Immeuble de rapport à vendre - Gilly VBD24045

Rue de la Poudri?r? 67 et 67A 6060 Gilly

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VBD24045

  • 4 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Poudri?r? 67 et 67A 6060 Gilly
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Description

L'essentiel immobilier vous présente cette belle et grande maison de 205m². Idéalement située dans une rue calme en cul-de-sac, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison 3 façades offre un cadre de vie paisible ainsi qu’un excellent potentiel d’aménagement.Composition :La maison principale se compose de : un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC séparé, une salle de bain et une véranda. À l’étage, 2 chambres ainsi qu’un bureau ou dressing. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. À l’extérieur : un grand jardin, une belle terrasse, un passage latéral et un spacieux garage pour 2 voitures.Un véritable atout supplémentaire : la propriété dispose également d’une partie indépendante avec sa propre entrée et une adresse distincte. Celle-ci peut être transformée en un logement plain-pied 1 chambre, idéal pour un investissement locatif. Elle peut aussi être intégrée à la maison principale afin de bénéficier de pièces de vie ou de chambres supplémentaires.Confort : PEB C, façade refaite et isolée, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, toiture isolée. Prix : OFFRE ACTUELLE 225.000€Une opportunité rare, parfaite pour une famille recherchant de l’espace ou pour un investisseur souhaitant profiter de deux unités d’habitation distinctes.Infos et visites au Tel 0487 918 098 ou Contact   Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 534 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20250907010441

Date de validité PEB

07/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24045 Réf. vendeur: 4145103 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Les Petits Calins

833 m 2' 46'' 833 m 1' 18'' 597 m 10' 832 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sart-Allet À Gilly

705 m 2' 21'' 705 m 1' 11'' 705 m 8' 705 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sart-Allet À Gilly

705 m 2' 21'' 705 m 1' 11'' 705 m 8' 705 m 8'

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

2,3 km 8' 2,6 km 4' 1,7 km 22' 2,2 km 26'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,8 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

521 m 6'

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

521 m 6'

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

921 m 11'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

975 m 12'

Gares

Châtelet

3,6 km 13' 4,8 km 6' 2,2 km 32' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,2 km 23' 8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

4,9 km 16' 3,8 km 28' 4,9 km 58'

Supermarchés

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

1,8 km 6' 3,1 km 4' 517 m 22' 1,8 km 22'

Delhaize Chatelineau

2,5 km 9' 3 km 4' 1 km 23' 2,5 km 30'

Lidl Châtelet

1,5 km 10' 1,6 km 2' 15'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,4 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,2 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

7,5 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

34,4 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30,9 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

21,4 km 22'

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de métro TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place) avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rivage De Boubier") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Châtelet" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tumelaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 6 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 17 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Lycee Mixte Francois De Sales" à 26 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "D. C. Du Service Les Petits Calins" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sart-Allet À Gilly", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Chatelineau" (4 minutes en voiture), "Lidl Châtelet" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 58 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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