Immeuble mixte à vendre - Etterbeek VBE33193
2 700 000 €
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Description
Adresse : Rue Louis Hap 128, 1040 Etterbeek
Composition : 7 unités de logement (dont 6 reconnues urbanistiquement)
Idéalement situé dans une rue calme et recherchée d'Etterbeek, à proximité immédiate des institutions européennes, des transports en commun (tram, bus, métro) et des commerces de la place Jourdan et de la rue des Tongres, découvrez cet immeuble de rapport à fort potentiel qui se compose de 7 unités de logement (dont 6 reconnues urbanistiquement). Érigé sur une belle parcelle de ± 310 m², ce bâtiment développe une superficie totale généreuse de ± 815 m² brute. Il offre une excellente configuration pour un investissement patrimonial pérenne et rentable.
Dans les faits l'immeuble se distribue comme suit: RDC 2 appartements "1 chambre". du 1er au 5eme: 1 appartement "3 chambres" par étage.
Compteurs individuels eau / gaz / electricité / unité. Pas de gros travaux à prévoir dans l'immédiat. Facade arrière isolée.
Prix : 2.700.000 €
PEB : entre "D" et "G".
Visites et renseignements : par téléphone au Tel 0477 57 98 87 ou par mail Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 700 000 €
- Revenu cadastral: 14 552 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
17
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface habitable
815 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
12
Nombre de toilettes
12
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
3 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
310 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
172 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
21651 kWh/an
Date de validité PEB
09/08/2032
Emission de CO2
34
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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