Immeuble de rapport à vendre - Luttre

GOUY-LEZ-PIETON - Rue de la Station 76: Ensemble de 3 appartements et d'une salle de réception de 330m². L'appartement 1 se trouve au rez-de-chaussée et se compose comme suit : Living avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain, actuellement loué 400€/mois. L'appartement 2 se trouve au 1er étage et comprend : un hall d'entrée, une salle de bain, une cuisine, un living, un grenier aménageable, l'appartement est libre. L'appartement 3 se situe au 1er étage et se compose de la manière suivante: hall d'entrée, cuisine, salle de bain, living, une chambre, libre également. Aspects techniques SV et DV en bois, CC mazout commun, compteur d'eau commun, compteurs électriques séparés. PEB E 401kWh/m²/an CU : 20210724000197, PEB G 524kWh/m²/an CU : 2021080614872, PEB G 553kWh/m²/an CU : 20210724001239. La salle comprend : un hall d'entrée, une salle de réception de 215 m², une cuisine, une arrière cuisine, une mezzanine, un espace de stockage, un vestiaire, des sanitaires séparés ainsi qu'une cour extérieure. Aspects techniques : SV et DV en bois et CC au gaz. PRIX : faire offre à partir de 349.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### En savoir plus ?

Le service immobilier vous présente un immeuble de rapport composé de 2 appartements et 1 garage, situé en retrait de la voirie et proche de toutes commodités, (commerces, transports en commun, grands axes, ...). Composition: - Rez de chaussée avec hall d'entrée commun, caves à provisions. - 1er étage: 2 appartements: 1) +/-71M2 avec hall d'entrée, buanderie, espace bureau, living, cuisine semis équipée, 2 chambres, salle de bain (loué actuellement 500€). 2) +/- 28M2 avec hall d'entrée, vestiaire, salle de douche, coin nuit, cuisine, salle de séjour (loué actuellement 400€). Confort: chauffage central gaz, châssis bois dv, compteurs individuels, 1 garage, Rc: 563€, rendement locatif +/- 6% net. PEB: (F) n°20200313016048. F.O à pd 129.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### En savoir plus ?

DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un bel immeuble de rapport situé à Courcelles. Il se compose de deux appartements, d'un garage (loué 60€/mois) et d'un terrain potentiellement bâtissable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement deux chambres rénové en 2017. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau avec espace buanderie, d'un hall de nuit, de deux chambres et d'une salle de douche. À l'extérieur, vous trouverez un jardin et un emplacement de parking privatif. Cet appartement est actuellement loué 790€/mois. Travaux à prévoir suite à des problèmes d'humidité. Au premier étage, vous trouverez un appartement duplex composé d'un séjour avec cuisine, d'un hall de nuit, de deux chambres et d'une salle de douche avec coin buanderie. Cet appartement est actuellement loué 590€/mois. L'immeuble est équipé de châssis double vitrage en PVC et de deux chaudières au gaz de ville. Tous les compteurs sont séparés et chaque appartement dispose de sa propre entrée. Installation électrique certifiée conforme ! Belle opportunité d'investissement, avec une rentabilité immédiate de 1.440€/mois, soit un rendement locatif brut de 6,5%. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : 1%* HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. En savoir plus ?

Situé en plein centre de Gosselies, ce bel immeuble de rapport se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de trois appartements 2 chambres, tous reconnus à l’urbanisme, ainsi que de nombreux emplacements de parking à l’arrière. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial comprenant une partie avant et une partie arrière. Anciennement utilisé comme deux studios, l’un de ces espaces est actuellement loué temporairement comme zone de stockage pour 100 €/mois. Au 1ᵉʳ étage, on retrouve un grand appartement de 103 m², composé d’un espace de vie, d’une cuisine, d’un hall d’entrée, d’une salle de bain et de deux très grandes chambres. PEB D. Loué 615 €/mois. Au 2ᵉ étage, l’appartement de 103m² est à rénover. La chaudière est déjà présente sur place. PEB C. Loyer potentiel de ± 750 €/mois après travaux. Au 3ᵉ étage, l’appartement de 103m² se compose d’un espace de vie, d’une cuisine, d’un hall d’entrée, d’une salle de bain et de deux chambres. PEB G. Loué 580 €/mois. Les huit emplacements de parking à l’arrière constituent une véritable plus-value en plein centre de Gosselies. Ils sont tous loués, pour un total de 335 €/mois. Certains loyers pourraient être revus à la hausse vu la demande dans le quartier. Loyer actuel : 19.560 €/an. Après certains aménagements, il serait possible de dépasser facilement les 30.000 €/an. Sur le plan technique : chaudières individuelles au gaz (Vaillant) pour chaque appartement. Grande cave en sous-sol pour chaque unité. Compteurs individuels eau/gaz/elec pour chaque unité. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. De nombreux documents sont disponibles sur notre site internet : ### En savoir plus ?

EN OPTION : GOSSELIES : Entrepôt + 2 appartements et 20 parkings (#1X+3_SESE_HAI) • Une parcelle de 16 ares avec 2 appartements de 100m², un hangar de 470m² et une zone de parking de 20 places • Actuellement occupé par le propriétaire (libre à la vente) • Prix : 540.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente Spacieuse maison 3 façades avec annexe indépendante (appartement ou espace professionnel), située Rue de Forrière 95 & 95A à Courcelles. Avec 186 m² habitables sur une parcelle de 2 ares 25, ce bien combine confort familial et potentiel professionnel ou locatif 💼 📐 Composition : – Maison principale (±175 m²) : 🔹 Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour, grande cuisine semi-équipée donnant accès à la terrasse de 66 m² orientée sud-est, WC, chaufferie. 🔹 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, vaste salle de douche avec double lavabo, cabine et WC. 🔹 2e étage : chambre parentale de 31 m² avec balcon. – Annexe indépendante (±33 m²) : salon, cuisine, salle de douche et chambre — parfaite pour un studio, un bureau professionnel ou un revenu complémentaire 🏠 ⚙️ Infos techniques : Châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz Vaillant, toiture en tuiles terre cuite, PEB classe D – Espec 258 kWh/m².an – n° 20191125013594 ✅ 💶 Prix indicatif frais d’agence non inclus : 240.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 248.712 € 📍 Proche des écoles, commerces et axes autoroutiers. Annonce à titre informatif et non contractuel. L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. 📞 Contact : Arnaud BURTON – ### – ### Agence KIMMO – ### – ### ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?

À Vendre : Lot de 10 maisons + terrain à Courcelles – 999 000€ Parc d’environ 11ares à Courcelles (ancien site de la piscine). Le terrain comporte des parties en zone verte et en zone rouge, ouvrant la voie à un projet immobilier de qualité. Un pré-accord a été obtenu pour 26 unités. Surface habitable existante : +/- 1 024m² Revenu locatif : 6 500€/mois (9 unités louées) Tous compteurs séparés (gaz, électricité) Opportunité idéale pour investisseurs ! Contactez-nous au ### En savoir plus ?

EasyHome a le plaisir de vous présenter ce superbe immeuble mixte fraichement rénové. Située sur une des artères principale de Courcelles, elle offre une visibilité idéale pour votre commerce/activité. Il se situe à proximité directe des lignes de bus, de la gare, des grands axes et des commerces. Il est composé d'un rez commerciale avec un espace de 47m², une chaufferie/arrière boutique/stock de 7m², de WC et des caves spacieuses. La partie appartement duplex quant à lui dispose de son entrée propre avec sa chaufferie et son hall d'entrée; au premier un grand séjour de 41m² où la cuisine devra être installée, une salle de douche avec WC et un 1ère chambre de 11 m²; au 2ème une grande chambre de 41 m². En plus de ces 2 lots, l'immeuble dispose d'un parking privé de 6 voitures Chaque unité dispose de ses compteurs séparés, de sa propre chaudière au gaz "Vaillant", électricités conformes, châssis double vitrage PVC, toiture récente en excellent état et isolée, PEB label "D". Cet immeuble vous est proposé au prix de 249.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Ne manquez pas cette belle opportunité de développer votre activité ! Contactez nous pour une visite ou plus d'informations ! En savoir plus ?

L'Objectif Immobilier vous propose cette maison de commerce et d'habitation, située à Roux et proche de toutes commodités. D'une superficie habitable totale de 241m² et avec ses deux entrées, le bâtiment offre plusieurs possibilités. Actuellement composé comme suit: Rez: Grande pièce de 37m² - grand hall avec WC individuel - cuisine - bureau - buanderie. 1er étage: hall avec WC -séjour de 37m² - 2 chambres. 2éme étage: hall avec WC- séjour de 37m²- salle de bain- une chambre et une autre chambre en mezzanine. Grande cave en sous-sol - PAS D'EXTERIEURS. Confort: Châssis PVC/bois double vitrage - électricité partiellement rénovée (rapport disponible) - chauffage central gaz - présence de 3 compteurs gaz , 1 électrique et 1 compteur d'eau avec divisionnaires- RC modeste - PEB D 277 KWh/m².an. Faire offre à partir de 149.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires). En savoir plus ?

La Métropole Immobilier vous propose cet immeuble polyvalent au fort potentiel situé à Courcelles . Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un projet commercial, artisanal ou résidentiel. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, possibilité d’y installer un commerce avec une belle visibilité. À l’arrière, deux grands ateliers/entrepôts de 80 m² et 50 m² permettent un large espace de stockage ou de production. À l’étage, possibilité d’y aménager deux logements de type appartement comprenant chacun un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain/ wc. Le bien est proche de toutes les commodités ainsi que proche des grands axes et des accès autoroutiers.Il es également accessible depuis deux rues : une entrée via la Place Albert 1er t une autre via la rue du Château et . Aspect technique du bâtiment : air conditionné (sur la partie avant), toiture en bon état ... PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 189.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences. Vous souhaitez plus d'informations ou vous désirez planifier une visite ? Au ### ou encore par mail : ### Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur ### Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. En savoir plus ?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce bel immeuble de rapport comprenant grand commerce au rez avec salle de réception à l’arrière, 4 unités de logement à l’étage, des combles en partie aménagés, une terrasse et un jardin, le tout situé à Jumet, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles, ...). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : belle surface commerciale aménagée (114m2), cuisine professionnelle (13m2), dégagement, WC h/f, salle de réception à l’arrière (84m2) avec coin bar. Étage (entrée séparée) : pallier, hall vers 4ch (permis de location) (10, 11, 13 et 14m2), cuisine (10m2) et SDB (7m2). Comprend également grand grenier en partie aménagé (59m2) et caves en sous-sol avec coin chaufferie. Extérieur : cour, terrasse et jardin. FAIRE OFFRE 349.000 EUR > sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis BOIS DV, cc mazout, alarme, caméra, électricité commerce conforme. Opportunité rare pour investisseurs. Rendement locatif intéressant et emplacement stratégique ! Descriptif à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?

Immeuble de rapport en bon état général, composé de 13 logements (entre +/-10m² et 30m²) dont 11 soumis au permis de location en ordre d’urbanisme situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, hôpital Marie-Curie, autoroute) et 2 appartements(studio) au rez-de-chaussée avec living, coin cuisine et salle de bain. Tous les logements sont actuellement loués. Ce bien génère un excellent rendement locatif et représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement stable et rentable. L’immeuble dispose de 2 cuisines et 2 salles de bain commune, bien entretenues et fonctionnelles, utilisées en commun par certains logements selon leur configuration. Les permis de location sont à jour, ce qui garantit une exploitation conforme et sereine. Présence d’une cour accessible par le coté de l’immeuble de +/- 100 m² Loyer mensuel +/- 6000€/mois charges comprise. Charges mensuelle estimé à 1200€-1300 €+/-. Conformité électrique assurée, châssis double vitrage PVC, bon état des logements. La mise en place d'une gestion locative par l'agence peut être envisagée afin de simplifier et d'optimiser la prise en charge du bien. Opportunité rare pour investisseur souhaitant acquérir un bien avec du rendement immédiat et du potentiel de valorisation à moyen terme. Prix : faire offre à partir de 525.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) RC : 1368 € Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à suivre notre page Facebook : Immo Vision – Agence Immobilière. ***** PEB C – 20241016031642- 248kWh/m².an - 32396 kWh/an PEB E – 20241016031756- 388kWh/m².an - 17509 kWh/an PEB E – 20241016031591- 418kWh/m².an - 54687 kWh/an PEB F – 20241016031883- 467kWh/m².an - 31545 kWh/an En savoir plus ?

Faire offre àpd 279.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). ROUX - IMMEUBLE DE RAPPORT DE +/- 240 M² AVEC 3 LOGEMENTS RECONNUS + CAVES AU SOUS-SOL & GARAGE. Nous vous proposons cet immeuble avec 3 logements reconnus + garage & caves, reparti comme suit : Dans le bâtiment : - Au RDC : Appartement de 50m² avec espace living, cuisine, 1 chambre, salle de bain + cour & garage en arrière bâtiment. - Au 1er étage : Appartement de 54m² avec avec espace living, cuisine, 1 chambre et salle de bain. - Au 2ème étage : Appartement de 72m² avec avec espace living, cuisine, 1 chambre en mezzanine & salle de bain - Au Sous-Sol : Caves d'une superficie de 40m². DIVERS : Double vitrage en PVC, compteurs individuels pour l'électricité, chauffage au mazout, PEB C pour 2 logements & ELECTRICITE CONFORME JUSQU'EN 2046. Le bien est loué actuellement à 1.960€/mois, charges comprises (100€/appartements). RENDEMENT NET ANNUEL DE : +/- 5,6%/an PEB : - 20210725001324 - 239kWh(m².an)- Label : C - 20210725001627 - 236kWh(m².an)- Label : C - 20210724 - 412kWh(m².an)- Label : E A proximité des commerces, commodités, et axes principaux. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Julien par téléphone au ### ou ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. En savoir plus ?

Visites et renseignements au ### - Rue Jules Destrée 38 - Trazegnies - Superbe immeuble 4 appartements + 2 maisons. Entièrement loué. 2 terrasses et un garage. Compteurs séparés, chauffage central gaz, chaudières individuelles. Rentabilité net de +/- 6,5%. Châssis DV PVC + ALU SV. Chauffage central au gaz. 6 Chaudières Individuelles. 6 Compteurs électriques. 6 Compteurs gaz. 6 Compteurs d'eau. Rendement net sur 12 mois +/- 47.040€. Rendement net de +/- 3.920€/mois. 38/0/1 - APPARTEMENT - REZ DE CHAUSSEE - Avant - +/- 85m² + 20m² caves - Locataire depuis 2024 - Loyer de 690€/mois. PEB D (325). Hall d'entrée +/- 13m². Living de +/- 31m². Cuisine de +/- 10m². Chambre de +/- 18m². Salle de douches avec douche et lavabo de +/- 9m². Wc séparé de +/- 1m². Rangement de +/- 2m². 38/0/2 - APPARTEMENT - REZ DE CHAUSSEE - Arrière - +/- 75m² + 13m² garage + 37m² terrasse - Locataire depuis 2025 - Loyer de 690€/mois. PEB C (195). Cuisine de +/- 15m². Living de +/- 29m². Chambre de +/- 18m². Salle de douches avec douche, lavabo et buanderie de +/- 12m². Wc séparé de +/- 1m². Chambre de +/- 15m². 38/1/1 - APPARTEMENT - 1° ETAGE - +/- 85m² + 60m² grenier - Locataire depuis 2014 - Loyer de 632€/mois. PEB E (389). Hall d'entrée commun +/- 12m². Hall d'entrée + couloir de +/- 14m². Living de +/- 28m². Cuisine de +/- 14m². Rangement de +/- 2m². Chambre de +/- 20m². Salle de douches avec douche et lavabo de +/- 6m². Wc séparé de +/- 1m². 38/1/2 - APPARTEMENT - 1° ETAGE - +/- 80m² - Locataire depuis 2012 - Loyer de 568€/mois. PEB D (302). Hall d'entrée +/- 12m². Salon de +/- 20m². Salle de douches avec douche, lavabo et wc de +/- 8m². Chambre de +/- 15m². Cuisine de +/- 6m². Chambre de +/- 18m². 40 MAISON +/- 120m² + 37m² véranda + 15m² remise - Locataire depuis 2023 - Loyer de 774€/mois. PEB C (237). Hall d'entrée +/- 7m². Buanderie de +/- 15m². Wc séparé de +/- 1m². Salle de douches avec douche, lavabo et wc de +/- 6m². Cuisine de +/- 12m². Salon de +/- 19m². Salle à manger de +/- 22m². Chambre passante de +/- 20m². 1° ETAGE : Hall de nuit de +/- 1m². Chambre de +/- 19m². 44 MAISON +/- 65m² + 20m² caves + 17m² garage - Locataire depuis 2023 - Loyer de 554€/mois + 69€/mois pour le garage. PEB G (525). Hall d'entrée +/- 3m². Living de +/- 15m². Cuisine de +/- 13m². Wc séparé de +/- 2m². 1° ETAGE : Hall de nuit de +/- 2m². Bureau passant de +/- 7m². Chambre de +/- 13m². Salle de douches avec douche, lavabo et buanderie de +/- 8m² En savoir plus ?

La Métropole Immobilier vous propose cet immeuble polyvalent au fort potentiel situé à Courcelles . Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un projet commercial, artisanal ou résidentiel. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, possibilité d’y installer un commerce avec une belle visibilité. À l’arrière, deux grands ateliers/entrepôts de 80 m² et 50 m² permettent un large espace de stockage ou de production. À l’étage, possibilité d’y aménager deux logements de type appartement comprenant chacun un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bain/ wc. Le bien est proche de toutes les commodités ainsi que proche des grands axes et des accès autoroutiers.Il es également accessible depuis deux rues : une entrée via la Place Albert 1er t une autre via la rue du Château et . Aspect technique du bâtiment : air conditionné (sur la partie avant), toiture en bon état ... PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 189.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences. Vous souhaitez plus d'informations ou vous désirez planifier une visite ? Au ### ou encore par mail : ### Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur ### Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. En savoir plus ?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cet immeuble de rapport comprenant 3 logements séparés, idéal pour investisseurs. Le bâtiment bénéficie de châssis PVC double vitrage, de 14 panneaux solaires, d’un chauffage central au gaz, d’une allée privative avec grand parking, d’un jardin commun et d’une installation électrique conforme. 🔹 Logement 1 (maison) : hall d’entrée, chambre (16m²) salon, salle à manger, cuisine équipée (four, hotte, taque au gaz), buanderie, réserve avec cave et WC. À l’étage : 3 chambres (10, 8 et 12 m²) + salle de bain avec douche, WC et double vasque. 👉 PEB : C 🔹 Logement 2 (appartement duplex) : hall, séjour, cuisine, réserve, salle de douche (douche, WC, lavabo), 2 chambres (12 et 16 m²). À l’étage : 2 chambres mansardées (19,4 m²) + seconde salle de douche (douche et WC). 👉 PEB : B 🔹 Logement 3 (rez-de-chaussée) : hall, séjour, cuisine équipée (four, hotte, taque au gaz), 2 chambres (15 et 10 m²), WC séparé, salle de bain (baignoire, WC, lavabo) + cave privative. 👉 PEB : C Une opportunité d’investissement avec logements conformes, bon niveau énergétique (PEB B et C) et équipements modernes (panneaux solaires, chauffage gaz, cuisines équipées, parking privatif). 💰 Prix : faire offre à partir de 599.000€ Contactez nous au ### pour visiter ! Commission d’agence uniquement à la à charge du vendeur en cas de vente : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec min. 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. En savoir plus ?

🏠 Maison de commerce à vendre – Chaussée de Bruxelles (proche aéroport) 💰 Prix : 125 000 € Vous cherchez un local commercial à exploiter ou un investissement locatif ? Cette maison de commerce, idéalement située sur la Chaussée de Bruxelles, à proximité immédiate de l’aéroport et des grands axes, offre de multiples possibilités d’aménagement. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Espace commercial libre d’occupation Cuisine WC de service Petite cour latérale 💡 Idéal pour une activité esthétique, un salon de coiffure, une boutique ou tout autre projet professionnel. 1er étage : Actuellement loué (600 €/mois, charges comprises : eau, électricité, charges diverses) Hall d’entrée, salon, cuisine, chambre et salle de bain Combles / grenier : Aménageables, offrant la possibilité d’agrandir le logement existant (sous réserve des règles d’urbanisme) Volume conséquent permettant plusieurs options d’aménagement ✅ Atouts du bien : Rez-de-chaussée prêt à exploiter Étage déjà loué, générant un revenu locatif immédiat Grenier offrant un potentiel d’agrandissement Situation stratégique à proximité de l’aéroport et des axes principaux 🔎 Informations énergétiques : PEB : G Consommation énergétique : 553 kWh/m².an Numéro du certificat PEB : 20230102008331 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### 🌐 Consultez notre site : ### Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve de modifications. En savoir plus ?

EasyHome vous présente ce magnifique immeuble mixte totalement rénové et offrant de superbes rendements et de belles prestations ! Il est situé entre l'hopital de Marie Curie et l'aéroport de Charleroi, et dispose accès direct au bus et au métro ! Au rez, un espace commerciale de 73 m² loué à un tatoueur 800€/mois, le commerce dispose d'une salle principale avec bar et salon, de sanitaires et un autre petite salle de travail. Au premier étage, un duplex de 4 chambres avec salle de bain privative pour chaque, un séjour commun de 87m² avec salon, salle à manger et cuisine. Chaque chambre est louée 500€/ mois. Le tout est vendu meublé. A coté une maison de 109m² composée d'un hall d'entrée avec WC et chaufferie, une buanderie et un séjour ouvert sur la cuisine équipée. Au premier un hall de nuit, une salle de bain et deux belles chambres. Elle est louée 800€/mois. Pour les équipements: châssis double vitrage PVC, toiture neuve et isolée, crépis sur isolation, installation de gaz et électricité conforme et bonnes prestations énergétiques (PEB C). Vous cherchez un investissement rentable et sans tracas? Avec ses revenus locatifs de +- 4000€/mois, il offre un rendement de + de 7% ! Cette opportunité unique vous est proposée au prix de 545.000€ ! Intéressé ? Contactez nous ! En savoir plus ?

Immeuble de rapport 3 unités à rénover – Belle opportunité d’investissement ! Nous vous présentons cet immeuble de rapport composé de 3 unités, offrant une superficie totale de 320 m² habitables. Caractéristiques : 3 logements à rénover, idéal pour un projet de rendement. Petit jardin extérieur, un atout pour les futurs occupants. Toiture neuve (voir photos). Situation idéale, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles). Infos & visites : ### Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ! En savoir plus ?

***SOUS-OPTION*** Référence agence : v6031-1517 *** Visite virtuelle : ### *** Dans la commune de JUMET nous vous proposons cet immeuble de rapport composé de 3 appartements comprenant 2 chambres, le tout en ordre d'urbanisme. L'immeuble est composé comme suit: Au rez : 1 appartement +/-80m² comprenant hall, living, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douches. Loyer : 600 €/mois Au 1er : 1 appartement de +/- 80 m² comprenant hall, living, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douches. Loyer : 600 €/mois Au 2ème : 1 appartement +/-80 m² comprenant hall, living, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douches. Loyer : 600 €/mois Au 3ème: un grenier aménageable. Total revenu locatif : 1800€/mois. Les logements sont tous en parfait état et disposent de compteurs privés pour l'eau, gaz et l'électricité. Faire offre à partir de 299.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. En savoir plus ?