Maison de maître à vendre - Liège VBC52175

Quai du Roi Albert 60 4020 Liège

249 000 €

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VBC52175

  • 5 Chambre(s)
  • 225 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 95 m² Jardin
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Description

Sur les quais vers Maastricht, cette jolie maison bourgeoise s'étend sur 225 m² habitables, avec une vue à 180 degrés sur la Meuse. Chauffage central, double vitrage, 5 chambres, jardin, caves. Une remise au goût du jour s'impose pour lui redonner son lustre d'antan. Elle conviendra aux familles, aux professions libérales, à du coliving ou encore à une division en plusieurs unités moyennant permis. PEB n° 20220115006552 - Indice G - E spec 789 kWh/m².an - E totale 72.239 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 981 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

95 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

195 m²

Surface constructible

100 m²

Profondeur du terrain

27 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

362 kWh/m²/an

Référence PEB

20220116001099

Date de validité PEB

16/01/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC52175 Réf. vendeur: 9884 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

618 m 2' 56'' 755 m 1' 16'' 618 m 7' 618 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,3 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,3 km 5' 1,5 km 1' 56'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,2 km 4' 1,4 km 1' 49'' 958 m 12' 958 m 12'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

364 m 29''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

330 m 4'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

330 m 4'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,3 km 15'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 20'

Gares

Bressoux

1,5 km 6' 1,8 km 2' 47'' 1,1 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

11,3 km 45' 13 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

907 m 4' 571 m 9' 731 m 9'

Supermarchés

Aldi Bressoux

116 m 23'' 116 m 9'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Proxy Delhaize Baviere

643 m 4' 945 m 2' 5'' 479 m 6' 479 m 6'

Lidl Liège

680 m 4' 680 m 1' 29'' 512 m 8' 680 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3 km 4'

Musées

Musée Grand Curtius

3 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

19,1 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Quai du Roi Albert, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 20 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Bressoux" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Liège" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Congrès" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "H. Y. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est à 7 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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