Immeuble mixte à vendre - Alost RBT29229

Hoveniersstraat 3 9300 Alost

170 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT29229

  • 1 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ontdek dit prachtige handelshuis, bestaande op het gelijkvloers uit een handelsruimte van 44,43 m2 met een achterliggende bureauruimte van 15,67 m2 en een aparte toilet. Op de eerste verdieping is er een ruimte van 28,80 m2 die men perfect kan indelen als leefruimte met keuken. Op de tweede verdieping heeft men een ruime kamer met aansluitende recente badkamer met douche. Dit handelshuis is gelegen op een commerciële topligging met voldoende parkeergelegenheid in de straat. Een unieke kans voor ondernemers die streven naar succes en visibiliteit.

EPC:387 kWh/m2 - Label D - UC: 20231221-0003086717-RES-1
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied - G- Score: A - P-Score: A
(Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

71 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/12/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT29229 Réf. vendeur: 6792627 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvaart

300 m 1' 484 m 39'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

206 m 41'' 515 m 1' 4'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum Aalst

495 m 1' 44'' 679 m 1' 9'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

495 m 1' 44'' 679 m 1' 9'' 495 m 6' 495 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

93 m 1' 7''

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

93 m 1' 7''

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

93 m 1' 7''

Gares

Alost / Aalst

620 m 3' 1,5 km 2' 40'' 620 m 7' 620 m 7'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

793 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Varkensmarkt

114 m 22'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)

531 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

411 m 1' 34'' 596 m 52'' 411 m 5' 411 m 5'

Albert Heijn - Aalst

878 m 2' 55'' 1,8 km 3' 630 m 11' 878 m 11'

Louis Delhaize Aalst

739 m 2' 27'' 1,2 km 2' 22'' 663 m 9' 739 m 9'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,3 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

31 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

30,8 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,2 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.La station "Blue-Bike - Station Aalst (Denderzijde)" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst II") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Alost / Aalst" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Varkensmarkt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Molenstraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 6 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Éducation

"Go! Atheneum Aalst" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Atheneum Aalst" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Droomvaart" à 1 minute en voiture.

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Documents

documents?id=8326084&token=1KBaUEv2YASAdWWWhxemdtMexpk2gnbEfpo9c7XnKxud2yjd6Lz5aeBo7%2FrNR8b1NV8%2BSCSnfmlqAqMw4IC6rA%3D%3D

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