupé pour le privé du vendeur. Loyer potentiel dans l'ETAT ACTUEL : N°40 - Duplex : 750€ ; N°42 - 2 Appartements : 600€ x 2 ; Rez commercial : 650€ x 2 ; 2 Garages : 65€ x 2 ; Total de 3380€/mois. Les châssis seront à remplacer très prochainement (actuellement en aluminium) et la conformité électrique est à prévoir. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 400 000 €
  • Revenu cadastral: 2 550 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 100 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface du séjour

43 m²

Surface du bureau

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

72 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

393 m²

Surface constructible

160 m²

Profondeur du terrain

31 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

362 kWh/m²/an

Référence PEB

20231118006521

Date de validité PEB

18/11/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA50520 Réf. vendeur: 1375 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crac' En Lune

578 m 1' 55'' 578 m 42'' 502 m 5' 578 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Jules Destrée

91 m 18'' 91 m 10'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Jules Destrée

91 m 18'' 91 m 10'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles secondaires

Athenee Royal Gilly

425 m 2' 41'' 525 m 47'' 425 m 5' 425 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2 km 2' 23''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

36 m 26''

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

36 m 26''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

36 m 26''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

96 m 1' 9''

Gares

Lodelinsart

1,8 km 8' 1,8 km 3' 1,4 km 18' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,9 km 16' 6 km 5' 4,1 km 38'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

3,1 km 10' 2,6 km 18' 3,1 km 37'

Supermarchés

Carrefour Market Gilly

334 m 1' 7'' 334 m 27'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Trafic Gilly

343 m 1' 12'' 343 m 33'' 318 m 4' 318 m 4'

Colruyt Gilly

381 m 1' 16'' 381 m 26'' 381 m 5' 381 m 5'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

6,9 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,7 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

6,9 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,7 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,2 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

21,9 km 22'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 37 minutes à la marche.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lodelinsart".

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 5 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 7 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Jules Destrée", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Crac' En Lune" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Gilly" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gilly" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Gilly" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gilly" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de métro proche : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) avec une station située à 1 minute à pied.

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