Immeuble mixte à vendre - Etterbeek VBE34322
950 000 €
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Description
L’immeuble se compose de :
• Deux appartements 1 chambre de +/- 70 m² chacun, offrant un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC.
• Un vaste appartement duplex de +/- 111 m² comprenant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un balcon, une grande chambre, une salle de bains et un espace supplémentaire sous combles pouvant servir de bureau, espace de rangement ou pièce polyvalente.
Les atouts :
- Immeuble de rapport composé de 3 unités
- Localisation premium à proximité immédiate du Métro Mérode et du Parc du Cinquantenaire
- Quartier recherché offrant une excellente demande locative
- Belle luminosité dans l'ensemble des appartements
- Faibles charges grâce à une petite copropriété
- Chaudières individuelles à condensation
- Toiture en bon état
- Immeuble de caractère bruxellois
- Potentiel de rendement attractif pour investisseurs ou patrimoniaux
Les informations pratiques :
- Prix demandé : 950.000 €
- PEB des unités : E à E+
- Chaudières individuelles
- Petite copropriété
- Renseignements urbanistiques disponibles sur demande
Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport bien situé, offrant un potentiel locatif durable dans un secteur particulièrement prisé d'Etterbeek.
Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Cinquantenaire – Tel 02 736 60 21
Votre agence immobilière spécialiste à Etterbeek & Quartier Européen en vente et location.
Tous nos biens sur : www.century21cinquantenaire.be
Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 950 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1914
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
25 m²
Surface habitable
250 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
83 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
252 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
50 kWh/an
Emission de CO2
236
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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