Maison à louer - Roeselare RBV01729

Rumbeeksesteenweg 48 8800 Roeselare

895 €

  • 2 Chambre(s)
  • 111
  • 1 Salle(s) de bain
Rumbeeksesteenweg 48 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette charmante résidence à louer située dans la ville de Roeselare, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement entièrement rénové dans un secteur central. Proposée au prix de 895 € par mois, cette propriété offre un espace habitable de 111 m² réparti sur deux niveaux, offrant confort et fonctionnalité dans un environnement urbain dynamique. La maison, construite en 1930, a été modernisée avec soin pour répondre aux standards contemporains tout en conservant son cachet authentique. Elle se distingue par ses deux chambres spacieuses, dont une à l’étage aménagée en une seconde chambre ou bureau, ainsi qu’une salle de bain équipée d’un lavabo avec meuble, douche et toilettes, garantissant un confort optimal pour ses occupants. En entrant dans la résidence, vous découvrez une entrée accueillante, accompagnée d’une grande buanderie pratique pour le rangement de vélos ou d’équipements techniques. La cuisine moderne, équipée de plaques de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un évier, d’un lave-vaisselle, d’un four et d’un micro-ondes, est idéale pour préparer des repas conviviaux. La cuisine s’ouvre sur la pièce à vivre lumineuse, qui donne accès à une agréable ville-stuin de 18 m² ornée de galets, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La distribution intérieure est pensée pour optimiser l’espace et la fonctionnalité, avec un accès à la salle de bain et aux différentes pièces via une distribution fluide et pratique. La résidence bénéficie également d’un accès à un agréable jardin orienté sud-ouest, idéal pour les moments de détente en plein air. Située dans une rue calme avec un stationnement abondant à proximité, cette maison profite d’une localisation stratégique à Roeselare. La proximité des commerces, boulangeries, boucheries et des transports en commun facilite la vie quotidienne. La propriété est équipée de panneaux solaires, ce qui contribue à réduire ses coûts énergétiques et lui confère un label EPC-A très favorable avec une consommation annuelle de seulement 93 kWh/m². La disponibilité est prévue pour le 1er avril 2026, offrant ainsi une opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un bien rénové et confortable dans un quartier central. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 895 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A partir du : 01/04/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

74 m²

Profondeur du terrain

18 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Référence PEB

20240219-0002988628-RES-3

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV01729 Réf. vendeur: 2026/005/DV Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zebra

28 m 5'' 28 m 2'' 28 m 20'' 28 m 20''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

312 m 2' 5'' 334 m 32'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

312 m 2' 5'' 334 m 32'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

Nova Campus Viso Eerste Graad

395 m 2' 21'' 417 m 44'' 395 m 5' 395 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide

198 m 2' 22''

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

198 m 2' 22''

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

198 m 2' 22''

Gares

Roeselare / Roulers

1,2 km 4' 1,3 km 2' 11'' 978 m 10' 1,2 km 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,2 km 1º 2' 19,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 1

646 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Botermarkt

630 m 2' 6'' 630 m 8' 630 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Colruyt Rumbeke

298 m 59'' 298 m 23'' 298 m 4' 298 m 4'

Carrefour Express Meensesteenweg

449 m 1' 29'' 449 m 35'' 439 m 5' 439 m 5'

Lidl Roeselare

896 m 3' 896 m 1' 12'' 750 m 9' 896 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,6 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,3 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

20,5 km 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Rumbeke" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Tourcoing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", à 1 minute en voiture."De Zebra" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Nova Campus Viso Eerste Graad" à 5 minutes à la marche.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark, De Lijn - 30 - Roeselare - Schiervelde - Staden - Houthulst - Diksmuide avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Botermarkt", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 4 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 1") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".

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