Immeuble mixte à vendre - Anderlecht RBV42136

ninoofse steenweg 686 1070 Anderlecht

370 000 €

Sauvegarder

E-mail Appeler

2 Chambre(s)
120 m²
2 Salle(s) de bain

ninoofse steenweg 686 1070 Anderlecht

Voir tous les biens

Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Anderlecht ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Opportunité d'investissement intéressante ! Dans un petit immeuble sans syndic et avec des charges communes très limitées, deux appartements sont proposés ensemble. Les deux unités ont été rénovées en 2013 et sont actuellement louées, ce qui représente un rendement net de près de 4 %.

Disposition par appartement : hall d'entrée, salon avec cuisine ouverte équipée, salle de douche avec toilettes, chambre avec espace de rangement, cave.

✔️ Année de rénovation 2013
✔️ Compteurs individuels
✔️ Chauffage central au gaz
✔️ Double vitrage en PVC
✔️ Pas de syndic – charges faibles

Situation : emplacement central à Anderlecht, à proximité des commerces, des transports en commun et avec une liaison facile vers le centre de Bruxelles.

Un investissement sans souci avec un rendement stable et un potentiel d'avenir. Tout voir Réduire

Voir tous les biens

Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

Prix: 370 000 €
Revenu cadastral: 921 €
Frais mensuels: 15 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1948

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV42136 Réf. vendeur: 7600015 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Coucou Winnie

595 m 2' 31'' 589 m 58'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Toverfluit

667 m 2' 18'' 656 m 1' 8'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles primaires

École N°14 La Flûte Enchantée

523 m 1' 49'' 512 m 47'' 473 m 6' 473 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

667 m 2' 18'' 656 m 1' 8'' 617 m 7' 617 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 1' 30''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,3 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

107 m 1' 17''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

107 m 1' 17''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

108 m 1' 18''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,6 km 20'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,6 km 19'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,7 km 6' 1,6 km 4' 1,6 km 9' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 1º 6' 23,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,1 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Prince/Prins

508 m 1' 57'' 508 m 6' 508 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik

66 m 47''

Supermarchés

Delhaize Prince De Liège

543 m 1' 54'' 464 m 39'' 418 m 5' 418 m 5'

Aldi Anderlecht

459 m 1' 37'' 448 m 1' 1'' 459 m 6' 459 m 6'

Carrefour Express Cyriel Buysse

954 m 3' 980 m 2' 10'' 892 m 11' 954 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8,4 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,9 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,4 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5 km 7'

Magasins

Vivre près de la Chaussée de Ninove - Ninoofse Steenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Prince De Liège" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Coucou Winnie" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Anderlecht", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Go! Kleuterschool Toverfluit" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.À quelques minutes en voiture, "École N°14 La Flûte Enchantée" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Ouest / Brussel-West" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Prince/Prins", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.La station "Villo - Prince De Liege / Prins Van Luik" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 18 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.